Behållare Behållare

Strömstad
Knarrevik 13

Boarea
170 kvm
Tomtarea
1 766 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggd villa i vackra Knarrevik!

Nu har du möjligheten att flytta in i ett helt nybyggt hus som är arkitekt ritat och lösvirkesbyggt av Strömstad hantverkare. Ett genuint bohuslänskt hus som passar både som året runt och fritidshus. Varje detalj är genomtänkt och hela huset präglas av mycket fin kvalitet och noggrannhet. Den nybyggda villan ligger i Knarrevik, en vacker plats med gångavstånd till havet och skogen intill, ca 10 min bilväg från Strömstad. Villan består av 6 rum varav 4 sovrum samt två helkaklade badrum. Vattenburen golvvärme i hela huset gör det mycket bekvämt att ha skön värme, termostater för golvvärmen finns i varje rum. Entréplan är ett socialt plan med öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Här finns också ett stort Master Bedroom med ingång till stort badrum kombinerat med tvättstuga och groventré. Hallen med klinkergolv och en platsbyggd vacker trappa leder oss upp till den trevliga övervåningen, här finns ett allrum med plats för soffgrupp på ena sidan av trappan och på den andra sidan finns plats för skrivbord, från allrummet kommer du ut till den fina balkongen med vacker utsikt till hav och över fälten och skogen. Vidare finns 3 rymliga sovrum och ett härligt helkaklat badrum med badkar, dusch med glasdörr och sittbänk, wc, handfat, spegelkommod. Villan har en välkomnade typisk amerikansk altan vid entrén med plats för gunga eller sittgrupper för att njuta av morgonsol eller skugga. Altanen på baksidan är placerad så man får full kvällssol, nylagd gräsmatta pryder trädgården, här finns en redskapsbod och man kommer bygga en carport i anslutning till den. Inflyttning kan ske direkt om så önskas, här är allt klart! Välkommen att boka enskild visning med mäklaren.

Utgångspris
5 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd villa i vackra Knarrevik!

Nu har du möjligheten att flytta in i ett helt nybyggt hus som är arkitekt ritat och lösvirkesbyggt av Strömstad hantverkare. Ett genuint bohuslänskt hus som passar både som året runt och fritidshus. Varje detalj är genomtänkt och hela huset präglas av mycket fin kvalitet och noggrannhet. Den nybyggda villan ligger i Knarrevik, en vacker plats med gångavstånd till havet och skogen intill, ca 10 min bilväg från Strömstad. Villan består av 6 rum varav 4 sovrum samt två helkaklade badrum. Vattenburen golvvärme i hela huset gör det mycket bekvämt att ha skön värme, termostater för golvvärmen finns i varje rum. Entréplan är ett socialt plan med öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Här finns också ett stort Master Bedroom med ingång till stort badrum kombinerat med tvättstuga och groventré. Hallen med klinkergolv och en platsbyggd vacker trappa leder oss upp till den trevliga övervåningen, här finns ett allrum med plats för soffgrupp på ena sidan av trappan och på den andra sidan finns plats för skrivbord, från allrummet kommer du ut till den fina balkongen med vacker utsikt till hav och över fälten och skogen. Vidare finns 3 rymliga sovrum och ett härligt helkaklat badrum med badkar, dusch med glasdörr och sittbänk, wc, handfat, spegelkommod. Villan har en välkomnade typisk amerikansk altan vid entrén med plats för gunga eller sittgrupper för att njuta av morgonsol eller skugga. Altanen på baksidan är placerad så man får full kvällssol, nylagd gräsmatta pryder trädgården, här finns en redskapsbod och man kommer bygga en carport i anslutning till den. Inflyttning kan ske direkt om så önskas, här är allt klart! Välkommen att boka enskild visning med mäklaren.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Klinker i grått, målade vita väggar, trappa i ek med vitmålat hand snidat räcke. ingång till kök, vardagsrum och badrum/groventré.
Kök (Entréplan)
Fullutrustat kök från Ikea. Mycket skåp med draglådor, inbyggda hela kyl och frysskåp samt diskmaskin, bänkskiva av massivt trä, kakel ovan diskbänkar, 2 diskhoar. Electrolux induktionshäll och ugn. Led downlights i taket. Ljus ekparkett. vitmålade väggar, fönster åt flera håll.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning till kök och matsal. Led downlights i taket Ljus ekparkett och vitmålade väggar, flera fönster.
Matsal (Entréplan)
Vackert utbyggt med fönsterparti på 3 sidor och altandörr till en stor och härlig altan. Plats för matsalsgrupp. Led downlights i taket. Ljus ekparkett, vitmålade väggar.
Master Bedroom (Entréplan)
Stort sovrum med inbyggd garderobsvägg, altandörr till altanen, egen ingång till badrum. Led downlights i taket. Ljus ekparkett, vitmålade väggar.
Badrum/Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
Helkaklat badrum med duschhörna, glasdörrar., wc, handfat med kommod, spegel, tvättbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare av märket Cylinda, Nibe luftvärmepump, Led downlights i taket.
Allrum (Ovanvåning)
Ljust rum, på ena sidan plats för soffa, tv mm och utgång till balkongen, på andra sidan plats för skrivbord mm. dörrar till alla sovrum och badrum på ovanvåningen. Led downlights i taket. Fiberuttag, gott om eluttag. Ljus ek parkett, vitmålade väggar.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ljust rum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober, fönster. Led downlights i taket. Ljus ekparkett, vitmålade väggar. Intilliggande badrum.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ljust rum med inbyggda garderober, fönster, plats för säng och skrivbord. Led downlights i taket. Ljus ekparkett, vitmålade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ljust rum med inbyggda garderober, fönster, plats för säng och skrivbord. Led downlights i taket. Ljus ekparkett, vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 766 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD KNARREVIK 1:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans villa
Byggnadsår
2020
Standardpoäng
13
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, vattenburen golvvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns till tomtgräns
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Knarrevik Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och nyttja djupborrad brunn samt tillhörande ledningar. servitutet avser anläggningens faktiska läge. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och nyttja en avloppsanläggning samt tillhörande ledningar. servitutet avser anläggningens faktiska läge. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område (område y) för utfart till knarrevik ga:1 - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
800 000 kr
Markvärde
535 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
800 000 kr
Markvärde :
535 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    660 m
    3 min
    7 min
    20 min
  • Sjö
    2,12 km
    6 min
    9 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration