Till salu

Djurgårdsvägen 13F

Utgångspris

170 000 kr

Sparad

Utgångspris

170 000 kr

Boka visning

Bågen— Skara

Djurgårdsvägen 13F

Till salu

Utgångspris

170 000 kr

Boka visning

Skara - Bågen

Trevlig ETTA på populära bågen i Skara

På Djurgårdsvägen 13F i Skara väntar en smart disponerad enrummare med kök och genomtänkt planlösning. Det rymliga allrummet rymmer både del för soffa och en avskild sovalkov som skapar en naturlig plats för sängen utan att ta över rummet.
Köket är praktiskt utformat med generösa förvaringslösningar som gör vardagen smidig, här har du även plats för matbord som ger en större känsla av köket. Från allrummet nås balkongen med lugnt läge mot innergården.

I anslutning till huset finns trevliga gemensamma uteplatser och lekplats.
Här bor du med bekvämt avstånd till Skara centrum med caféer, restauranger och service, samtidigt som handelsområdet med Stora Coop, Dollar Store och Byggmax ligger nära till hands. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera populära utflyktsmål inom kort bilavstånd, såsom Flämslätt, Varnhem och Skärv med badsjöar, vandringsleder och historiska miljöer.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning.

Utgångspris

170 000 kr

Boarea

44 kvm

Avgift

3 227 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 29 december 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Djurgårdsvägen 13F.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Skövde

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

073-240 43 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare

073-240 43 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Entré / Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och klädkammare. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.

Parkettgolv, ljusa väggar samt inbyggd garderob och sovalkov bidrar till en genomtänkt planlösning.

Entré / Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och klädkammare. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.

Allrum

Parkettgolv, ljusa väggar samt inbyggd garderob och sovalkov bidrar till en genomtänkt planlösning.

Kök

Funktionellt kök med ljust laminatgolv, ljusa väggar och plats för matbord och stolar.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Trevlig entre och hall med mörkt laminatgolv och ljusa väggar, här har du både förvaring och plats för avhänging av ytterkläder.

02 Kök

Ljust kök med laminatgolv och vita väggar. Här finns kyl, frys, spis och spisfläkt. Köket ger gott om plats för förvaring samt plats för matbord med fyra stolar.

03 Allrum

Fint allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här har du utrymme för soffa, en sovalkov med plats för säng och utgång till balkongen.

04 Badrum

Fräscht badrum med våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns handdukstork, toalett, badrumsskåp samt dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Bågen 2 är belägen på adresserna Djurgårdsvägen 11-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1957-58 och 1994 genomfördes stam renovering. I föreningen finns totalt 155 st lägenheter, 14 st lokaler, 31 st garage samt 182 st bilplatser.

Kommande renoveringar

2025 - Fasadrenovering

Övriga utrymmen

3 st tvättstugor och torkrum finns i källaren.
Förråd samt matkällare hör till lägenheten.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21

Besiktningsman

Nils Energideklarationer AB

04 Balkong

Fin balkong i lugnt läge mot innergården.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd samt matkällare hör till lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 227 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

86 kr/mån

Årlig elförbrukning

672 kWh/år

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

266 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 175 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-15)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 63 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5049

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Bågen i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

1994 - Stamrenovering
2000 - Takrenovering
2009-2010 - Balkongrenovering
2013 - Utbyte lägenhetsdörrar
2014-2015 - Fönster och fönsterdörrar byttes
2019 - Ommålning trapphus
2023 - Utemiljön inkl. lekplatser
2023 - Installation av laddplatser för elbilar
2024 - Installation av nya entrédörrar
2024 - Fortsatta förbättringar i utemiljön
2024 - Utbyte takfläktar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

12 510 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster