Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hantverkaregatan 8 / Strömstad

Fantastisk villa i centrala Strömstad.

Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea
148 kvm
Driftkostnad
39 853 kr/år
Totalareal
585 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På en lugn gata i centrala Strömstad finner ni denna familjevilla, med allt du kan tänkas behöva runt husknuten!
En välskött bostad med naturskönt läge och fem sovrum. Villan är ljus och fräsch, samt bjuder på underbara umgängesytor i form av kök/vardagsrum i öppen lösning med utgång till både inglasat uterum och insynsskyddad trädgård på baksidan med terrass, pool, utekök och spa-bad. Här kan man njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen.
Stort tvättrum med groventré, modernt kök med öppen lösning mot vardagsrum, och två badrum.
En mindre trädgård gör också livet enkelt och där tiden kan läggas på att njuta på en uppvuxen insynsskyddad tomt med uteplatser för solens alla timmar. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både naturen och staden. Väldigt nära finns både Gallerian och Strömstads köpcenter samt restauranger och livsmedelsbutiker. Ett underbart boende med gott om plats för hela familjen i barnvänligt område, nära till förskola, skola och gymnasieskola. Välkomna att kontakta mäklare Sasha för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Trädgårdsbild
Trädgårdsbild
Trädgårdsbild
Trädgårdsbild
Bubbelpool på altanen
Hall
Hall
Sovrum entréplan
Matplats
Matpålats/Vardagsrum
Kök
Uterum
Badrum entréplan
Sovrum 2 ovanvåning
Balkong sovrum 2 ovanvåning
Utsikt sovrum 2 ovanvåning
Utsikt sovrum 2 ovanvåning
Sovrum 3 ovanvåning
Sovrum 4 ovanvåning
Badrum ovanvåning
Hall ovanvåning
Trädgårds/fasadbild
Groventré
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv: parkett. Väggar: bröstpanel/tapet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Golv: parkett. Klädkammare.
  • Badrum (Entréplan)
    Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, handfat, dusch med inskjutbara glasdörrar. Golvvärme.
  • Vardagsrum/Allrum (Entréplan)
    Golv: parkett. Väggar: vita väggar och tapet.
    Utgång till inglasat uterumm och vidare till terrass och trädgård.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: klinkers. Väggar: kakel. Vita släta skåpsluckor. Häll med fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin Bosch Super Silence. Inbyggd mikro och ugn. Golvvärme.
  • Tvättrum (Entréplan)
    Tvättutrymme via groventrén. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
    Golvvärme och spottar i tak. Garderob med spegelskjutdörrar.
  • Uterum (Entréplan)
    Luft-luft värmare. Skjutdörrar på två sidor som kan öppna helt.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett, vita tapetserade väggar. Utgång till balkong med morgonsol och utsikt. Garderob med spegelskjutdörrar från Lumi. Detta rum kan delas av och göras till två sovrum med egen ingång.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Golv: Parkett och vita väggar med fondtapet i svart/vitt.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning):
    Parkett och vita väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
  • Sovrum 5 (Våningsplan 3)
    Inrett vindsrum som kan delas av till 2 sovrum till om man så vill. Svart heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in via entrén alternativt groventrén kombinerat med tvättstuga. Till höger innanför hallen ligger sovrum/gästrum. Längre in till vänster ligger det helkaklat badrum med golvvärme. Vardagsrummet har öppen planlösning och är integrerat med matsalen och har utgång till den insynsskyddade inglasade uterummet och terrassen. Köket ligger i anslutning till matsalen.
    På övre plan finns den möblerbara hallen, som har en klädkammare, och de tre sovrum, varav ett har utgång till balkong. Ytterligare ett badrum finns på ovanvåningen. Via spiraltrappa nås den inredda vinden med plats för 1-2 sovrum till.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • inredd vind 2011
  • Rum:
    6 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD GJUTAREN 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan plans villa
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    - 2001 Nytt kök, nytt badrum, tvättstuga och groventré.
    - 2003 Samtliga fönster utbytta till 3-glas aluminium. Byte av samtliga ytterdörrar.
    - 2007 Parkett nedervåning slipad och ny trappa till övre plan insatt.
    - Avfuktning, uppvärmd, ventilerad med en installation av Anticimex , installerad mars 2012
    - Inbrott/brand/överfall larm, installerat - 14. (Curator)
    - Hus målat -16
    Följande byten av vitvaror
    - Spishäll - 18, Diskmaskin -18, Micro -17, Tvättmaskin -19
    - Varmvattenberedare/elpanna – 16
    - Luft/luft pump - 14
    - Spa bad - 14
    - Pool - 17
    - Installerad poolvärmeväxlare -19
    - Fiber installerad 2016 Strömstad Net.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-10
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 260977
    Energiprestanda: 79 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2009-12-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns via Strömstad Net.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Altan, delvis under tak om ca 40 m², läge sydväst.
    Uteplats 2: Balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förråd och gästrum.
  • Beskrivning, parkering
    Garage om ca 25 m² med plats för 1 bil. Fjärrstyrd garagedörr.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    585 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Hantverkaren Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 828 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 034 000 kr
  • Markvärde:
    794 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Vatten och avlopp:
    9 853 kr/år
  • Elkostnad:
    30 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    36373 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 853 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det är gångavstånd till bank, vårdcentral, apotek, systembolag, badhus, biograf, mat- och klädaffärer. Färje förbindelser finns till Sandefjord i Norge Det finns dessutom båtförbindelse till de vackra Kosteröarna. Skolor i närheten är Valemyrsskolan och Bojarskolan , som har både förskola och skola från årskurs 1-6.

