Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Mölnlycke / Djupedalsäng
Gnejsvägen 17a
Boarea: 182 kvm
Driftkostnad: 32 840 kr/år
Tomtarea: 373 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 sovrum

Mölnlycke - Djupedalsäng / Gnejsvägen 17a

Stort hus i populärt område!

Vill du bo bekvämt och rymligt i populära Djupedalsäng med nära till både service och naturen med elljusspår och bad i Finnsjön? Huset är en gavel och det största i området med sina 182 kvm. Förutom 6 rok varav 4 sovrum och två sällskapsrum så finns här en tillbyggnad med badrum, allrum och förråd som kan konverteras för uthyrning eller kanske egen verksamhet? Till detta har du en helt underbar altan med "atriumkänsla" och kvällssol där både husets innevånare och 20 sorters chili och tomater trivs från april till oktober. Garage i länga intill huset. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Välkommen till Gnejsvägen 17 A!
Välkommen till Gnejsvägen 17 A!
Gavelhus
Gavelhus
Trädgårdstäppa i sydväst
Trädgårdstäppa i sydväst
Välkommen in!
Välkommen in!
Modernt kök som helrenoverades 2013.
Modernt kök som helrenoverades 2013.
Tvättstugan/Groventrén renoverades 2012. Här finns gott om förvaring i elfasystem bakom skjutdörrar.
Tvättstugan/Groventrén renoverades 2012. Här finns gott om förvaring i elfasystem bakom skjutdörrar.
Det finns belysning i de frostade skåpen.
Det finns belysning i de frostade skåpen.
Köket öppnar sig mot sällskapsytorna på entréplan.
Köket öppnar sig mot sällskapsytorna på entréplan.
Här är utgång till familjens populäraste plats...
Här är utgång till familjens populäraste plats...
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

...altanen i västläge med plats att njuta både under tak och bar himmel!
...altanen i västläge med plats att njuta både under tak och bar himmel!
Sovrum 1 på entréplan
Sovrum 1 på entréplan
Sovrum 2 Master bedroom
Sovrum 2 Master bedroom
Gott om plats i trippelgarderob med skjutdörrar.
Gott om plats i trippelgarderob med skjutdörrar.
Badrum mellan sovrum på entréplan som helrenoverades 2003.
Badrum mellan sovrum på entréplan som helrenoverades 2003.
Sovrum 3
Sovrum 3
Separat toalett på entréplan.
Separat toalett på entréplan.
Äldre badrum i tillbyggnaden.
Äldre badrum i tillbyggnaden.
Allrum i tillbyggnaden med många användningsområden.
Innanför ett förråd med utgång till trädgården.
Allrum i tillbyggnaden med många användningsområden. Innanför ett förråd med utgång till trädgården.
Välkommen en trappa upp!
Välkommen en trappa upp!
Stort härligt sällskapsrum med öppet till nock.
Stort härligt sällskapsrum med öppet till nock.
Sovrum 4 som enkelt kan delas av till två rum.
Sovrum 4 som enkelt kan delas av till två rum.
Säljarens sommarbilder...här den sköna uteplatsen.
Säljarens sommarbilder...här den sköna uteplatsen.
Äppelträdet gav rikligt med frukt 2016.
Äppelträdet gav rikligt med frukt 2016.
På altanen samsas tomater, chili och pelargoner med blommor och örter.
På altanen samsas tomater, chili och pelargoner med blommor och örter.
Smultronen trivs och mognar tidigt!
Smultronen trivs och mognar tidigt!
Välkommen åter!
Välkommen åter!
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i huset i snart 26 år. När barnen nu flyttat hemifrån känns huset för stort för bara 2 personer. Favoritrummen har varit sällskapsrummet på andra våningen med sin stora rymd och öppenhet och kök med matplats där vi har njutit middagar med goda vänner. På uteplatsen som är insynsskyddad kan man njuta av solen hela dagen från tidig vår till sen höst.

Agneta Krantz
Lägg till Vad vi gillar med Gnejsvägen 17a

Gångavstånd till flera förskolor och skolor från 1:a till 9:onde året

  • 1

Fina strövområden med elljusspår och närhet till skog för svamp och bärplockning

  • 1

Bra Kommunikationer med 2 busslinjer i närheten

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Busshållplats, 259m

Busshållplats, 187m

Busshållplats, 236m

Ica nära med bra öppettider, 320m

Finnsjögården går att hyra, 1 125m

Skog, 191m

Båtmansskolan, 773m

Fridaskolan, 976m

Djupedalsskolan, 703m

Furuhällskolan, 574m

Rullstenens förskola, 756m

Krokens förskola, 1 142m

Finnsjöns förskola, 474m

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Entré/Hall Entrén fungerar som ingång både till huset och tillbyggnadsdelen. Här finns plats för möbel till vantar och mössor och plats för avhängning. Tillbyggnaden Huset byggdes till 1978-79 med extra utrymmen i form av badrum med dusch, allrum och ett mindre rum som idag fungerar som verkstad/förråd. Hela utrymmet är isolerat och här öppnar sig möjligheter för den som har egen verksamhet, vill hyra ut eller husera gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget. Hall I husets hall finns både gästtoalett och klädkammare samt utrymme under trappan till övre plan. Kök/Allrum Här är öppen planlösning utmed husets hela längd vilket gör detta trivsamma rum till huset hjärta. Köket totalrenoverades 2013 med moderna lådor/skåp som rymmer väldigt mycket. Mörka blanka luckor, vitt kakel, arbetsbänkar i massivt trä samt överskåp med belysning gör det både modernt, praktiskt och hemtrevligt. Vitvaror bestående av induktionshäll (2013), fläkt (2013), kyl och frys (2012), diskmaskin (2010) samt inbyggnadsugn med varmluft (2013). I förlängningen av köket finns ytor för umgänge och stora fönsterpartier samt utgång till altanen. Tvättstuga/Groventré Tvättstugan helrenoverades 2012 och fick då ett fint klinkergolv, ljusa väggar och nya möbler och rymlig förvaring i form av trippelgarderob med spegelförsedda skjutdörrar. Här ryms även bänk med ho, tvättstapel (tvättmaskin 2007 och torktumlare 2012) samt varmvattenberedare. Sovrum 1 Det första sovrummet är placerat innanför köket och i en del av dessa hus har man öppnat upp här för att få ett ännu större sällskapsrum på entréplan. Sovrum 2/Master bedroom Detta rymliga rum har ljus in från sydväst och är försett med trippelgarderob (Elfa) bakom skjutdörrar varav en spegelförsedd. Badrum Mellan sovrum 2 & 3 ligger badrummet som helkaklades 2003. Förutom toalett och duschhörna finns här ett stort handfat i kommod med både över- och underskåp. Sovrum 3 Även detta sovrum är försett med trippelgarderob från Elfa. Ljusinsläpp från nordost. ÖVRE PLAN Sällskapsrum Välkommen en trappa upp till det stora, ljusa sällskapsrummet på övre plan. Här är öppet till nock vilket ger rummet sin extra rymliga karaktär. Utmed hela husets längd finns isolerade sidovindar som rymmer väldigt mycket förvaring. Sovrum 4 Detta rum har de flesta i området delat av till två sovrum medan nuvarande familj framförallt använt det till hobbyrum, gästrum och kontor. Precis som på andra kortsidan har du här inte mindre än 4 fönster vilket gör det väldigt ljust och härligt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-planshus
  • Byggnadsår
    1971
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    30
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/Luft-luft Ålder:2007
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Se bilaga till frågelistan
  • Fel och brister
    Se besiktningsprotokoll och frågelista
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    179 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-23
  • Besiktningsman
    Johan Holmqvist, Independia Energi AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Denna altan är nog den plats där nuvarande familj trivs bäst. Här avnjuts den första vårsolen, här odlas 25 sorters chili, cocktailtomater och andra exotiska växter som också trivs med sol tills den går ner. Skulle det komma en regnskur så flyttar man bara in under taket en stund.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i länga och gott om parkeringsplatser för boende och gäster
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härryda Djupedalsäng Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    373 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Mycket välskött och fin "gaveltomt" med gräsyta, odlingslådor samt plommon- & äppelträd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorstation mm
  • Planbestämmelser
    Södra Djupedalsäng, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710604)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 759 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 512 000 kr
  • Markvärde
    1 247 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 840 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Samfällighet
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 840 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Avgiften till samfälligheten avser ränta och amortering för de nya garagen.
  • Årlig elförbrukning
    17718 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 940 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset ligger i ett mycket populärt område i Mölnlycke där du har nära till buss, affär, förskolor/skolor och även till strövområden för bär och svampplockning och bad i närbelägna Finnsjön.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Maj-Britt den 7 januari
    Är detta hus verkligen 182 kvm?
    Svar från Cecilia Berg
    Hej! Jag har mätt på ritningen och fått ytan till ca 182 kvm. Tillbyggnaden är på ca 20 kvm vilket gör det större än de andra husen i området.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.