Kommande försäljning

Besebäcksstigen 7

Sparad

Paradiset— Partille

Besebäcksstigen 7


Kommande försäljning

Partille - Paradiset

Superfin trea på markplan med härlig uteplats i sydvästläge!

Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och välskötta trerumslägenhet på markplan, belägen på Besebäcksstigen 7! Här erbjuds ett hem i superfint skick där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där både komfort, funktion och trivsel står i fokus. Bostaden präglas av en hemtrevlig känsla, generösa ytor och gott om förvaring – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och här har säljarna på ett smart sätt låtit installera garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för både vila och förvaring. Det ena sovrummet har dessutom en praktisk walk-in closet som ger extra lyx och gott om utrymme för kläder och tillhörigheter. Här finns även plats för en kontorshörna, vilket gör rummet perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar en flexibel yta som kan anpassas efter livets olika behov.

Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht och erbjuder en tidlös utformning som gör vardagen både enkel och bekväm.
Vidare in i bostaden väntar ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både en generös soffgrupp och en separat matplats. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner för trevliga middagar och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som verkligen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Uteplatsen ligger i ett eftertraktat sydvästläge och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Den nya, fina altanen skapar en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, duka upp för middagar utomhus eller bara luta dig tillbaka och njuta av solen.

För extra trygghet finns även ett hemlarm installerat i bostaden, där möjlighet finns för nästa ägare att ta över abonnemanget.

Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område med ett bekvämt läge för såväl pendlaren som barnfamiljen. Tågstationen ligger precis utanför och gör det enkelt att ta sig vidare in till Göteborg. I närområdet finns även fina naturområden som bjuder in till härliga promenader och friluftsliv. För barnfamiljen finns både skola och förskola på bekvämt avstånd. Du tar dig dessutom enkelt till Partille centrum, antingen till fots eller med bil, där du hittar ett brett utbud av shopping, service, restauranger och annan vardagsservice.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder det mesta – ett mycket fint skick, genomtänkta förvaringslösningar, två rymliga sovrum och en fantastisk uteplats i soligt sydvästläge. Lägg därtill ett smidigt pendlarläge och närhet till både natur och service. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Kontakta ansvarig mäklare för en förhandsvisning!

Boarea
75 kvm

Avgift
6 629 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
0 av 2 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Minna för mer information kring Besebäcksstigen 7.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 2

Lägenhetsnummer

112


02
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 375 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Nya medlemmar som inte redan har någon parkeringsplats har förtur i kö gentemot de som redan har en plats och önskar ytterligare en.
Det är ingen ingen kö till p-platserna men lite kö till garagen.


Ekonomi

01
Avgift

6 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring

375 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

975 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0203381

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2027 höjs avgiften med 3%


Föreningen

01
Benämning

Brf Paradiset i Partille.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Paradiset i Partille består av fyra flerfamiljshus och upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt, 3 hyresrätter samt 11 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 4 st 1:or, 17 st 2:or, 28 st 3:or och 8 st 4:or.
I föreningens lokaler bedrivs verksamheter som b.la. pizzeria, indisk restaurang, salong och bilskola.
Föreningen är uppdelad på fyra gatuadresser; Besebäcksstigen 1-3, Besebäcksstigen 5-9, Paradisvägen 4-6 och Paradisvägen 2.
Föreningen registrerades 2006 och förvärvade fastigheterna under år 2007. Förvaltningen sköts av SBC. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

Kommande renoveringar

Under de 5 kommande åren planerar föreningen att utföra följande:
Målning av balkonger Paradisvägen 4-6 (offertarbete pågår)
Byte av postbox Besebäcksstigen 5-9 (beställningsarbete inlett)
Målning av tak Paradisvägen 4-6 (2018)
Byte av termostatventiler (2018)
Puts Villa Sylvia (2018)
Målning av tak Besebäcksstigen 5-9 (2020)
Målning av tak Paradisvägen 2 (2020)
Målning av tak miljöhus (2020)
OVK (2020)
Stammar Villa Sylvia (2021)

Avgiftsförändringar

2027 höjs avgiften med 3%

Utförda renoveringar

Takomläggning Villa Sylvia 2005. Gårdsrenovering 2013-2014. Tvättning av fasader Besebäcksstigen 1-9 2013. Fasadbyte Villa Sylvia 2015. Renovering av soprum och byte av hiss (Besebäcksstigen 1) 2016. Takarbete på Besebäcksstigen 1-3 och målning av ytterdörrar och hissdörrar 2017. Fasadtvätt Besebäcksstigen 1-3 2018. Nya energideklarationer 2019. Ommålning av tak och fasad Besebäcksstigen 5-9 2019. Byte hiss Besebäcksstigen 5-9 2019. Uppsättning av staket och grindar 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
Det finns cykelförråd och soprum i separat byggnad på gården.
Föreningen har en gästlägenhet som ligger i bottenplan på Besebäcksstigen 1 och kostar 200 kr/natt.
Välskött innergård med grillplats, bänkar och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

632 240 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring
375 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
975 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0203381
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2027 höjs avgiften med 3%

Området
Paradiset  i partille

Paradiset

Detta trivsamma och barnvänliga område ligger vid Paradisets naturområde. Bra kommunikationer med närhet till Partille station, centrum och Allum. Skolor och förskolor finns på gångavstånd.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Cykelbanor Tågstation Hundvänligt

02
Paradiset

Villastaden Paradiset grundades 1890. Det var ett exklusivt område där fabrikörer, tjänstemän och storstadsbor ur de välbeställda skikten byggde sina villor." Ur Kulturmiljöer i Partille kommun. Numer byggs en del nytt och på 50- 60-talet byggdes även områden med tidstypiska villor.


03
Kommunikation

Till Partille station går man på 15 min för Västtrafiks pendeltåg mot Göteborg och mot Alingsås. Busshållplats vid Lexbyvägen mot Partille centrum och vidare mot Göteborg. Det är endast ca 15 minuters gångväg till Partille centrum, Allum och busstationen. I Lexby finns bla också en mindre affär och en pizzeria.


04
Familjeliv och service

I närområdet finns tre förskolor (Besebäckens förskola, Mellby förskola och Lexby förskola) och två grundskolor (Lillegårdsskolan åk F-5 och Lexby skola åk 6-9). På lite längre avstånd (i Mellby) finns även Partille Montessori skola. Fotbollsplaner och idrottshall finns intill Lexby skola. I kommunen finns Björndammens simhall, många fotbollsplaner, Partille ishall och Partille Arena (där handbollsklubben Sävehof har sitt hem och även bowlinghall).


05
Natur och fritid

Lexbydals friluftsområden ligger i direkt anslutning till Paradiset med motionsspår och stigar. De vackra klippväggarna är kända bland klättrare och skapar en fin kuliss till bostadsområdet.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.