    I NÄROMRÅDET
    FÖRSKOLA

    Förskola Valemyr 525 m
    Förskola Eken 842 m
    Förskola Tången 866 m

    GRUNDSKOLA
    Valemyrskolan 510 m
    Bojarskolan 795 m

    GYMNASIESKOLA
    Strömstad gymnasium 729 m

    Räddningsstationen 495 m

    STORMARKNAD
    Euro Cash 542 m
    Coop 945 m
    NÄRBUTIK
    Statoil299 m
  • Kommunikationer
    Buss och tågstation finns. E6 går på utsidan centrala Strömstad. Stort utbud av matbutiker, apotek och butiker. Här finns det mesta på gångavstånd.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bamboo City Restaurant
    230 m
    Stronstad Bar
    290 m
    Food Court, Gallerian
    327 m
    Asian Town Strömstad
    472 m
    Tinna´s ThaiMat
    819 m
  • Skolor
    Valemyrsskolan
    536 m
    Strömstad Gymnasium
    733 m
    Bojarskolan
    788 m
    Förskolan Eken
    840 m
    Förskola Tången
    848 m
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    935 m
    Slemani Livs
    1,18 km
  • Kommunikationer
    Oslovägen
    179 m
    Fredrikshaldsvägen
    418 m
    Räddningsstationen
    501 m
    Nilsemyr
    522 m
    Bojardalen
    538 m
  • Tågstationer
    Strömstad station
    1,29 km
    Skee station
    5,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 345 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 621 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 1,29 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Oslovägen
  • 179 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vår baksida är vår semesterort. Paradiset med mer eller mindre ingen insyn

Mats Tägtström
Fördelar med Hantverkaregatan 8
Nära till allt
Mats Tägtström
Stora förvaringsutrymmen
Mats Tägtström
Ljuset faller in vackert
Mats Tägtström
Fri utsikt
Mats Tägtström
Nära kollektivtrafik
Mats Tägtström
Tillräckligt parkeringsutrymme
Mats Tägtström
Energisnål
Mats Tägtström
Barnvänligt område
Mats Tägtström
Grön omgivning
Mats Tägtström
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Mats Tägtström
Solig trädgård
Mats Tägtström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier