Behållare Behållare
Sandsjön, Sexdrega, Svenljunga
Holtsdammavägen 14
Boarea/biarea
172/64 kvm
Driftkostnad
54 050 kr/år
Tomtarea
1 273 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Exklusiv och stor villa byggd 2015. Sjöutsikt!

Unik villa med genomgående exklusiva materialval samt takterass med sjöutsikt!

Välkommen till denna arkitektritade och moderna villa med fina och stora sällskapsytor! På husets entréplan ligger vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Köket har god förvaring och är utrustat med en stor köksö, mörka skåpsluckor och bänkskiva i sten. Från köket når du även det inglasade uterummet med utgång till gräsmatta och altan. Entréplanet erbjuder även två sovrum, tvättstuga, två klädkammare, ett förråd under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan finns ett rymligt badrum och två sovrum, varav master bedroom har panoramafönster med en fantastisk vy över sjön samt utgång till takterrassen. Huset har genomgående exklusiva materialval och är väl planerat med integrerad teknik.

Utanför köket finns ett inglasat uterum och där intill står ett spa-bad.

Solceller är installerat på taket! På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage där laddstolpe för elbil finns. Hela uppfarten är beklädd av betong och vackra murar med fin belysning välkomnar dig upp till huset.

Bara ett stenkast från huset kan du avnjuta bad och fiske i sjön, härlig natur och i Lockryd finns padelbana och restaurang.

Detta är en villa för den som söker det lilla extra!

Välkomna att boka in er till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Exklusiv och stor villa byggd 2015. Sjöutsikt!

Unik villa med genomgående exklusiva materialval samt takterass med sjöutsikt!

Välkommen till denna arkitektritade och moderna villa med fina och stora sällskapsytor! På husets entréplan ligger vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Köket har god förvaring och är utrustat med en stor köksö, mörka skåpsluckor och bänkskiva i sten. Från köket når du även det inglasade uterummet med utgång till gräsmatta och altan. Entréplanet erbjuder även två sovrum, tvättstuga, två klädkammare, ett förråd under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan finns ett rymligt badrum och två sovrum, varav master bedroom har panoramafönster med en fantastisk vy över sjön samt utgång till takterrassen. Huset har genomgående exklusiva materialval och är väl planerat med integrerad teknik.

Utanför köket finns ett inglasat uterum och där intill står ett spa-bad.

Solceller är installerat på taket! På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage där laddstolpe för elbil finns. Hela uppfarten är beklädd av betong och vackra murar med fin belysning välkomnar dig upp till huset.

Bara ett stenkast från huset kan du avnjuta bad och fiske i sjön, härlig natur och i Lockryd finns padelbana och restaurang.

Detta är en villa för den som söker det lilla extra!

Välkomna att boka in er till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Underbar takterass med sjöutsikt
Från ovanvåningen når man denna oas med sjöutsikt.
Story telling image
Njut av sommaren
Fantastisk vy med sjöutsikt från takterassen.
Story telling image
Stil och klass
I huset erbjuds detaljer och materialval som är påkostade och tilltalande.

Fakta
Beskrivning
Boarea
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
1 273 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVENLJUNGA LOCKRYD 2:23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2015
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Pulpettal med ytpapp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar, skorsten
Skorsten av plåt.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburet system
Fel och brister
Huset är besiktigat och protokoll delges till samtliga spekulanter före visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
32 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Huset erbjuder flera stora uteplatser och inglasat uterum samt härlig takterass med utsikt mot sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friliggande garage som är utrustat med luftvärmepump.
Beskrivning, parkering
Plats finns i garage samt flertalet platser finns på uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor och plan tomt.
Planbestämmelser
Bostäder i sandsjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-17, Registreringsdatum: 2009-02-06, Senast ändrad: 2012-03-13), Bostäder vid sandsjön, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-24, Registreringsdatum: 2012-03-13)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 807 000 kr
Markvärde
394 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 536 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 979 kr/år
Sotning
535 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
24303 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 050 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten uppvärmning ingår dessutom hushållsström.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 802 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 807 000 kr
Markvärde :
394 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2015
Uppvärmning :
15 000 kr/år
Försäkring :
4 536 kr/år
Vatten och avlopp :
10 000 kr/år
Renhållning :
3 979 kr/år
Sotning :
535 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
24303 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 050 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten uppvärmning ingår dessutom hushållsström.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 802 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Köksträdgården Lockryd
      1,63 km
    • Sexdrega Pizzeria
      5,15 km
    • Målsryds Kiosk & Pizzeria
      6,78 km
    • Gånghesters Pizzeria
      9,01 km
    • Länghems Pizzeria
      9,56 km
    • Mariaskolan
      1,82 km
    • Ekbacken Naturförskola
      2,93 km
    • Aplaredskolan
      3,1 km
    • Förskolan Gulsippan
      3,1 km
    • Hillareds skola
      4,03 km
    • X:-tra
      12,54 km
    • Stora Coop Borås
      12,73 km
    • Lidl
      12,78 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      13 km
    • Adon market
      13,5 km
    • Sågbacken
      586 m
    • Grändvägen
      1,15 km
    • Lockryd
      1,88 km
    • Åsendal
      2,5 km
    • Aplaredsmotet
      3,27 km
    • Borås C
      14,22 km
    • Viskafors station
      14,7 km
    • Knalleland station
      14,98 km
    • Limmared station
      18,52 km
    • Fritsla station
      19,4 km
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Sågbacken
    586 m
    4 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.