Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Strömstad
Utsiktsvägen 3

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
38 400 kr/år
Tomtarea
835 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Fantastisk enplansvilla med stilfull inredning.

På Utsiktsvägen 3 finner du denna fantastiska enplansvilla, byggd 2016 med alla bekväma lösningar ett modernt hus skall ha såsom golvvärme i hela huset och mekanisk frånluft. Här kan man njuta av ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, 2 helkaklade badrum, 3 rymliga sovrum, ett härligt allrum, en stilig välkomnande entré samt en tvättstuga med kombinerad groventré samt två klädkammare för förvaring. Vardagsrummet har full takhöjd som ger extra rymd och stora fönsterpartier för njutbart ljusinsläpp och dessutom en vacker braskamin att mysa vid när det önskas. Köket är mycket välplanerat och genomtänkt för den som älskar att laga mat med en social bardisk med stenskiva, infälld spishäll och diskbänk, inbyggd ugn och micro, höga kyl och frysskåp, diskmaskin och mycket skåp på båda sidor om köksbaren för att ha gott om plats för förvaring. Från vardagsrummet och köket finns flera altandörrar där du går rätt ut på den fantastiska altanen som är placerad så du kan njuta av dag och eftermiddagssol. Master Bedroom har en hel garderobsvägg med 4 dörrar. Det ena badrummet har ett bekvämt hörnbadkar och det andra badrummet har en praktisk dusch. Denna villa lämnar inget att önska om du vill bo bekvämt med en smart planlösning i ett plan. Trädgården har plats för både odling och lek, här finns också ett praktiskt förråd för cyklar och diverse, eller kanske du vill inreda det till gästrum. Golfbanan ligger ett stenkast bort och på bara några hundra meters promenad kan du nå en strand för att bada i havet eller njuta av kustmiljöns härliga klippor. Skog och mark finns i närheten. Bilväg når du Strömstad Centrum på några minuter och det finns en bra cykelväg från området. Närhet till skolor och all tänkbar service gör detta till ett perfekt boende för alla åldrar. Besiktningsprotokoll kommer snart. Välkommen på visning!

28
MAJ
Lördag
14:00-15:00

Anmälan krävs

Fantastisk enplansvilla med stilfull inredning.

På Utsiktsvägen 3 finner du denna fantastiska enplansvilla, byggd 2016 med alla bekväma lösningar ett modernt hus skall ha såsom golvvärme i hela huset och mekanisk frånluft. Här kan man njuta av ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, 2 helkaklade badrum, 3 rymliga sovrum, ett härligt allrum, en stilig välkomnande entré samt en tvättstuga med kombinerad groventré samt två klädkammare för förvaring. Vardagsrummet har full takhöjd som ger extra rymd och stora fönsterpartier för njutbart ljusinsläpp och dessutom en vacker braskamin att mysa vid när det önskas. Köket är mycket välplanerat och genomtänkt för den som älskar att laga mat med en social bardisk med stenskiva, infälld spishäll och diskbänk, inbyggd ugn och micro, höga kyl och frysskåp, diskmaskin och mycket skåp på båda sidor om köksbaren för att ha gott om plats för förvaring. Från vardagsrummet och köket finns flera altandörrar där du går rätt ut på den fantastiska altanen som är placerad så du kan njuta av dag och eftermiddagssol. Master Bedroom har en hel garderobsvägg med 4 dörrar. Det ena badrummet har ett bekvämt hörnbadkar och det andra badrummet har en praktisk dusch. Denna villa lämnar inget att önska om du vill bo bekvämt med en smart planlösning i ett plan. Trädgården har plats för både odling och lek, här finns också ett praktiskt förråd för cyklar och diverse, eller kanske du vill inreda det till gästrum. Golfbanan ligger ett stenkast bort och på bara några hundra meters promenad kan du nå en strand för att bada i havet eller njuta av kustmiljöns härliga klippor. Skog och mark finns i närheten. Bilväg når du Strömstad Centrum på några minuter och det finns en bra cykelväg från området. Närhet till skolor och all tänkbar service gör detta till ett perfekt boende för alla åldrar. Besiktningsprotokoll kommer snart. Välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadens topp
Fantastiskt braskamin
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och öppen hall med gott om förvaring i den inbyggda garderoben. Vita målade väggar med marmormönstrad klinkers på golvet
Kök
Praktiskt kök med köksö och bänkskivor i granit med infälld spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, integrerad micro, höga kyl och frysskåp. Ballingslöv kök med högglansiga ytor med silver handtag.
Vardagsrum
Rymligt och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vita målade väggar samt stående träpanel på vissa väggar, ljust parkettgolv och fönster från golv till tak som ger ett härligt ljusinsläpp. Vacker braskamin med konsttegelvägg bakom. Här finns gott om plats för matbord och soffgrupp. Dubbeldörr mot altanen.
Sovrum 1
Master bedroom, med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Garderobsvägg med 4 skjutdörrar, vita målade väggar och ljust parkettgolv.
Badrum 1
Helkaklat och stilrent badrum med toalett, hörnbadkar, dubbel tvättkommod och spegelskåp. Elektrisk golvvärme.
Allrum
Allrum med utrymme för soffa och tv-bänk. Vita väggar, ljust parkettgolv och fönster från golv till tak.
Badrum 2
Helkaklat badrum med toalett, tvätt kommod och dusch.
Sovrum 3
Här finns utrymme för smalare dubbelsäng och byrå/skrivbord. Vita väggar, ljust parkettgolv och garderob.
Sovrum 3
Även här utrymme för smalare dubbelsäng och byrå/skrivbord. Vita väggar, ljust parkettgolv och garderob.
Tvättstuga/Groventré
I husets groventré och tvättstuga har du tvättmaskin, torktumlare, tvättho och garderober till förvaring. Vita väggar och ljust klinker på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
835 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD KEBAL 2:226
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
2016
Standardpoäng
34
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts på trästomme samt liggande träpanel.
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
FTX- mekanisk till och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Badrum elgolvvärme . Kamin.
Renovering omarbetning etc
2018 Fasaden målad.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
2017 Friggebod.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Kebal Ga:11, Strömstad Kebal Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Kebal 2:97, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070913, Registreringsdatum: 20080815)
Samfällighet
Strömstad kebal s:5
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 530 000 kr
Markvärde
1 283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
3 800 kr/år
Vatten och avlopp
10 600 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
21 600 kr/år
Årlig elförbrukning
10320 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 400 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 530 000 kr
Markvärde :
1 283 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2016
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
10 600 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
21 600 kr/år
Årlig elförbrukning
10320 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 400 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    774 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,63 km
    9 min
    13 min
    53 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.