Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Kinnarp/Slutarp, Slutarp, Falköping
Falköpingsvägen 16
Boarea/biarea
120/75 kvm
Driftkostnad
37 991 kr/år
Tomtarea
1 037 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välvårdad villa

Varmt välkomna till Falköpingsvägen 16 i Slutarp och denna inbjudande och renoverade villa.

Bostaden har en trevlig och öppen planlösning med bra umgängesytor och redan i entréhallen möts man av den sprakande täljstenskaminen (2017) som ger en hög mysfaktor och är ett bra komplement till uppvärmningssystemet. Ifrån den inre hallen nås det stilrena köket från 2017 där en stor köksö med spis delar köket från matplatsen men som ändå ger en öppen känsla. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade altanen som blir en förlängning av vardagsrummet under de varmare årstiderna. Ett av bostadens sovrum finns i entréplan samt toalett/dusch med matta på golv och vägg. I ovanplan finns en mindre hall, 2 sovrum varav 1 med egen balkong, toalett samt klädkammare. I källarplanet finns ytterligare 1 sovrum/gästrum, tvättstuga med torkrum och bastu (bastun har ej brukats av nuvarande ägare), pannrum, matkällare samt före detta garage som idag nyttjas som förråd och verkstad. Flera större renoveringar är utförda så som dränering 2013, nytt tak 2012, nya radiatorer, nya dagvattenledningar samt löpande byte av fönster. Uppvärmning sker via pellets och fastigheten är ansluten till fiber. På tomten finns ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och angränsande trädäck som har lä och insynsskydd. I trädgården finns ytterligare ett friliggande trädäck och tomten angränsar till grönområde. Här bor ni nära både förskola och grundskola ända upp till årskurs 9, även idrottshall, motionsspår och matvarubutik finns i området. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp".

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välvårdad villa

Varmt välkomna till Falköpingsvägen 16 i Slutarp och denna inbjudande och renoverade villa.

Bostaden har en trevlig och öppen planlösning med bra umgängesytor och redan i entréhallen möts man av den sprakande täljstenskaminen (2017) som ger en hög mysfaktor och är ett bra komplement till uppvärmningssystemet. Ifrån den inre hallen nås det stilrena köket från 2017 där en stor köksö med spis delar köket från matplatsen men som ändå ger en öppen känsla. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade altanen som blir en förlängning av vardagsrummet under de varmare årstiderna. Ett av bostadens sovrum finns i entréplan samt toalett/dusch med matta på golv och vägg. I ovanplan finns en mindre hall, 2 sovrum varav 1 med egen balkong, toalett samt klädkammare. I källarplanet finns ytterligare 1 sovrum/gästrum, tvättstuga med torkrum och bastu (bastun har ej brukats av nuvarande ägare), pannrum, matkällare samt före detta garage som idag nyttjas som förråd och verkstad. Flera större renoveringar är utförda så som dränering 2013, nytt tak 2012, nya radiatorer, nya dagvattenledningar samt löpande byte av fönster. Uppvärmning sker via pellets och fastigheten är ansluten till fiber. På tomten finns ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och angränsande trädäck som har lä och insynsskydd. I trädgården finns ytterligare ett friliggande trädäck och tomten angränsar till grönområde. Här bor ni nära både förskola och grundskola ända upp till årskurs 9, även idrottshall, motionsspår och matvarubutik finns i området. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp".

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entréhall / inre hall
Entréhall med plats för avhängning samt trapp till ovanplan. Vidare nås den inre hallen som fått en öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns en härlig täljstenskaminen som installerades 2017.
Kök
Kök från IKEA, renoverat 2017, med trevlig matplats som har utsikt mot trädgården. Köket går i ljusa toner och har en luftig och öppen planlösning. Vitvaror är utbytta i samband med renovering och består av kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn och mikro.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med slipbar parkett på golv. Via vardagsrummet nås den inglasade altanen. (Etanolspisen ingår ej då den inte är fast).
Inglasad altan
Via vardagsrummet når man den inglasade altanen med plankgolv och plåttak. Härifrån nås även trädgården.
Sovrum
Sovrum i entréplan med fasta garderober. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Toalett/dusch
Toalett/dusch med matta på golv och vägg. Här finns toalettstol, kommod med förvaringsskåp och dusch.
OVANPLAN
Sovrum
Två generösa sovrum i ovanplan varav den ena med utgång till balkong. Båda rummen har garderober.
Toalett
Mindre toalett med ny kommod och toalett. Snedtak och laminatgolv.
Klädkammare
Klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.
KÄLLARPLAN
Tvättstuga / torkrum / bastu
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (2020) och torktumlare (2021). Innanför tvättstugan finns utrymme som lämpar sig som torkrum och även en bastu. Nuvarande ägare har aldrig nyttjat bastun och är osäkra på aggregatets funktion.
Gästrum
Mindre gästrum i källarplan med matta på golv, träpanel och tapet på väggar.
Pannrum
Pannrum med plats för pelletsförvaring.
Matkällare
Matkällare som ger bra förvaring
Förråd
Det tidigare garaget utgörs idag av ett stort och rymligt förråd då den tidigare garageporten är igenbyggd.
Extra kallförråd
Utifrån nås även det stora förråd som är beläget under den inglasade altanen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
1 037 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING SLUTARP 1:48
Tillträde
2023-03-01
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Murad källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä samt gjutna valv
Fasad
Målad tegelstensfasad (målad 2013)
Takbeklädnad
Betongpannor (2012)
Utv plåtarbeten
Plåt (2012)
Fönster
2-glasfönster (PVC från 2017)
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten (inplåtad)
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Ålder: 2010
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2012 - Nytt tak
2013 - Dränering, målning av fasad
2014 - Nya dagvattenledningar
2017 - Byte av samtliga fönster förutom tre, nytt kök, installation av täljstenskamin
2018 - Nya radiatorer
2022 - Nytt tak på garage samt nytt tak på inglasad altan
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan i anslutning till vardagsrum samt balkong som nås via ett av sovrummen. I trädgården finns 1 stensatt uteplats samt 2 trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage och asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1037 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt. Slinga för robotgräsklippare finns. På tomten finns flera trevliga uteplatser och trädgården angränsar till grönområde.
Planbestämmelser
Slutarp Och Kinnarps Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611213)
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
451 000 kr
Markvärde
161 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
12 500 kr/år
Försäkring
5 418 kr/år
Vatten och avlopp
7 334 kr/år
Renhållning
2 005 kr/år
Sotning
1 022 kr/år
Elkostnad
9 712 kr/år
Årlig elförbrukning
7159 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 581 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För uppvärmning har säljarna förbrukat ca 5 pallar pellets per år.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
IF försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 062 621 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
451 000 kr
Markvärde :
161 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Uppvärmning :
12 500 kr/år
Försäkring :
5 418 kr/år
Vatten och avlopp :
7 334 kr/år
Renhållning :
2 005 kr/år
Sotning :
1 022 kr/år
Elkostnad :
9 712 kr/år
Årlig elförbrukning
7159 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 581 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För uppvärmning har säljarna förbrukat ca 5 pallar pellets per år.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
IF försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 062 621 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jallerian
      890 m
    • Kinnarps Pizzeria och Restaurang
      1,05 km
    • Källarkrogen Mönethorp
      3,02 km
    • Pizzeria Venezia
      6,98 km
    • Ållebergs Café & Restaurang
      7,86 km
    • Kinnarps Förskola
      296 m
    • Förskolan Fyrklövern
      394 m
    • Kinnarpsskolan
      394 m
    • Kinnarps Träteknik
      772 m
    • Vartofta förskola
      6,85 km
    • Lidl
      9,51 km
    • Skogsvägen
      150 m
    • Frökind
      201 m
    • Slutarp väg 46
      456 m
    • Fastarpsgatan
      510 m
    • Kinnarp
      867 m
    • Falköping Centralstation
      10,71 km
    • Floby station
      12,42 km
    • Sandhem station
      18,32 km
    • Stenstorp station
      24,32 km
    • Mullsjö Station
      28,47 km
Avstånd
  • Vatten
    1,07 km
    3 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Skogsvägen
    150 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.