Till salu

Wennerbergsvägen 8B

Utgångspris

1 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 300 000 kr



Gamla staden— Lidköping

Wennerbergsvägen 8B


Till salu
Utgångspris
1 300 000 kr

Lidköping - Gamla staden

Modern lägenhet med stor inglasad balkong i söder på första våning.

Välkommen till en totalrenoverad och modern trea på första våning! Lägenheten genomgick en totalrenovering 2017 och är i mycket gott skick. Här finner vi ett genomgående enhetligt vitpigmenterat ekparkettgolv i alla rum.
Mellan kök och vardagsrum är det en stor öppning som ger ett härligt flöde genom lägenheten. Köket får gott om ljusinsläpp genom burspråket och har både gott om förvaringsutrymme och arbetsyta.
Vardagsrummet leder vidare ut till den imponerande inglasade balkongen i söderläge – en av de största i Lidköping på flerfamiljshus – perfekt för middagar, umgänge eller en lugn stund i solen året runt.
Badrummet går i ljusa toner med kakel och klinker. Dessutom finns två väldisponerade sovrum med en fin och praktisk klädkammare mellan rummen. En perfekt lägenhet för den som söker det lilla extra i sitt boende och vill ha möjlighet att flytta in utan att göra några förändringar.
Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea
74.5 kvm
Avgift
5 754 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 01 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 02 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Wennerbergsvägen 8B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Modernt och genomtänkt med hög standard.
Modernt kök

Modernt och genomtänkt med hög standard.

En rejäl balkong som är svår att uppfatta storleken av på bild. Men här finns god plats för både matbord och soffgrupp.
Modernt kök

Modernt och genomtänkt med hög standard.

Stor inglasad balkong.

En rejäl balkong som är svår att uppfatta storleken av på bild. Men här finns god plats för både matbord och soffgrupp.

Allt är genomtänkt och följer en röd tråd genom lägenheten. Snyggt, stilrent och modernt.
Enhetligt stil genom hela lägenheten.

Allt är genomtänkt och följer en röd tråd genom lägenheten. Snyggt, stilrent och modernt.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett stort och luftigt kök som renoverades 2017. I samband med detta flyttade man även en vägg mot sovrum 2 och en vägg mot hallen togs ner för att öppna upp och göra köket mer rymligt. Burspråket ut mot gatan ger gott om ljusinsläpp och det finns dessutom spotlights i taket. Den fina bänkskivan i stenkomposit installerades 2021.

Här är det extra lyxigt för att vara en lägenhet med fullhöjds kyl och frys från Siemens. En extra bred induktionshäll, stor fläkt, inbyggd ugn och mikro och självklart diskmaskin. Vitvarorna är från 2017.


02
Wc/Dusch

Ljust och fräscht rum i kakel och klinker som renoverades 2017. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Även dusch, kommod, wc, handdukstork och högskåp.


03
Vardagsrum

Vardagsrum som är bra placerat i lägenheten mitt i mellan köket och den stora inglasade balkongen. Här finns plats för både matsalsbord och tv-grupp.


04
Sovrum 1

Det stora sovrummet har fönster mot den inglasade balkongen. Fin träpanel på ena väggen, 2 stycken dubbelgarderober och utrymme för exempelvis byrå.


05
Sovrum 2

Det lite mindre sovrummet med fönster mot Wennerbergsvägen. Här finns plats för en säng och exempelvis skrivbord. Här finns två stycken garderober.


06
Klädkammare

Mellan sovrummen ligger en fin klädkammare inredd med smart hyllsystem.


07
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2017. Man har bland annat dragit om el, ändrat planlösning, lagt enhetligt vitpigmenterat enstavigt ekparkettgolv, målat väggar och tak, bytt lister, foder och dörrkarmar samt renoverat kök och badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.


05
Balkong

Väldigt stor inglasad balkong belägen i söderläge och mot innergården.


Ekonomi

01
Avgift

5 754 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

2845 kWh/år

Hushållsström

413 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

543 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

2,88%

Andel av årsavg.

0,0288

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes med ca 7 % årsskiftet 2024/2025.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kajan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten är belägen vid Wennerbergsvägen 8-10 i Lidköping inom kvarteret kajan 7 med en tomtyta av 2 956m². Huset färdigställdes 1951 och innehåller 39 st lägenheter och 3 st lokaler. Till huset hör också 28 st parkeringsplatser och 4 garageplatser. Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö.
Fastighetsskötseln och lokalvården ombesörjs av HSB.

Utförda renoveringar

1997 - Stamrenovering.
2008 - Renovering av fönster.
2010 - Ventilationsarbete.
2015 - Dränering och markarbeten.
2016/2017- Ombyggnation samt inglasning av balkonger. Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar). Ommålning av trapphus.
2020 - Ommålning, elarbete och ny belysning i husets tvättstuga.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, cykelrum och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

441 662 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 754 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV (bas) och Internet (50/10) ingår i avgiften via Tele2.
Försäkring
130 kr/mån
Årlig elförbrukning
2845 kWh/år
Hushållsström
413 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
543 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
2,88%
Andel av årsavg.
0,0288
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med ca 7 % årsskiftet 2024/2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vinninga Pizzeria

147 m


Filsbäcks Camping Lidköping

4,59 km


Picadeli

6,65 km


Källby Pizzeria

6,78 km


Burger King

6,88 km


Vinningaskolan

435 m


Vinninga Folkets hus förskola

460 m


Förskolan Vinninga

534 m


Lindärva Skolan 1

2,82 km


Förskolan Filsbäck

4,35 km


ICA Nära Gunnarssons

35 m


Lidl

7,1 km


X:-tra Lidköping

7,49 km


Hemköp

8,63 km


Tempo

10,51 km


Stora Coop Skara

11,88 km


Filsbäck station

4,59 km


Källby station

6,69 km


Lidköpings resecentrum

8,26 km


Framnäs City Station

8,91 km


Framnäs city

9,31 km


Violvägen

167 m


Prästkragsvägen

392 m


Sävare kyrka

782 m


Blåbärsvägen

789 m


Sävare norra

1,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Filsbäck station
    4,59 km
    -
    -
  • Hållplats
    Violvägen
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.