Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sjömarken, Borås
Melltorpsvägen 6

Boarea/biarea
201/28 kvm
Driftkostnad
36 025 kr/år
Tomtarea
1 488 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Varmt välkomna till denna väl tilltagna villan på Melltorpsvägen 6 för den stora familjen!

Varmt välkomna till denna väl tilltagna villan på Melltorpsvägen 6 för den stora familjen! Stora ytor och ett fantastiskt rymligt och välkomnande kök som passar både till vardags och fest. Huset tillhandahar bland annat 4 till 5 sovrum, dubbla vardagsrum, 2 badrum samt en stor lummig trädgård. Villan går med lätthet att nyttjas som generationsboende eller för eventuella möjligheter för uthyrning.

Villan är belägen i populära Sjömarken med lugnt och barnvänligt läge strax intill skola, förskola och naturen. I Sjömarken finns bland annat skola årskurs F-6, förskola, idrottsplats och fina badplatser i Viaredssjön. Närhet till påfart Riksväg 40 mot Göteborg och Borås.

Utgångspris
2 995 000kr
Budgivning pågår
Visningar
21
JAN
Torsdag
16:40-17:40

Anmälan krävs / OBS: Pga rådande pandemi sker visningen genom att endast 1 sällskap vistas i huset samtidigt, för största möjliga säkert. Välj den tid som passar er och håll er tid. Tack för visad förståelse!

Varmt välkomna till denna väl tilltagna villan på Melltorpsvägen 6 för den stora familjen!

Varmt välkomna till denna väl tilltagna villan på Melltorpsvägen 6 för den stora familjen! Stora ytor och ett fantastiskt rymligt och välkomnande kök som passar både till vardags och fest. Huset tillhandahar bland annat 4 till 5 sovrum, dubbla vardagsrum, 2 badrum samt en stor lummig trädgård. Villan går med lätthet att nyttjas som generationsboende eller för eventuella möjligheter för uthyrning.

Villan är belägen i populära Sjömarken med lugnt och barnvänligt läge strax intill skola, förskola och naturen. I Sjömarken finns bland annat skola årskurs F-6, förskola, idrottsplats och fina badplatser i Viaredssjön. Närhet till påfart Riksväg 40 mot Göteborg och Borås.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till Melltorpsvägen 6 i Sjömarken. Helglasfönster från golv till tak bredvid ingången gör att man kommer in i en ljus och härlig hall. Här finns utrymme för familjens skor och dylikt. Vita väggar och laminatgolv samt ett praktisk klinkergolv vid skorna .Enkelt och smidigt att rengöra vid behov. Bra möjligheter till mer förvaring i form av garderober och annan förvaring. Direkt till höger tar ni er till bostadens andra våning.
Kök
Ett väldigt stort och helt fantastiskt kök kliver ni nu in i. Praktiskt och lyxigt klinkergolv.Stora plattor som går i grå nyans pryder golvet under era fötter. Väggarna är delvis vitmålade och vissa är klädda i härlig furu precis som taket i hela köksdelen. Centralt i köket finner ni den otroligt väl tilltagna köksön med mycket goda förvaringsmöjligheter och bra bänkyta för matlagning tillsammans med familjen. Både spis, spisfläkt och vattenkran återfinns även de i den centrala köksön. Vita skåp och köksluckor i köksön precis som i övriga köket.
Fullzize kyl och frys samt inbyggd ugn och micro återfinns bredvid köksön. Här finns även bra förvaringsutrymme för hela familjens köksredskap och andra attiraljer som hör köket till. Finns även plats för fina inredningsdetaljer ovanpå skåpen.
Två stora fönster som vätter mot två olika väderstreck gör att ljusinsläppet blir rikligt. Det här är ett kök för stora familjen samt vänner, ett kök att trivas i helt enkelt!
Vardagsrum
Stort vitt vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtöljer , TV, vitrinskåp, byrå med mera. Går att inreda efter behov, tycke och smak. Spotlights i taket ger en mysig känsla över detta rum.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med praktiska garderober.Laminatgolv under fötterna och det finns gott om plats för en stor dubbelsäng samt mycket annan inredning.
Sovrum 2
Gråtapetserade väggar och ett laminatgolv som går i samma stil. Idag är det inrett med skrivare med mera, men går med lätthet att ordna till ett sovrum för en till i familjen.
Toalett
Halvkaklat utrymme med vitmålade väggar. Wc, kommod med tillhörande spegel och praktisk förvaring återfinns här.
Badrum med tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare och bra med förvaringsmöjligheter samt bänkyta som gör att vardagssysslorna blir enkla och smidiga. Helkaklat från topp till tå och ett mycket praktiskt klinkergolv som med lätthet kan tvättas och torkas av .Stort hörnbadkar samt spots i taket som ger ett härligt skimmer för relaxande bad och avslappnande tider.
Övervåning
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum ,finns plats för familj och vänner för härliga sammankomster. Rummet ryms flertalet stora soffgrupper, byråer, hurtsar, TV med mera. Endast fantasin sätter gränserna för hur ni vill att det hät rummet ska planeras och inredas. Vitmålade väggar samt ett parkettgolv. Flertalet fönster på olika platser ger ett härligt ljusinsläpp över hela rummet.
Sovrum 3
Vitmålade väggar, laminatgolv och en träpanel i grått längs ena väggen. Finns plats för en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Sovrum 4
Idag är rummet inrett som kontor med flertalet datorer och förvaring. Vita väggar och laminatgolv. Platsbyggda garderober ger bra med förvaringsutrymme. Med lätthet kan även detta rum göras om till sovrum.
Kök 2
Vita skåpsluckor och ett ljusare kaklat stänkskydd ovanför bänkytan. Bra med förvaringsutrymme även här och det finns plats för ett matsalsbord. Diskmaskin, spis samt kyl och frys.
Badrum
Stor duschkabin, kommod med tillhörande spegel finns i detta badrum. Ljust mönstrade väggar samt praktisk våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
201 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Boarean som är angiven är enligt uppmätning. De taxerade uppgifterna för huset är 120kvm Boarea och 140 kvm Biarea.
Biarea
28 kvm
Totalareal
1 488 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS LINDEBERGSHULT 1:50
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1950
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Valmat tak med betongpannor samt låglutande papptak
Fönster
2 och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, solenergi
Renovering omarbetning etc
2003
Tillbyggnad
Altan
2004
Renovering kök övre plan
2005
Nytt yttertak med betongpannor, papp och läkt.
2007
Badrum/tvättstuga entréplan
2009
Solenergi
2019
Nytt yttertak med råspont, papp och plåtarbeten på tillbyggnad.
2020
Kök
Nivellgolv vardagsrum och kök
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
244 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-06
Besiktningsman
Ivan Mitic, LTS Energikonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via splitvision
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats för många fordon. Garage med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Räveskalla Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sjömarkens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600805)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 910 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 199 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
5 768 kr/år
Vägav/Snö
100 kr/år
Elkostnad
25 357 kr/år
Årlig elförbrukning
35734 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållning är inkluderad i posten vatten och avlopp.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 828 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 910 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 199 000 kr
Markvärde :
711 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
5 768 kr/år
Vägav/Snö :
100 kr/år
Elkostnad :
25 357 kr/år
Årlig elförbrukning
35734 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållning är inkluderad i posten vatten och avlopp.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 828 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Sjömarken

Väster om Borås finner ni samhället Sjömarken - ett populärt område, fint beläget intill Viaredssjön.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Sjömarkens Pizzeria
      764 m
    • Elsas Streetfood
      2,12 km
    • Restaurang Hållplatsen
      2,16 km
    • Björknäs Bryggeri AB
      2,42 km
    • Melltorps förskola
      260 m
    • Förskola Björkgården
      275 m
    • Sjömarkenskolan
      374 m
    • Sjögårdens förskola
      1 km
    • Hassan
      1,22 km
    • City Gross Borås
      2,32 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      4,77 km
    • Coop
      4,96 km
    • Retail row
      6,72 km
    • ICA Maxi Stormarknad Borås
      6,75 km
    • Sandared station
      2,68 km
    • Borås C
      6,01 km
    • Knalleland station
      6,79 km
    • Sjömarken Melltorp
      477 m
    • Allmänna vägen
      535 m
    • Sjömarken
      824 m
    • Bäckliden
      830 m
    • Sjöhagsvägen
      904 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    6,23 km
    10 min
    27 min
    -
  • Tågstation - Sandared station
    2,68 km
    8 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats - Sjömarken Melltorp
    477 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    983 m
    2 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Kalle den 14 januari
    Hej Vad är nuvarande bud?
    Svar från Sara Larsen
    Hej , 2.750.000kr är budet på melltorpsvägen 6 // Sara , mäklarhuset
  • Fråga ställd av Monica den 11 januari
    Hej Sara Vad ligger de bud de fått in på det här huset på? Finns det möjlighet att få se huset en gång till innan vi bestämmer oss ifall vi är intresserade eller inte? Med vänlig hälsning, Monica
    Svar från Sara Larsen
    2.750.000kr är budet på. Imorgon 17.20-17.40 ska jag ha visning för en annan om det kan funka för er :)
Tips & inspiration