Ekspinnarevägen 38 / Mölnlycke / Härryda

Härligt radhus i mycket fint och barnvänligt område!

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
116 kvm
Avgift
5 409 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 + 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Ekspinnarevägen 38 och detta jättetrevliga 2-plans radhus med Bostadsrätt. Ljus och öppen planlösning och insynsskyddat läge med mysig uteplats gränsande till lummigt grönområde! Fina materialval, fyra bra sovrum, två jättefräscha badrum, kök och trevligt vardagsrum. Här bor man mycket barnvänligt i härlig miljö med lekplatser och gångavstånd till både skola och förskola. Ca 2 kilometer bort ligger Mölnlycke centrum med all tänkbar service. Räcker inte det når du Göteborgs centrum (Korsvägen) på cirka 12 minuter med buss. Runt hörnet har du Rådasjöns naturreservat för sköna naturupplevelser. Välkommen att boka tid för en visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i en trevlig hall med plats för avhängning och öppen planlösning mot det ljusa fina köket. Trivsam matplats vid fönstret. Grått snyggt kök från Marbodal med vitt kakel ovan arbetsytor och bänkskivor i ljus laminat. Energisnåla vitvaror från Cylinda som spishäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. På golvet ligger en fin parkett och precis vid entrén ett snyggt grått klinkergolv.

    Ljust vardagsrum med stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Samma parkettgolv som i hall och kök. Altandörrar ut mot uteplatsen med fritt läge mot ekdungen.

    Vid entrén ligger en praktisk tvättstuga med grovtvätt, tvättmaskin och torktumlare samt fönster. Grått klinker på golvet och skåpsluckor från Marbodal

    Fräscht helkaklat badrum med WC och duschhörna, vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Infällda spotlights i taket samt handdukstork.

    Vacker trappa i ek och vitt upp till övervåningen. (Förvaringsutrymme under trappan samt lucka till vattenledningarna).

    Här uppe finner vi fyra bra sovrum, varav tre med garderober. Det finns även en klädkammare för förvaring. Här uppe är det högre takhöjd än på entréplanet och även snedtak vilket ger en skön känsla.

    Stort fint badrum med WC och badkar i samma stil och inredning som på entréplanet. Spotlights i taket med dimmerfunktion.

    Hela övervåningen har parkett i ek på golvet och genomgående ljusa väggar.

    Ett härligt hus att trivas i!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    1 + 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme i entréplan och badrum på övervåningen samt vattenburna element på övervåningen.
    Frånluftsventilation.
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Kindbogården 1:125 i Härryda kommun vilket förvärvades 2015. Fastigheten består av 40 småhus med nybyggnadsår 2016 och värdeår 2016. Byggnadens totala yta enligt taxeringsbeskedet 4 800 kvm och fördelat på 40 bostäder med bostadsrätt. Inflyttning skedde i slutet av 2016. Föreningen förvaltas idag av Husjuristerna. Styrelsens bedömning är att föreningen har god ekonomi.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och kabel-TV går via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). Basutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd på baksidan av huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns en tillhörande p-plats precis utanför entrén.
    Flera gästparkeringar finns att tillgå i området.
    Det finns även möjlighet att hyra en extra plats om man skulle önska.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 409 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår även bredband, sophantering, snöröjning, yttre underhåll på husen samt underhåll på gemensamma ytor (som gräsmattor m.m)
  • Hushållsström:
    1 100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 100 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    I 1 100 kr/månad ingår både hushållsel och uppvärmning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,43
  • Andel av årsavg.:
    2,43
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Ekdungen i Mölnlycke
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
5 409 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår även bredband, sophantering, snöröjning, yttre underhåll på husen samt underhåll på gemensamma ytor (som gräsmattor m.m)
Hushållsström :
1 100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
I 1 100 kr/månad ingår både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,43
Andel av årsavg. :
2,43
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pax restaurang
    433 m
    Råda Pizzeria och Gatukök
    470 m
    Sajeel
    600 m
    Vedeldadpizza Take Away
    744 m
    Råda Säteri Trädgårdscafé
    959 m
  • Skolor
    Tallgårdens förskola
    176 m
    Ljungna
    287 m
    Säteriets Förskola Råda
    382 m
    Säteriskolan
    402 m
    Eklalaskolan
    947 m
  • Mataffärer
    Hemköp Mölnlycke
    1,1 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    4,82 km
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    5,42 km
    Lidl
    5,47 km
    Netto
    5,58 km
  • Kommunikationer
    Aspgården
    211 m
    Platåvägen
    214 m
    Mölnlycke Säteriet
    347 m
    Mölnlycke Råda Portar
    420 m
    Råda portar västra
    643 m
  • Tågstationer
    Mölnlycke station
    1,35 km
    Mölndal Station
    5,12 km
    Kållered station
    7,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 902 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Grönområde
  • 306 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
  • 1,35 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Aspgården
  • 211 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 713 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 20 min
Området

Mölnlycke

Kommunens centralort med sin småstadskaraktär och sitt levande centrum!

Mölnlycke - centralort med småstadskaraktär

Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.

Natur och fritid

Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs. I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb. Mölnlycke erbjuder fina badplatser vid Säteribadet i Rådasjön och Frökens udde i Gröen (Landvettersjön). I Wendelsbergsparken finns vackra omgivningar för promenader och friluftsliv. Runt Råda Säteri finns natursköna gång- och ridstigar som bl.a. leder till strövområdet runt Delsjöarna.

Kommunkationer

Mölnlycke har bra bussförbindelser både inom kommunen och till Göteborg. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med buss tar det cirka 20 minuter.

Familjeliv och service

I Mölnlycke finns förskolor, familjedaghem och skolor från förskoleklass till årkurs 9. Dessutom finns tre familjekooperativa förskolor och en Montessoriförskola. Den öppna förskolan ligger i Familjecentralen i Mölnlycke centrum. I centrala Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som erbjuder ett brett utbud av program. Längs Biblioteksgatan som löper genom centrum finner man livsmedelsbutik, detaljhandel, systembolag samt restauranger och caféer. Mölnlycke vårdcentral ligger intill Råda torg, där man även kommunhuset.

Fördelar

#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Butiksgata/köpcentrum
#Motionsspår
#Bokhandel
#Restauranger
#Bio
#Badstrand
#Bussar
#Växande område

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn