Västergatan 23 / Lasarettsområdet / Lidköping

Arkitektritat i Lasarettsområdet

Utgångspris
3 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
178/28 kvm
Driftkostnad
36 750 kr/år
Tomtarea
956 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tor 27 sep 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Trevlig villa med mycket bra läge i populära Lasarettsområdet. Praktisk planlösning med generösa sällskapsutrymmen och flera sovrum. Trädgård och uteplatser i söderläge.
Vidbyggt isolerat garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomnande hall med kapprum och toalett samt trappa till ovanvåning
Hall
Stort ljust vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med matplats
Biblioteksdel i vardagsrum
TV-rum i anslutning till vardagsrum
Sovrum 3 alt arbetsrum
Kök med plats för litet bord vid fönstret
Hall ovanvåning
Allrum
Sovrum 1 med dörr till balkong
Utsikt från balkongen
Sovrum 2
Sovrum 4
Wc, ovanvåning
Helkaklad toalett med dusch, bv
Del av tvättstuga
Tvättstuga
Syrum alt torkrum
Groventré
Vidbyggt garage med groventré
Trädgård och uteplats i söderläge
Uteplats under balkong
Uteplats vid entrén
Cykelparkering under tak
Liten förrådsbod på tomten
Visa alla 30 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Stort ljust vardagsrum med plats för både sittgrupp, matgrupp, TV-rum samt en biblioteksdel.
    Här finns också en öppen spis med insats samt dörrar till trädgård och altaner.
  • Sovrum 3 alt arbetsrum (Bottenvåning)
    Ett extra sovrum för er som behöver, alternativt ett arbetsrum om man önskar jobba hemifrån.
  • Kök (Bottenvåning)
    Ett kök med plats för litet bord vid fönstret mot entrésidan. Härifrån når man klädvårdsdelen och garaget. I köket finns spis med häll, komb kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkomnande hall med kapprum och toalett samt trappa till ovanvåning.
  • Toalett med dusch (Bottenvåning)
    Helkaklad toalett med duschhörna och handfat.
    Bra läge vid entrén så att gästerna lätt hittar.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Mellan kök och groventré ligger en rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbank, värmeväxlare samt ett syrum alt torkrum.
  • Groventré (Bottenvåning)
    Här kan man komma in både utifrån samt via garaget. Här finns en matkällare/skafferi.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett genomgångsrum lämpligt som TV-rum
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Fint sovrum med skjutgarderober samt dörr till balkong i söder.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett sovrum där det även finns plats för en liten sittgrupp.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Husets minsta sovrum. Här finns 2 garderober.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Här finns toalett, handfat och ett linnéskåp.
  • Vindsförråd (Ovanvåning)
    Stort förrådsrum under snedtaket.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Praktisk planlösning med sällskapsutrymmen, kök och klädvård i markplan samt en ovanvåning med sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    28 kvm
  • Rum
    7 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LIDKÖPING NATTVIOLEN 10
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1956
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Sotades senast 2017 utan anmärkning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, braskamin
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Yttertak, ny papp, läkt, pannor, och plåtarbeten.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn.
    Förberett för fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Dubbla uteplatser i söder samt en uteplats vid entrésidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Liten förrådsbod på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    956 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nattviolen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19401126), Lidköpings Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19350405), Lidköping Stad(indredning Av Vind), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400412)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 247 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 282 000 kr
  • Markvärde
    965 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Elkostnad
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 750 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier