Hällsjö 435
Hällsjö 435
Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hällsjö 435

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Matfors— Sundsvall

Hällsjö 435


Kommande försäljning
Utgångspris
1 500 000 kr

Matfors— Sundsvall

Charmfullt boende nära naturen

Med fantastisk utsikt över Stor-Hällsjön finns nu detta vinterbonade fritidshuset med åretrunt standard tillsalu.
Stora sociala utrymmen med stora fönsterpartier som visar vyn ner mot vattnet samt nyinstallerad braskamin, luftvärmepump och fiber.
Flertalet utemiljöer och trädgård perfekt för odling och lek. Gästhuset ger utrymme för långväga gäster.
Här bor ni nära naturen med flertalet stigar både bort till skogstjärnar och upp till grillplatsen på berget.
Perfekt för den lilla familjen eller ni som vill skapa en oas att åka till både under sommar och vinter!

Båtplats i samfällighet.

Bostaden annonseras som Kommande,
Kontakta mig för mer information! / Johanna på Mäklarhuset


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
59 kvm
Driftkostnad
51 845 kr/år
Tomtarea
1 397 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 28 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Hällsjö 435.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Kliv in direkt i navet och möt de sociala ytorna som kök och vardagsrum. Utsikten från utbyggnaden gör er direkt påtaglig om hur öppet och ljust dessa sociala ytor är. Laminatgolv i hallen.


02
Kök

Till vänster når ni köket med arbetsyta och förvaring både i under och överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv.


03
Vardasgrum

Till vänster om hallen når ni först vardagsrummet som med sin braskamin skapar en ombonad karaktär. Vidare in i utbyggnaden öppnas det upp av stora fönsterpartier som vetter ut mot gräsytorna och vattnet! Perfekt rum för matsalsbordet där man kan äta gott och samtidigt blicka ut över all lummighet. Utgång till en inglasad altan. Trägolv.


04
Sovrum

Från köket når ni båda sovrummen. Ena rummet har laminatgolv och andra plastmatta.


05
Badrum

Renoverat badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Inredningen består av wc, handfat, dusch samt tvättmaskin. Golvvärme på el.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 397 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL HÄLLSJÖ 2:54

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1976

Kommentar, byggnad

Gemensamt vatten, ca 50 hushåll varav hälften är åretruntboende.

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp: 2K- brunn

Uppvärmning

Luftvärmepump, Direktverkande el samt braskamin

Renovering omarbetning etc

2022 Ny braskamin
2022 Altan vid gäststugan
2021 Ny tvättmaskin
2021 Ny varmvattenberedare
2021 Delvis nytt avlopp badrum
2021 Ny elcentral
2021 Ny luftvärmepump
2019 Fiberinstallation
2010 Utbyggnad
2010 Taket omlagt (troligtvis)
2010 Grundavfuktare


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat. Leverantör: Servanet


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage
Snickarbod
Två förrådsbodar
Gäststuga
Växthus

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter för flera bilar på uppfarten samt garage för en bil.


05
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall hällsjö ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1397 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hällsjö 2:24, del av, nyängesviken, tuna socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-10, Senast ändrad: 2001-09-03)


07
Övrigt

Frysbox ingår ej.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

685 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

431 000 kr

Markvärde

254 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

6 888 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

457 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14892 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

51 845 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 138 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 983 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet: Vatten/väg med bland annat snöröjning/badplats
För fritidshus är kostnaden 3000 kr/år.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
685 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
431 000 kr
Markvärde
254 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
6 888 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
457 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14892 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 845 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 138 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 983 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighet: Vatten/väg med bland annat snöröjning/badplats
För fritidshus är kostnaden 3000 kr/år.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 444 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Luddes Gatukök

6,85 km


Restaurang Va'gött

6,9 km


Restaurang Spice Matfors HB

7,03 km


Bistro Matfors

7,06 km


Pizeria Dunya

7,06 km


Nedansjö förskola

3,87 km


Åsta förskola

6,72 km


Matfors skola

7 km


Snurrans förskola

7,31 km


barn fabriken

7,35 km


Coop Bergsåker

16,4 km


Coop Granlo

18,6 km


Coop Sundsvall

18,81 km


Lidl

21,41 km


Coop

21,88 km


Berghem Hällsjö E14

1,16 km


Hällsjö

1,21 km


Hällsjömon E14

1,65 km


Hemgraven Nedansjö

2,22 km


Abborrtjärn E14

2,53 km


Stöde station

16,45 km


Sundsvall Västra station

19,86 km


Sundsvall Centralstation

21,09 km


Timrå station

24,71 km


Njurundabommen station

27,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    77 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Berghem Hällsjö E14
    1,16 km
    5 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.