Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hantverkaregatan 8 / Strömstad

Fantastisk villa i centrala Strömstad.

Utgångspris

4 900 000 kr

Boarea

148 kvm

Driftkostnad

39 853 kr/år

Totalareal

585 kvm

Rum

6 rum (5-6 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 11 fördelar 1 kommentar

På en lugn gata i centrala Strömstad finner ni denna familjevilla, med allt du kan tänkas behöva runt husknuten!
En välskött bostad med naturskönt läge och fem sovrum. Villan är ljus och fräsch, samt bjuder på underbara umgängesytor i form av kök/vardagsrum i öppen lösning med utgång till både inglasat uterum och insynsskyddad trädgård på baksidan med terrass, pool, utekök och spa-bad. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen.
Stort tvättrum med groventré, modernt kök med öppen lösning mot vardagsrum, och två badrum.
En mindre trädgård gör också livet enkelt och där tiden kan läggas på att njuta på en uppvuxen insynsskyddad tomt med uteplatser för solens alla timmar. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både naturen och staden. Väldigt nära finns både Gallerian och Strömstads köpcenter samt restauranger och livsmedelsbutiker. Ett underbart boende med gott om plats för hela familjen i barnvänligt område, nära till förskola, skola och gymnasieskola. Välkomna att kontakta mäklare Sasha för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: bröstpanel/tapet.
Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: parkett. Klädkammare.
Badrum (Entréplan)

Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, handfat, dusch med inskjutbara glasdörrar. Golvvärme.
Vardagsrum/Allrum (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: vita väggar och tapet.
Utgång till inglasat uterumm och vidare till terrass och trädgård.
Kök (Entréplan)

Golv: klinkers. Väggar: kakel. Vita släta skåpsluckor. Häll med fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin Bosch Super Silence. Inbyggd mikro och ugn. Golvvärme.
Tvättrum (Entréplan)

Tvättutrymme via groventrén. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
Golvvärme och spottar i tak. Garderob med spegelskjutdörrar.
Uterum (Entréplan)

Luft-luft värmare. Skjutdörrar på två sidor som kan öppna helt.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Parkett, vita tapetserade väggar. Utgång till balkong med morgonsol och utsikt. Garderob med spegelskjutdörrar från Lumi. Detta rum kan delas av och göras till två sovrum med egen ingång.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Parkett och vita väggar med fondtapet i svart/vitt.
Sovrum 4 (Ovanvåning):

Parkett och vita väggar.
Badrum (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Sovrum 5 (Våningsplan 3)

Inrett vindsrum som kan delas av till 2 sovrum till om man så vill. Svart heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in via entrén alternativt groventrén kombinerat med tvättstuga. Till höger innanför hallen ligger sovrum/gästrum. Längre in till vänster ligger det helkaklat badrum med golvvärme. Vardagsrummet har öppen planlösning och är integrerat med matsalen och har utgång till den insynsskyddade inglasade uterummet och terrassen. Köket ligger i anslutning till matsalen.
På övre plan finns den möblerbara hallen, som har en klädkammare, och de tre sovrum, varav ett har utgång till balkong. Ytterligare ett badrum finns på ovanvåningen. Via spiraltrappa nås den inredda vinden med plats för 1-2 sovrum till.

Fakta

Beskrivning

Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
inredd vind 2011
Rum:

6 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD GJUTAREN 1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 ½ plan plans villa
Byggnadsår:

1978
Standardpoäng:

33
Mark:

Sten
Grundmur:

Betong
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Larm finns:

Ja
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el
Renovering omarbetning etc

- 2001 Nytt kök, nytt badrum, tvättstuga och groventré.
- 2003 Samtliga fönster utbytta till 3-glas aluminium. Byte av samtliga ytterdörrar.
- 2007 Parkett nedervåning slipad och ny trappa till övre plan insatt.
- Avfuktning, uppvärmd, ventilerad med en installation av Anticimex , installerad mars 2012
- Inbrott/brand/överfall larm, installerat - 14. (Curator)
- Hus målat -16
Följande byten av vitvaror
- Spishäll - 18, Diskmaskin -18, Micro -17, Tvättmaskin -19
- Varmvattenberedare/elpanna – 16
- Luft/luft pump - 14
- Spa bad - 14
- Pool - 17
- Installerad poolvärmeväxlare -19
- Fiber installerad 2016 Strömstad Net.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

79 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-10
Beskrivning

Energideklarations-ID: 260977
Energiprestanda: 79 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2009-12-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Strömstad Net.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats 1: Altan, delvis under tak om ca 40 m², läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med förråd och gästrum.
Beskrivning, parkering

Garage om ca 25 m² med plats för 1 bil. Fjärrstyrd garagedörr.

Tomt/Servitut

Tomtarea

585 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Kv Hantverkaren Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791116)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 828 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 034 000 kr
Markvärde:

794 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1978
Vatten och avlopp:

9 853 kr/år
Elkostnad:

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

36373 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 853 kr/år
Antal personer i hushållet:

4
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Det är gångavstånd till bank, vårdcentral, apotek, systembolag, badhus, biograf, mat- och klädaffärer. Färje förbindelser finns till Sandefjord i Norge Det finns dessutom båtförbindelse till de vackra Kosteröarna. Skolor i närheten är Valemyrsskolan och Bojarskolan , som har både förskola och skola från årskurs 1-6.

I NÄROMRÅDET
FÖRSKOLA

Förskola Valemyr 525 m
Förskola Eken 842 m
Förskola Tången 866 m

GRUNDSKOLA
Valemyrskolan 510 m
Bojarskolan 795 m

GYMNASIESKOLA
Strömstad gymnasium 729 m

Räddningsstationen 495 m

STORMARKNAD
Euro Cash 542 m
Coop 945 m
NÄRBUTIK
Statoil299 m
Kommunikationer

Buss och tågstation finns. E6 går på utsidan centrala Strömstad. Stort utbud av matbutiker, apotek och butiker. Här finns det mesta på gångavstånd.

Dokument & Länkar

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

OKULÄR ELINSTALLATIONSKONTROLL

OKULÄR KONTROLL AV VATTEN OCH AVLOPP

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Bamboo City Restaurant

230 m

Stronstad Bar

290 m

Food Court, Gallerian

327 m

Asian Town Strömstad

472 m

Tinna´s ThaiMat

819 m
Skolor

Valemyrsskolan

536 m

Strömstad Gymnasium

733 m

Bojarskolan

788 m

Förskolan Eken

840 m

Förskola Tången

848 m
Mataffärer

Coop Strömstad

935 m

Slemani Livs

1,18 km
Kommunikationer

Oslovägen

179 m

Fredrikshaldsvägen

418 m

Räddningsstationen

501 m

Nilsemyr

522 m

Bojardalen

538 m
Tågstationer

Strömstad station

1,29 km

Skee station

5,16 km