Behållare Behållare

Östra Hunghult, Seglora, Borås
Östra Hunghult Buaskog 1

Boarea
88 kvm
Driftkostnad
6 726 kr/år
Tomtarea
687 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Torp anno 1830 - den perfekta sommaridyllen!

För dig med en förkärlek till de föregående sekelskiftenas byggnadskonst är detta en riktig idyll - en pärla från 1830-talet! Invändigt finner du väl bevarade originaldetaljer såsom vackra plankgolv, spegeldörrar, beslag m.m. Samtliga eldstäder finns kvar i huset: en vedspis och en fattigmanskakelugn på nedre plan samt att en modernare eldstad har installerats i samband med att vinden inreddes med två sovrum.

Huset har de senaste åren moderniserats med kök, ett helkaklat stort badrum, avlopp/vatten har installerats samt solceller. I detta hus drivs nästintill all el med solceller, det finns ett extra elverk för de större maskinerna i huset. Uppvärmning av huset sker genom eldstäderna. Här bor du verkligen helt enskilt längst in på vägen och med vackra naturomgivningar runt omkring. Det finns flera sjöar i närområdet och ca 2,5 km från huset finns en sjö med allmän badplats och badflotte.

Vill du ha ett fritidshus för avkoppling eller bo året runt långt från det moderna samhällets puls? Då är detta något för dig!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 175 000 kr
15
MAJ
Lördag
11:00-12:00

Anmälan krävs

Torp anno 1830 - den perfekta sommaridyllen!

För dig med en förkärlek till de föregående sekelskiftenas byggnadskonst är detta en riktig idyll - en pärla från 1830-talet! Invändigt finner du väl bevarade originaldetaljer såsom vackra plankgolv, spegeldörrar, beslag m.m. Samtliga eldstäder finns kvar i huset: en vedspis och en fattigmanskakelugn på nedre plan samt att en modernare eldstad har installerats i samband med att vinden inreddes med två sovrum.

Huset har de senaste åren moderniserats med kök, ett helkaklat stort badrum, avlopp/vatten har installerats samt solceller. I detta hus drivs nästintill all el med solceller, det finns ett extra elverk för de större maskinerna i huset. Uppvärmning av huset sker genom eldstäderna. Här bor du verkligen helt enskilt längst in på vägen och med vackra naturomgivningar runt omkring. Det finns flera sjöar i närområdet och ca 2,5 km från huset finns en sjö med allmän badplats och badflotte.

Vill du ha ett fritidshus för avkoppling eller bo året runt långt från det moderna samhällets puls? Då är detta något för dig!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Charmiga detaljer
Originaldetaljer lever kvar i form av vedspis, brädgolv och kakelugn
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Story telling image
Sovrum
Två stora sovrum på övre plan
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i genom den charmiga entrén. I farstun kan du hänga av dig ytterkläder och här finns trappan som leder dig upp på det övre planet.

Vidare från hallen fortsätter vi in i köket som renoverats och moderniserats men där också alla originaldetaljer lever kvar med brädgolv och den gamla vedspisen som fungerar för matlagning och uppvärmning. I köket finns det maskinell utrustning i form av fläkt, gasspis och gasugn. I anslutning till köket finns en kammare där man hittar kyl och frys samt elcentral. Här finns gott om plats för förvaring!

Från köket når du både badrum och allrum. Utbyggnaden av huset var tidigare ett sommarkök och 2007/2008 renoverades detta och blev ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. På nedre plan hittar vi även ett rymligt allrum med brädgolv och en fattigmanskakelugn.

Från farstun kommer vi upp på det övre planet och trappan leder upp till första sovrummet. Här finns det gott om plats för säng och förvaringsmöbler, och här är det även förberett för att kunna installera en kamin. Detta rum är idag inte isolerat i taket. Vidare in i nästa sovrum som bjuder på rejäla ytor och med ryggåstak känns rummet luftigt. Här finns en kamin för uppvärmning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
687 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS HUNGHULT 5:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1830
Standardpoäng
40
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Lertegelpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten - grävd brunn (varmvatten med gas on-demand system)
Avlopp
Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration
Uppvärmning
Ved (vedspis, fattigmanskakelugn) och gasol (kamin).
El, stammar
I huset finns både 12V (hela huset) och 230V uttag (i kök och skafferi samt i sovrummet ovanför trappan), så fullt möjligt att ladda t ex dator, telefon etc med vanliga laddare. De lampor som används idag går på 12V systemet.
Renovering omarbetning etc
2007/2008
- Installerat vatten och avlopp
- Badrum byggdes
- Köket renoverades

2008/2009
- El installerades (solel)

2009
- Isolerat och inrett vind

2010
- Renoverat skorsten med insatsrör

2018
- Renoverat fattigmanskakelugn
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd Erikstorp Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
687 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten överlåts delvis möblerad - om så önskas! Här finns möbler som följt huset och med okänd årgång.
Ekonomi
Taxeringsvärde
794 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
563 000 kr
Markvärde
231 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
700 kr/år
Försäkring
2 520 kr/år
Vatten och avlopp
1 053 kr/år
Renhållning
846 kr/år
Sotning
708 kr/år
Vägav/Snö
899 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 726 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 788 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
De flesta barn i byn går på skola och förskola i Olsfors. Närmaste busshållsplats är i Olsfors. Tåg mot Göteborg finns i Bollebygd. Närmaste affär är i Bollebygd eller Sandared, tar ca 15 minuter att köra till båda. Till närmaste vatten (Horssjö) är det ca 400 m och till badplatsen (Hungern) 2,5 km.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
För att få upp rätt adress på GPS skriv in "Östra Hunghult Buaskog". Det finns flera olika vägar dit och vägen från/genom Olsfors har bäst väg att köra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
794 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
563 000 kr
Markvärde :
231 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
700 kr/år
Försäkring :
2 520 kr/år
Vatten och avlopp :
1 053 kr/år
Renhållning :
846 kr/år
Sotning :
708 kr/år
Vägav/Snö :
899 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 726 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 788 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vardag i Viared
      6,86 km
    • Ômami Viared
      6,95 km
    • Söråns förskola
      4,92 km
    • Örelundskolan
      5,02 km
    • Svaneholmskolan
      6,7 km
    • Förskola Svanungen Svaneholmsskolan
      6,7 km
    • Eriksdalsparken
      4,83 km
    • Bråtes bro
      4,86 km
    • Olsfors
      4,88 km
    • Kampes
      4,93 km
    • Tumstocksfabriken
      4,99 km
Avstånd
  • Vatten
    380 m
    24 min
    51 min
    -
  • Hållplats - Eriksdalsparken
    4,83 km
    15 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Therese den 2 maj
    Hej Malin. Vi bor i närheten av hunghult och tänkte fråga om det är okej att svänga in på tomten innan visning? Bara så vi ser vart det ligger och närmaste granne osv.
    Svar från Malin Millberg
    Hej! Det går fint. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset