Behållare Behållare

Gamla Staden, Lidköping
Wennerbergsvägen 7 C

Boarea
88 kvm
Avgift
5 147 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Central och exklusiv hörnlägenhet

Välkomna till denna mycket stilfullt renoverade våning, mitt i staden med utsikt över Wennerbergsskolan!

Här har med fingertoppskänsla och finess skapats ett unikt och härligt hem med en bra kombination av gammalt och nytt. Här finner ni allt mellan klassiska spegeldörrar och appstyrda vägguttag. Lägenheten har ett snyggt kök i ek med både vitrinskåp, "lönnfack" och kaffemaskin. Det finns även klassiska detaljer som en takhöjd om ca 2,70 m, spegeldörrar, skjutdörrsparti, fönsterbräden i sten, höga golvlister med klossar, enhetliga golv och väggfärg med sandstruktur.

Boendet har stora sociala ytor i form av både vardagsrum och allrum.

Lägenheten har ett högt och ostört läge med gavelbalkong där solen kan följas under hela dagen. Internet med hastighet om 100/10 mb samt grundutbud tv ingår i månadsavgiften.

Missa inte denna våning!

Utgångspris
1 295 000 kr
Visningar
19
JAN
Tisdag
15:30-16:30

Anmälan krävs / Vänligen boka tid på vår hemsida för visning. Kom på den angivna tid ni bokat!

Central och exklusiv hörnlägenhet

Välkomna till denna mycket stilfullt renoverade våning, mitt i staden med utsikt över Wennerbergsskolan!

Här har med fingertoppskänsla och finess skapats ett unikt och härligt hem med en bra kombination av gammalt och nytt. Här finner ni allt mellan klassiska spegeldörrar och appstyrda vägguttag. Lägenheten har ett snyggt kök i ek med både vitrinskåp, "lönnfack" och kaffemaskin. Det finns även klassiska detaljer som en takhöjd om ca 2,70 m, spegeldörrar, skjutdörrsparti, fönsterbräden i sten, höga golvlister med klossar, enhetliga golv och väggfärg med sandstruktur.

Boendet har stora sociala ytor i form av både vardagsrum och allrum.

Lägenheten har ett högt och ostört läge med gavelbalkong där solen kan följas under hela dagen. Internet med hastighet om 100/10 mb samt grundutbud tv ingår i månadsavgiften.

Missa inte denna våning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Stor och möblerbar entré inger ett varmt och välkomnande intryck. Ytterrocken hänges i smidig förvaring med infälld belysning eller i stor skjutdörrsgarderob.
Golv: klinker/laminat.
Kök
Mycket stilfullt och ombonat kök i ek. Här finner vi bland annat vitrinskåp, "lönnfack", kaffemaskin och infällbara vägguttag. Dubbelfönster ger oss gott om ljusinsläpp. Infälld belysning i tak.
Utrustning: kombinerad kyl/frys (Electrolux, -08), spishäll (Electrolux, -08), ugn (Electrolux, -08), diskmaskin (Electrolux, -08), kaffemaskin (Miele, -08), och vinkyl (Samsung, -08).
Köksfabrikat: Ikea -09.
Golv: laminat.
Vardagsrum
Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen.
Golv: laminat.
Allrum (sovrum 2)
Allrum med vackra skjutdörrar mot vardagsrum.
Rummet kan även fungera som extra sovrum om det behövs.
Golv: laminat.
Sovrum
Stort sovrum med en garderob och plats för dubbelsäng.
I anslutning finns en ombonad klädkammare med inredning.
Golv: laminat.
Toalett med dusch
Helkaklad toalett med dusch.
Utrustning: handfat, toalett, dusch, spegel med belysning och hylla.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Beskrivning av samtliga rum
Hela lägenheten utom badrum totalrenoverades under 2007-09. Nytt kök byggdes där man tog tillvara på alla utrymmen samt installerade infällda spotlights i taket. Samtliga golv byttes ut. Alla väggar rensades från gamla tapeter, bredspacklades och målades med en specialfärg innehållandes sand för en snygg och klassisk struktur. Taket i matsal och sovrum bredspacklades samt ommålning av samtliga tak. Alla dörrar och karmar slipades ner till att bli trärena, kvistlackades och målades om. Fönster, smygar och element målades om. Nya tidsenliga golvlister och dörrfoder sattes in. Samtliga hörn i innerväggar är förstärkta med plåt. Nya strömbrytare och vägguttag i klassisk retrostil sattes in. All el drogs om och utökades samt att alla strömbrytare och vägguttag jordades, även de i taket till lamporna. Säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare sattes in. Nätverksuttag finns i samtliga rum och är kopplade till central enhet i en av garderoberna. Högtalarkablar finns integrerat i två vardagsrumsväggar. Antennkabel för TV är framdragen och förberedd till samtliga rum. Lägenheten var från början 4 r.o.k.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
1/3 eller enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Funktionskontroll av ventilationen är genomförd och godkänd 2017.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19
Besiktningsman
Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud tv (ca 26 kanaler) och internet 100/10 mb ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.
Balkong
Trivsam balkong i vinkel, där solen kan följas från morgon till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering hänvisas till kringliggande gator.
Ekonomi
Avgift
5 147 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
4,31882 %
Andelstal insats
4,31882 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslut om avgiftsförändring finns ej. Senaste höjning skedde 2021- 01-01. Kontrollerat med styrelsen 2021- 01-05.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Höken i Lidköping.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Höken 12 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns 1 bostadshus som färdigställdes 1937 med 4 trappuppgångar. Adress Wennerbergsvägen 7 A-C samt Östergatan 24 D. Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Antal objekt:
38 st bostäder
1 st uthyrningsrum
1 st lokaler
Kommande renoveringar
2021 - Byte av fönster. Installation av gästrum i källaren.
Samtlig underhåll är med i underhållsplan och pengar finns avsatta för dessa ändamål. Som det ser ut i dagsläget så behövs ej någon ytterligare hyreshöjning pga ovan nämnda underhållsåtgärder. Kontrollerat med styrelsen 2021- 01-05.
Gjorda renoveringar
1986 - Omfattande renovering med bland annat stam och badrumsbyten .
2002 - Renovering av fasad och balkongerna.
2006 - Bygge av ett miljöhus på innergården.
2012 - Ommålning av källare.
2019 - Ny tvättmaskin (en av två) och ny torktumlare installerades i tvättstugan.
2020 - Ommålning av trapphus. Byte av tvättmaskin 2. Rengöring och behandling av yttertak.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden (ca 28 kvm) och ett i källaren (ca 2,5kvm). I källaren finns även cykelförråd, WC och tvättstuga med 2 torkrum samt 1 mangelrum.
I föreningen finns 2 st lokaler samt 1 st hyreslägenhet. På innergården finns soprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 147 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
4,31882 %
Andelstal insats :
4,31882 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslut om avgiftsförändring finns ej. Senaste höjning skedde 2021- 01-01. Kontrollerat med styrelsen 2021- 01-05.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Elan
      238 m
    • Terrassen
      249 m
    • Josefs Pub & Sportbar
      261 m
    • Gamla Stans Pizzaria
      268 m
    • Italia Restaurant
      292 m
    • Wennerbergsskolan
      90 m
    • Wennerbergs förskola
      98 m
    • Öppna förskolan
      291 m
    • lillesmen.se
      416 m
    • De la gardie
      421 m
    • Hemköp
      513 m
    • ICA Supermarket Margretelund
      708 m
    • Lidl
      1,1 km
    • Wennerbergskolan
      158 m
    • Stadshuset
      296 m
    • Gamla stadens torg
      304 m
    • Solhaga
      369 m
    • Husabygatan
      392 m
    • Lidköping station
      511 m
    • Framnäs City
      1,23 km
    • Filsbäck station
      5,09 km
Avstånd
  • Vatten
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Lidköping station
    511 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Wennerbergskolan
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration