Modern lägenhet med stor inglasad balkong i söder på första våning.
Välkommen till en totalrenoverad och modern trea på första våning! Lägenheten genomgick en totalrenovering 2017 och är i mycket gott skick. Här finner vi ett genomgående enhetligt vitpigmenterat ekparkettgolv i alla rum.
Mellan kök och vardagsrum är det en stor öppning som ger ett härligt flöde genom lägenheten. Köket får gott om ljusinsläpp genom burspråket och har både gott om förvaringsutrymme och arbetsyta.
Vardagsrummet leder vidare ut till den imponerande inglasade balkongen i söderläge – en av de största i Lidköping på flerfamiljshus – perfekt för middagar, umgänge eller en lugn stund i solen året runt.
Badrummet går i ljusa toner med kakel och klinker. Dessutom finns två väldisponerade sovrum med en fin och praktisk klädkammare mellan rummen. En perfekt lägenhet för den som söker det lilla extra i sitt boende och vill ha möjlighet att flytta in utan att göra några förändringar.
Varmt välkommen på visning!
1 300 000 kr
74.5 kvm
5 754 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Olof för mer information kring Wennerbergsvägen 8B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Modernt och genomtänkt med hög standard.

Modernt och genomtänkt med hög standard.
En rejäl balkong som är svår att uppfatta storleken av på bild. Men här finns god plats för både matbord och soffgrupp.

Allt är genomtänkt och följer en röd tråd genom lägenheten. Snyggt, stilrent och modernt.
-
Boka en fri värdering med Olof
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ett stort och luftigt kök som renoverades 2017. I samband med detta flyttade man även en vägg mot sovrum 2 och en vägg mot hallen togs ner för att öppna upp och göra köket mer rymligt. Burspråket ut mot gatan ger gott om ljusinsläpp och det finns dessutom spotlights i taket. Den fina bänkskivan i stenkomposit installerades 2021.
Här är det extra lyxigt för att vara en lägenhet med fullhöjds kyl och frys från Siemens. En extra bred induktionshäll, stor fläkt, inbyggd ugn och mikro och självklart diskmaskin. Vitvarorna är från 2017.
02
Wc/Dusch
Ljust och fräscht rum i kakel och klinker som renoverades 2017. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Även dusch, kommod, wc, handdukstork och högskåp.
03
Vardagsrum
Vardagsrum som är bra placerat i lägenheten mitt i mellan köket och den stora inglasade balkongen. Här finns plats för både matsalsbord och tv-grupp.
04
Sovrum 1
Det stora sovrummet har fönster mot den inglasade balkongen. Fin träpanel på ena väggen, 2 stycken dubbelgarderober och utrymme för exempelvis byrå.
05
Sovrum 2
Det lite mindre sovrummet med fönster mot Wennerbergsvägen. Här finns plats för en säng och exempelvis skrivbord. Här finns två stycken garderober.
06
Klädkammare
Mellan sovrummen ligger en fin klädkammare inredd med smart hyllsystem.
07
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2017. Man har bland annat dragit om el, ändrat planlösning, lagt enhetligt vitpigmenterat enstavigt ekparkettgolv, målat väggar och tak, bytt lister, foder och dörrkarmar samt renoverat kök och badrum.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
03
Energideklaration

116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19
04
TV/Internet
TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.
05
Balkong
Väldigt stor inglasad balkong belägen i söderläge och mot innergården.
01
5 754 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.
130 kr/mån
2845 kWh/år
413 kr/mån
543 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432 kr, betalas av köpare.
2,88%
0,0288
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften sänktes med ca 7 % årsskiftet 2024/2025.
01
Brf Kajan.
Föreningen äger marken
Fastigheten är belägen vid Wennerbergsvägen 8-10 i Lidköping inom kvarteret kajan 7 med en tomtyta av 2 956m². Huset färdigställdes 1951 och innehåller 39 st lägenheter och 3 st lokaler. Till huset hör också 28 st parkeringsplatser och 4 garageplatser. Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö.
Fastighetsskötseln och lokalvården ombesörjs av HSB.
1997 - Stamrenovering.
2008 - Renovering av fönster.
2010 - Ventilationsarbete.
2015 - Dränering och markarbeten.
2016/2017- Ombyggnation samt inglasning av balkonger. Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar). Ommålning av trapphus.
2020 - Ommålning, elarbete och ny belysning i husets tvättstuga.
Källarförråd, cykelrum och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
441 662 kr
Avgift
5 754 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.Försäkring
130 kr/månÅrlig elförbrukning
2845 kWh/årHushållsström
413 kr/månSammanlagd driftskostnad
543 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2,88%Andel av årsavg.
0,0288Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med ca 7 % årsskiftet 2024/2025.Vinninga Pizzeria
147 m
Filsbäcks Camping Lidköping
4,59 km
Picadeli
6,65 km
Källby Pizzeria
6,78 km
Burger King
6,88 km
Vinningaskolan
435 m
Vinninga Folkets hus förskola
460 m
Förskolan Vinninga
534 m
Lindärva Skolan 1
2,82 km
Förskolan Filsbäck
4,35 km
ICA Nära Gunnarssons
35 m
Lidl
7,1 km
X:-tra Lidköping
7,49 km
Hemköp
8,63 km
Tempo
10,51 km
Stora Coop Skara
11,88 km
Filsbäck station
4,59 km
Källby station
6,69 km
Lidköpings resecentrum
8,26 km
Framnäs City Station
8,91 km
Framnäs city
9,31 km
Violvägen
167 m
Prästkragsvägen
392 m
Sävare kyrka
782 m
Blåbärsvägen
789 m
Sävare norra
1,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFilsbäck station4,59 km--
-
HållplatsViolvägen167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.