Behållare Behållare

Kvastekulla, Partille
Brinketorpsvägen 11

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
38 305 kr/år
Tomtarea
430 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)

Kedjehus med stora möjligheter i barnvänligt område! Fiberansluten!

Välkommen till detta kedjehus i barnvänligt område. Det är ett trevligt och kvadratsmart boende med fina ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Med altaner och trädgård på både framsida och baksida så kan man kan njuta av både förmiddags-, eftermiddags- och kvällssol. Fastigheten är fiberansluten. Sector alarm installerat.
Huset har även stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter.  Här finns möjlighet att skapa din egen prägel med material och färgval i samband med renovering. Möjlighet finns även att att anpassa planlösning efter önskemål och behov.

På entréplan finns köket som är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Ett rymligt och trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Ett rum som inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner. Här finns möjlighet att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På entréplan finns även 2 sovrum, badrum med dusch samt ett separat gäst WC och en tvättstuga med grovingång. På det övre planet finns två sovrum, allrum, toalett och flera förvaringsutrymmen som sidovindar och två walk-in closets. Huset är beläget längst in på en återvändsgata. I anslutning till huset finns ett rymligt garage med ett stort tillhörande förråd och gott om förvaring.

Affärer, skogsområden och fantastiska naturområden ligger inom bekvämt promenadavstånd och lite längre bort ligger härliga Kåsjön med badplatser. Bara en bit bort finns idrottsanläggningar, skola och busshållplats. Busshållplatsen Kvastekulla ligger ett stenkast bort, där det går snabbt att åka till Partille centrum/Allum (6 min) eller till Göteborg (18-23 min).
Här är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen på visning!

Utgångspris
4 350 000 kr
26
OKT
Tisdag
16:30-17:15

Anmälan krävs

Kedjehus med stora möjligheter i barnvänligt område! Fiberansluten!

Välkommen till detta kedjehus i barnvänligt område. Det är ett trevligt och kvadratsmart boende med fina ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Med altaner och trädgård på både framsida och baksida så kan man kan njuta av både förmiddags-, eftermiddags- och kvällssol. Fastigheten är fiberansluten. Sector alarm installerat.
Huset har även stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter.  Här finns möjlighet att skapa din egen prägel med material och färgval i samband med renovering. Möjlighet finns även att att anpassa planlösning efter önskemål och behov.

På entréplan finns köket som är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Ett rymligt och trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Ett rum som inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner. Här finns möjlighet att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På entréplan finns även 2 sovrum, badrum med dusch samt ett separat gäst WC och en tvättstuga med grovingång. På det övre planet finns två sovrum, allrum, toalett och flera förvaringsutrymmen som sidovindar och två walk-in closets. Huset är beläget längst in på en återvändsgata. I anslutning till huset finns ett rymligt garage med ett stort tillhörande förråd och gott om förvaring.

Affärer, skogsområden och fantastiska naturområden ligger inom bekvämt promenadavstånd och lite längre bort ligger härliga Kåsjön med badplatser. Bara en bit bort finns idrottsanläggningar, skola och busshållplats. Busshållplatsen Kvastekulla ligger ett stenkast bort, där det går snabbt att åka till Partille centrum/Allum (6 min) eller till Göteborg (18-23 min).
Här är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall
Välkommen in i hallen varifrån man når samtliga rum på entréplan bortsett från tvättstugan. Härifrån finns även trappan upp till det övre planet. Klinkergolv vid dörren och parkett längre in i hallen.
Sovrum1
Direkt till vänster nås det mindre av de båda sovrummen på entré plan. Fönster mot den lugna trädgården.
Sovrum2
Längre in i hallen finns det andra sovrummet även här med fönster mot trädgården.
Vardagsrum
Rakt fram ligger det rymliga vardagsrummet som nås via en dörr med halvglas. Som en trevlig detalj så är en del av väggen bredvid i glas med hyllplan. Rummet kan med enkelhet möbleras med både rejäl soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns även utgång till uteplatsen på baksidan och trädgården. Önskar man kan man dela av rummet och skapa ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet nås även från köket. Föredrar man öppna planlösningar så finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum.
Kök
Ett praktiskt kök med gott om förvaringsskåp och hyllor samt bra arbetsytor. Vid fönstret med utsikt mot gatan finns utrymme för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys/spis/ugn och diskmaskin.
Tvättstuga med groventré
Från köket nås tvättstugan med praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare. I anslutning finns utrymmet där fjärrvärmeanläggningen sitter. Från tvättstugan finns en dörr mot uppfarten.
Badrum
Ett helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp och dusch.
Gäst WC
Bredvid badrummet finns ett gäst WC med klinkergolv och ljus tapet.
ÖVRE PLAN
Planlösningen på ovanvåningen går att ändra om fler sovrum önskas.
Allrum
När du når övre plan möts du av ett allrum/TV rum i vinkel med möjlighet för familjens ungdomar att hänga med kompisar.
Här finns ett mindre förvaringsutrymme i sidovind samt ett takförråd med lucka.
Master bedroom
Husets största sovrum finner vi på detta plan. Här finns gott om förvaring i garderober och sidovind samt en rejäl walk-in closet.
Sovrum 3
Ett tredje sovrum med möjlighet att skapa två sovrum. Även här finns en rymlig walk-in closet.
WC
I anslutning till allrummet ligger gäst-WC med ett handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
430 kvm
Rum
6 (4-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE KVASTEKULLA 11:31
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
28
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Lättbetong/Träpanel på gavelspetsar
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster, kopplade. 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet värmesystem (Fjärrvärme, hyrd anläggning)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2021-10-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten cirka 2017
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats under tak på entrésidan och stor uteplats på trädgårdssidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med förråd. Uppfart med parkeringsplats
Tomt/Servitut
Tomtarea
430 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: Tele
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19660916)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 646 000 kr
Markvärde
1 426 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
21 000 kr/år
Försäkring
3 805 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 305 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 829 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 79 100 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 646 000 kr
Markvärde :
1 426 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
21 000 kr/år
Försäkring :
3 805 kr/år
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 305 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 829 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 79 100 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jennifier Lunch
      183 m
    • McDonald's
      586 m
    • Family Thai Food
      641 m
    • RH Lundströms Kök & Catering AB
      689 m
    • Delissimo - italian deli & espresso bar
      742 m
    • Allum
      1,66 km
    • Förskolan Anneberg
      407 m
    • Solveigs Förskolor AB
      624 m
    • Förskolan Norrgården
      631 m
    • Skulltorps skola
      634 m
    • Lexby Skola
      1,07 km
    • Trattisar
      1,4 km
    • Allum
      1,66 km
    • Maxi ICA Stormarknad Partille
      1,7 km
    • ICA Supermarket Prima
      3,91 km
    • Mini Price
      3,92 km
    • Partille (Gothenburg) (FlixTrain)
      1,82 km
    • Partille station
      1,85 km
    • Jonsered Station, Partille
      2,73 km
    • Sävenäs station
      6,6 km
    • Aspen station
      6,66 km
    • Kvastekulla
      121 m
    • Vitae
      320 m
    • Skulltorpsvägen
      402 m
    • Kåbäcken
      471 m
    • Häradsvägen
      574 m
Avstånd
  • Vatten
    352 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    475 m
    2 min
    6 min
    15 min
  • Tågstation - Partille (Gothenburg) (FlixTrain)
    1,82 km
    6 min
    12 min
    29 min
  • Hållplats - Kvastekulla
    121 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren