Välskött villa i 1-plan
Välkommen till Slingvägen 6, en charmig och välskött 1-plansvilla där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och bekvämt hem. Här erbjuds ett lättskött boende på generös hörntomt i ett familjevänligt område, perfekt för dig som söker livskvalitet och närhet till både natur och service.
När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där hemmets hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet. De generösa ytorna och det härliga ljusinsläppet skapar en luftig känsla, här kan ni enkelt inreda med både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den takförsedda altanen, en förlängning av hemmet som kan nyttjas under de varma delarna av året. Här skapas ett extra vardagsrum utomhus där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro, samla familj och vänner för grillkvällar eller koppla av med en bok medan regnet smattrar behagligt mot taket. Den skyddade miljön gör altanen till en självklar plats för avkoppling och sociala stunder oavsett väder.
Det stilrena köket är smakfullt utformat i ljusa toner som ger en tidlös och klassisk känsla. Här kombineras funktion och estetik på bästa sätt med bra arbetsytor, smart förvaring och en trivsam miljö. Villan erbjuder dessutom tre sovrum som ger plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Den välplanerade planlösningen tillsammans med den omsorgsfulla skötseln gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Fastigheten har dessutom nyligen utrustats med en modern värmepump som bidrar till minskad energiförbrukning.
Den trivsamma trädgården bidrar till den harmoniska känslan och erbjuder en grönskande miljö med plats för både odling, lek och umgänge under årets varmare månader. Ett praktiskt dubbelgarage där en del har motordriven port ger både komfort och enkel tillgång året om samt skapar generösa förvaringsutrymmen för allt från bilar, trädgårdsredskap och verktyg till cyklar och annan fritidsutrustning.
Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med närhet till skolor, service, goda kommunikationer, grönområden och fina promenadstråk. Kombinationen av ett välskött hem med attraktiva sociala ytor och en härlig utomhusmiljö gör detta till ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt liv. Vid försäljning finns möjlighet till ett snabbt och smidigt övertagande, vilket ger goda förutsättningar för dig som vill komma på plats i ditt nya hem utan onödig väntan.
I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp.
Varmt välkommen att upptäcka allt som Slingvägen 6 har att erbjuda!
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
83 kvm
Driftkostnad
34 322 kr/år
Tomtarea
812 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plans illa
Har du några frågor?
Kontakta Madelene eller Ellen för mer information kring Slingvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Smakfullt kök i vitt med rena linjer och en harmonisk känsla som inbjuder till matlagning och umgänge
Smakfullt kök i vitt med rena linjer och en harmonisk känsla som inbjuder till matlagning och umgänge
Husets takbeklädda altan med direkt access till trädgården på husets baksida, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden och en trivsam utemiljö.
Den ljusa matplatsen i vardagsrummet har direkt utgång till altanen och skapar en härlig kontakt mellan inne och utemiljö. Perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
-
![Slingvägen 6]()
Slingvägen 6
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Stilren hall som kombinerar funktion och trivsel]()
Stilren hall som kombinerar funktion och trivsel
![Vitvaror med inbyggd ugn och mikro]()
Vitvaror med inbyggd ugn och mikro
![Klassiskt kök från Marbodal]()
Klassiskt kök från Marbodal
![Ljust och trevligt kök]()
Ljust och trevligt kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vardagsrum som rymmer både umgängesyta och matplats]()
Vardagsrum som rymmer både umgängesyta och matplats
![Matplats i vardagsrummet]()
Matplats i vardagsrummet
![Takbeklädd altan att sitta och njuta i sköna sommardagar]()
Takbeklädd altan att sitta och njuta i sköna sommardagar
![Altan med direkt utgång i trädgården]()
Altan med direkt utgång i trädgården
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Tvättmöjligheter i badrummet med fint ljusinsläpp. Härifrån nås också groventré.]()
Tvättmöjligheter i badrummet med fint ljusinsläpp. Härifrån nås också groventré.
![Kommod med bra förvaring]()
Kommod med bra förvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Trädgård på baksidan av huset, med möjlighet till odling, lek och avkoppling]()
Trädgård på baksidan av huset, med möjlighet till odling, lek och avkoppling
![Garage med motordriven port och rymligt förråd]()
Garage med motordriven port och rymligt förråd
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entréhall med plats för avhängning och leder vidare till kök och sovrum.
02
Kök
Kök från Marbodal i vitt med rena linjer och matplats som inger en harmonisk känsla som inbjuder till matlagning och umgänge. Utrustning: spis med häll, inbyggnads ugn och mikro, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
03
Sovrum x3
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med goda möjligheter att anpassa efter behov.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som har direkt utgång till altanen och skapar en härlig kontakt mellan inne och utemiljö. Perfekt för både vardag och sociala tillställningar där du kan kombinera soffgrupp och matmöbel i rummet.
05
Toalett/dusch/tvätt
Med ljusa materialval och kaklade väggar erbjuds en fräsch och välkomnande toalett. Intill ligger den praktiska tvättstugan, smidigt integrerad för en bekväm vardag. Utrustning: toalett, dusch, kommod, spegel med infälld belysning, tvättmaskin och tvättho.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
812 kvm
4 (3 sovrum)
FALKÖPING DALEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans illa
1961
36
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster Elitfönster trä
Självdrag
Murad skorsten
Under tiden huset värmdes upp av vedeldning så användes skorstenen fram till 2019
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Finns ingen radonmätning
Värmepump luft-vatten (Gott)
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Thermia
20 A
Jordat
2005 Byte av takpannor, papp och läkt.
2005 Byte till treglasfönster.
2005 Om murning av skorsten.
2006 Tillbyggnad av garage.
2007 Byte av entre och innedörrar inkl hallgolv.
2008 Renovering av badrum.
2010 Byte av kök och vitvaror.
2011 Installation av luft/luft värmepump.
2011 Tapetsering och målning invändigt.
2012 Byte av kanal plasttak på uterum.
2014 Montage av snö rasskydd.
2015 Byte av tvättmaskin.
2015 Byte av induktionshäll.
2019 Byte av kyl/frys.
2019 Installation av luft/vatten värmepump.
2019 Byte träpanel garage, garagedörrar och garageport.
2020 Byte träpanel fasad huvudbyggnad.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Takbeklädd altan på baksidan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med förrådsdel
Garage med en del motordriven port, samt uppställningsplats vid huset
06
Tomt/Servitut
812 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött hörntomt med ett fint läge i samhället, möjlighet för både odling och lek
Officialnyttjanderätt: tele
Stenstorps samhälle(västra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-20, Senast ändrad: 2010-06-29), Dalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-06-10, Senast ändrad: 1987-08-26)
01
871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
612 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
19 162 kr/år
4 692 kr/år
7 968 kr/år
2 500 kr/år
6332 kWh/år
34 322 kr/år
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 855 kr/år)
1
Länsförsäkringar Skaraborg villa/hem mellan
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 321 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
612 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
19 162 kr/årFörsäkring
4 692 kr/årVatten och avlopp
7 968 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6332 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 322 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 855 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar Skaraborg villa/hem mellanUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 321 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stenstorp
Stenstorps samhälle är beläget mitt emellan Falköping och Skövde, tågstoppen ger mycket goda möjligheter att pendla till arbete på annan ort. I samhället finns flertalet fritidsaktiviteter att ägna sig åt, bl.a. utomhusbad, gym, idrottshallar och motionsspår med elljus som vintertid spåras till längdskidspår. Rikt serviceutbud med livsmedelsaffär, pizzeria, vårdcentral och tandläkare. Här finns även Science centret Dalénium samt Dalénmuseet till minne av Gustaf Dalén.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Gustaf Dalénskolan i Stenstorp är en nyrenoverad F-9 skola med cirka 430 elever. Till skolan hör även fritidshem.
Förskolan Fyren är belägen i Stenstorp samhälle, denna innefattar fem olika avdelningar.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Västra Stambanan passerar Stenstorp. På endast ca 10 minuter nås både Skövde och Falköping.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Ellen!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
