Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Furuskog, Partille
Byamansvägen 10

Boarea
170 kvm
Driftkostnad
38 770 kr/år
Tomtarea
1 285 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Fin familjevilla med härlig trädgård i bästa solläge!

Vi presenterar här Byamansvägen 10 i Furulund! En riktigt härlig familjevilla om 170 kvadrat fördelat på 7 rum och kök.

Planlösningen är modern och funktionell och erbjuder på entréplan två sovrum, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, tvättstuga samt badrum vid entrén. På övervåningen finner vi resterande sovrum, allrum, större klädkammare och husets största och nyrenoverade badrum.
Här är det lätt att trivas då ytorna finns för alla, både inne och ute. De fina uteplatserna och fastighetens större och
något kuperade trädgård i härligt solläge gör utomhusmiljön dessutom lite extra trivsam.
På fastigheten finns också ytterligare en byggnad, mindre stuga som idag används som förråd. Här finns plats att ställa flera fordon på uppfarten.
Läget är optimalt med närheten till natur, social service och kommunikation. Allum köpcenter är bara några minuter bort och Göteborg city når man snabbt och smidigt med både bil och buss.

Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
6 700 000 kr
21
OKT
Torsdag
16:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning på mäklarens hemsida!

24
OKT
Söndag
15:00-16:15

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning på mäklarens hemsida!

Fin familjevilla med härlig trädgård i bästa solläge!

Vi presenterar här Byamansvägen 10 i Furulund! En riktigt härlig familjevilla om 170 kvadrat fördelat på 7 rum och kök.

Planlösningen är modern och funktionell och erbjuder på entréplan två sovrum, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, tvättstuga samt badrum vid entrén. På övervåningen finner vi resterande sovrum, allrum, större klädkammare och husets största och nyrenoverade badrum.
Här är det lätt att trivas då ytorna finns för alla, både inne och ute. De fina uteplatserna och fastighetens större och
något kuperade trädgård i härligt solläge gör utomhusmiljön dessutom lite extra trivsam.
På fastigheten finns också ytterligare en byggnad, mindre stuga som idag används som förråd. Här finns plats att ställa flera fordon på uppfarten.
Läget är optimalt med närheten till natur, social service och kommunikation. Allum köpcenter är bara några minuter bort och Göteborg city når man snabbt och smidigt med både bil och buss.

Välkomna att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljus, öppen och social planlösning.
Öppen, ljus och trivsam planlösning på entréplanet. Centralt placerad tronar braskaminen och bidrar till den varma och hemtrevliga känslan.
Story telling image
Härliga umgängesytor.
Även på det övre planet finns gott om plats att hänga med familj och vänner.
Story telling image
Vacker trädgård i västerläge.
I ett härligt solläge och i direkt anslutning till den mysiga altanen finner vi en spännande trädgård som erbjuder plats för såväl studsmatta, fotbollsmatcher som odling i pallkragarna.
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
En välkomnande ljus hall med fönster som släpper in dagens första solstrålar. Här finns flera garderober med gott om förvaring. Till höger finns husets första badrum och till vänster finns trappan som leder till andra våningen. Väggarna är ljusa och golvet är i grå klinker.
Vardagsrum
Ett par kliv in från hallen ligger det öppna och ljusa vardagsrummet i anslutning till köket. Här finns plats för matsalsbord med flera gäster. som intar middagen till brasans sken. Rummet är lätt att möblera med skåp och avlastningsbord. Den stora barbänken möjliggör servering för många.
Kök
I anslutning finns det rymliga och trivsamma köket. Här finns gott om skåp, lådor och arbetsytor, inte minst på den väl tilltagna barbänken. Här kan praktiskt degar knådas och gäster samlas. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket gör hela ytan social. Dessutom nås härifrån altanen på baksidan.
Sovrum 1
Husets första sovrum är det perfekta barnrummet då det ligger på entréplan alldeles intill föräldrasovrummet. Här är det enkelt att möblera med säng, mindre skrivbord och mindre möblemang. Fönster vetter mot framsidan.
Sovrum 2
Föräldrasovrummet är väl tilltaget och en dubbelsäng kan enkelt placeras här utan att det känns det minsta trångt. Dessutom finns det gott om plats för förvaring. Rummet upplevs rofyllt med fönster mot trädgården. Ljusa väggar i mild kulör.
Tvättstuga
Fräsch och ljus tvättstuga fönster. Här finns gott om plats för tvätten och förvaring av städprylarna. Ljusa väggar, svarta bänkskivor och plastmatta.
Badrum
Badrummet på entréplanet är helkaklat och ligger praktiskt i direkt anslutning till hallen. Det finns här dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Övervåning
Allrum
Trappan från hallen leder oss upp till det övre planet där vi först möts av det ljusa allrummet. Här erbjuds härlig umgängesyta, tak i nock och utgång till balkongen där man njuter av den sista kvällssolen.
Sovrum 3
Övervåningens första sovrum ligger direkt till vänster om trappan när du kommer upp. Rummet är rymligt och här finns plats för allt det barnet eller tonåringen behöver. Här får man plats med säng, skrivbord, fåtöljer och avlastningsbord.
Sovrum 4
Övervåningens andra sovrum ligger vägg i vägg med det första sovrummet på övervåningen. Detta rummet har också plats för allt det barnet eller tonåringen behöver. Här får man plats med säng, skrivbord, fåtöljer och avlastningsbord.
Walk-in-closet
Idag är detta rummet inrett som en walk-in-closet med massor av plats för kläder, skor och väskor mm. Detta rum kan enkelt förvandlas till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Ljust rum med fönster vetter mot öster.
Badrum
Husets andra badrum är nybyggt och känns riktigt lyxigt. Här finns massagebadkar, dusch med glasväggar, vägghängd toalettstol, dubbelhandfat med kommod samt spegelskåp ovanför. Härligt med golvvärme och större handukstork. Kulörerna går i grått och vitt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Totalareal
1 285 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE SKULLTORP 1:445
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2plan
Byggnadsår
1981
Om-/tillbyggnadsår
2010
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft i badrummen
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, elburen golvvärme i badrum
Renovering omarbetning etc
2009:
Nytt kök
2010:
Fastigheten byggdes om, nytt våningsplan byggdes på
2011:
Braskamin installerades
2017:
Nytt badrum på övre plan
2019:
Nya fönster och ytterdörrar på entréplan
2020:
Nya altaner
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2021-09-17
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vid entrén har man en altan där morgonkaffet gärna avnjuts.
Mot trädgårdssidan finns ett härligt altandäck med plats för både matgrupp och loungegrupp för härliga grillkvällar.
Från allrummet på övre plan når man balkongen dit solens sista strålar når.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en äldre byggnad kallad "sommarstugan" om ca 30 kvm, som fanns när huset byggdes. Man har bytt tak, fasad och fönster och använder den idag som förråd.
Här förvaras familjens alla trädgårds- och fritidsprylar. Även utmärkt för hobbypyssel eller för den delen tonårshäng.
Beskrivning, parkering
Parkering med plats för 4 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Underbar större trädgårdstomt med massor av plats för både barn och vuxna. Här finns möjligheter att odla och påta i trädgårdsland, njuta på altanen i ostört solläge eller varför inte bjuda upp till sällskapsspel. Här finns ytorna att vara aktiv!
Planbestämmelser
Kvarteret Sjöborren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19860526), Stadsplan (Beslutsdatum: 19801114)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 087 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 373 000 kr
Markvärde
1 714 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet baseras på 157 kvm boarea.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Uppvärmning
13 645 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 100 kr/år
Renhållning
1 225 kr/år
Sotning
700 kr/år
Hushållsström
11 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 294 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 643 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 087 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 373 000 kr
Markvärde :
1 714 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet baseras på 157 kvm boarea.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Uppvärmning :
13 645 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 100 kr/år
Renhållning :
1 225 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Hushållsström :
11 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 294 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 643 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Furuskog

Furuskog- det strategiska läget mellan stad och natur

Fördelar med området

Gym Hundvänligt Cykelbanor Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Bussar Sportevenemang Sportbar Cykelstigar (mtb) Konserter och stora evenemang Barnvänligt Simhall

Furuskog

Furuskog är ett villaområde med ett centralt läge i Partille. Husen ligger på berget upp mot Furulund och ger många husägare utsikt över nejden. Här finns blandat äldre bebyggelse med trähus och stora trädgårdar och tidstypiska stora 70-talshus i sten. Oftast har man gångavstånd på stigar eller gångvägar ner till köpcentret, Allum eller Partille centrum. Här finns, som överallt i Partille, närheten till både, natur, service och kommunikationer.

Natur och fritid

Furuskog erbjuder närhet till ett stort utbud av aktiviteter och ett bra läge för den friluftsintresserade. På cykelavstånd finns flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

I närliggande Furulund finns gott om promenadvägar och cykelvägar och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns också Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik där det dessutom erbjuds en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.

Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter.

Familjeliv och service

I Furuskog finns tre kommunala förskolor; Ensittarevägens- ,Björndammens- och Timmerslätts förskolor samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk F-6 och Björndammens skola åk F-6.

I Furulund centrum finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X
Platser
    • Ingareds Eko Livs Och Pizzeria
      525 m
    • Furulunds Pizzeria
      611 m
    • Grand Pizza 5
      1,04 km
    • Delissimo - italian deli & espresso bar
      1,08 km
    • Dunder Döner Göteborg
      1,09 km
    • Allum
      1,39 km
    • Timmerslätts förskola
      398 m
    • Solveigs Förskolor AB
      428 m
    • Furulundsskolan Lunden
      500 m
    • Furulunds skola Furan
      587 m
    • Sandfallets förskola
      630 m
    • Maxi ICA Stormarknad Partille
      1,36 km
    • Allum
      1,39 km
    • Trattisar
      2,2 km
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      3,33 km
    • ICA Supermarket Prima
      3,35 km
    • Partille (Gothenburg) (FlixTrain)
      1,71 km
    • Partille station
      1,73 km
    • Jonsered Station, Partille
      3,58 km
    • Sävenäs station
      5,98 km
    • Gamlestaden station
      7,18 km
    • Slättenvägen
      275 m
    • Stenliden
      494 m
    • Häradsvägen
      577 m
    • Vitae
      627 m
    • Furulund centrum
      679 m
Avstånd
  • Tågstation - Partille (Gothenburg) (FlixTrain)
    1,71 km
    7 min
    11 min
    29 min
  • Hållplats - Slättenvägen
    275 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    782 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren