DRÖMVILLA MED POOL, STOR ALTAN OCH ÖPPEN SPIS!
Välkommen till en villa där generösa ytor och genomtänkta detaljer möts i en perfekt helhet. Den stora tomten ramas in av en nybyggd altan med en inbjudande pool som förstärker känslan av semesterliv hemma! Här finns gott om plats för grill, lounge- och solmöbler samt en fantastisk kvällssol med utsikt över solnedgången.
Den stora trädgården erbjuder både fria ytor för lek och möjligheter för odling eller framtida projekt. En charmig mindre stuga används idag som förråd och ger extra förvaringsutrymmen eller möjlighet till lekstuga.
Invändigt möts ni av ett varmt och välkomnande hem med öppen spis som skapar både karaktär och trivsel under årets kallare månader, ett helt renoverat vackert kök och stora fönster som ger ett flödande ljusinsläpp.
Den fullt inredda källarvåningen ger huset extra dimensioner med bland annat möjlighet till kontor eller extra sovrum samt extra rum som idag används som fullt utrustat gym! Här finns också en praktisk tvättavdelning med 2 tvättmaskiner!
Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra året om – med härliga sociala ytor, hög komfort och ett fantastiskt läge för er som uppskattar exklusiv känsla, utsikt och livskvalitet.
Har du några frågor?
Kontakta Izabella för mer information kring Pilekrogsliden 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hall i källare
Boka en fri värdering med Izabella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och stor hall med plats för avhängning samt god förvaring i inbyggda spegelgarderober med skjutdörrar. Mörkgrått klinkergolv och ljusa väggar skapar en stilren och inbjudande känsla.
02
Kök (Entréplan)
Kök med mörkt ekparkettgolv och ljusa väggar. Arbetsbänk i sten med dekorativt stenkakel ovan som skapar en stilren och modern känsla. Köket är utrustat med köksfläkt , fullstor kyl och frys från Siemens, vinkyl från Norcool, diskmaskin samt inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro och induktionshäll från Samsung. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor samt plats för matgrupp för 6–8 personer.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med mörk ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och matgrupp. Från rummet nås den generösa altanen med pool, utekök samt plats för matbord för 6–8 personer , en perfekt yta för både avkoppling och sociala tillställningar
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med mörk ekparkett och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt garderob och rummet erbjuder en lugn och harmonisk känsla.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med mörk ekparkett och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt garderob och rummet erbjuder en lugn och harmonisk känsla.
06
Badrum (Entréplan)
Ljust och stilrent badrum med grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp samt badkar med dusch. Fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla.
07
Sovrum 3/Kontor (Källare)
Trivsamt sovrum med mörk ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för säng och övrigt möblemang. Rummet kan även med fördel användas som kontor eller gästrum.
08
Tvättstuga (Källare)
Praktisk tvättstuga på källarplan med ljusa väggar och klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt goda arbetsytor för tvätt och förvaring. Fönster bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Här står även pannan.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
1 676 kvm
5 (2-4 sovrum)
MÖLNDAL SANDBÄCK 1:132 och MÖLNDAL SANDBÄCK 1:133
02
Byggnadssätt
1960
Taket är omlagt senast 2009 enligt tidigare fastighetsägaren.
29
Morän
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme (Ny)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Thermia
Allt är omdraget av elektriker förutom till 3-faspumpen för vattenbrunnen utomhus. Det gjordes mellan 2020-2026
20 A
Ledningar bytta
Jordat
Ja se frågelistan.
03
Tomt/Servitut
1676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastighet SANDBÄCK 1:132 är 1517 kvm
Fastighet SANDBÄCK 1:133 är 159 kvm
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
01
3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 808 000 kr
1 674 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
6 816 kr/år
5 000 kr/år
5 000 kr/år
502 kr/år
20 833 kr/år
10513 kWh/år
38 151 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 576 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 808 000 krMarkvärde
1 674 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
6 816 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
502 kr/årElkostnad
20 833 kr/årÅrlig elförbrukning
10513 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 151 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 576 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nola Bistro
856 m
Aura Restaurang
888 m
Hannas at GoCo
938 m
Picadeli GoCo
973 m
Husman Restaurang
1000 m
Mölndals Tennisklubb
343 m
Särskolan Rävekärrsskolan
898 m
Skogsdungens förskola
936 m
Mölndals stad Stödjande verksamhet grundskola
1,08 km
Öppna Förskolan i Balltorp
1,16 km
Coop Mölndal
2,02 km
Hemköp Mölndal
2,53 km
Lidl
2,59 km
Stora Coop, Kållered Göteborg
3,67 km
Pilekrogen
91 m
Grankullen
313 m
Sandbäck
611 m
Rävekärrsgatan
671 m
Pepparedsängen
990 m
Mölndal
2,47 km
Kållered station
3,02 km
Mölnlycke station
5,2 km
Lindome station
7,16 km
Liseberg station
7,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten228 m1 min3 min11 min
-
Sjö826 m12 min17 min50 min
-
Hav6,72 km14 min42 min-
-
TågstationMölndal2,47 km--
-
HållplatsPilekrogen91 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.