Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Strömstad
Vasshusvägen 37

Boarea
157 kvm
Driftkostnad
37 800 kr/år
Tomtarea
427 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välskött villa med utsikt på populära Tången!

Välkomna till Vasshusvägen 37 och denna fantastiskt välskötta villa. Ägarna har vårdat varje detalj på detta stiliga Hjältevadshus och förbättrat fastigheten med garage och granitplattor runt hela huset. Huset har målats hela fyra gånger sedan det var nytt. Huset har en mycket smart planlösning med badrum, sovrum och sociala rum på båda våningarna. På entréplan finns ett rymligt kök, en praktisk tvättstuga med groventré, ett fint master bedroom med hel garderobsvägg, ett badrum med duschväggar av glas samt ett öppet trevligt vardagsrum med matsal i ett. Från vardagsrummet har du vacker utsikt över Strömsvattnet och här går du rätt ut på den härliga uteplatsen som badar i sol från tidig morgon fram till eftermiddagen. Här finns plats för flera sittgrupper. På framsidan av huset kan du njuta av kvällssolen och även här finns plats för flera sittgrupper. Övre plan är inrett med 2 sovrum i nuläget då ägarna tog bort väggen mellan sovrum 3 och 4 men det går självklart enkelt att återställa om behov av 4 sovrum finns. Här finns också badrum med badkar samt ett trevlig tv rum med fint fönsterparti och vacker utsikt. Huset skall besiktigas och besiktningsprotokoll kommer måndag 2 maj. Detta är det perfekta huset om du vill bo på Tången, ett mycket trevligt bostadsområde med närhet till Strömsvattnet där du kan bada från brygga med badstege med och närhet allt serviceutbud som kan önskas och bara några hundra meter till skolor. Varmt välkommen på visning lördagen 7 maj. Boka er på den tid som passar er bäst.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött villa med utsikt på populära Tången!

Välkomna till Vasshusvägen 37 och denna fantastiskt välskötta villa. Ägarna har vårdat varje detalj på detta stiliga Hjältevadshus och förbättrat fastigheten med garage och granitplattor runt hela huset. Huset har målats hela fyra gånger sedan det var nytt. Huset har en mycket smart planlösning med badrum, sovrum och sociala rum på båda våningarna. På entréplan finns ett rymligt kök, en praktisk tvättstuga med groventré, ett fint master bedroom med hel garderobsvägg, ett badrum med duschväggar av glas samt ett öppet trevligt vardagsrum med matsal i ett. Från vardagsrummet har du vacker utsikt över Strömsvattnet och här går du rätt ut på den härliga uteplatsen som badar i sol från tidig morgon fram till eftermiddagen. Här finns plats för flera sittgrupper. På framsidan av huset kan du njuta av kvällssolen och även här finns plats för flera sittgrupper. Övre plan är inrett med 2 sovrum i nuläget då ägarna tog bort väggen mellan sovrum 3 och 4 men det går självklart enkelt att återställa om behov av 4 sovrum finns. Här finns också badrum med badkar samt ett trevlig tv rum med fint fönsterparti och vacker utsikt. Huset skall besiktigas och besiktningsprotokoll kommer måndag 2 maj. Detta är det perfekta huset om du vill bo på Tången, ett mycket trevligt bostadsområde med närhet till Strömsvattnet där du kan bada från brygga med badstege med och närhet allt serviceutbud som kan önskas och bara några hundra meter till skolor. Varmt välkommen på visning lördagen 7 maj. Boka er på den tid som passar er bäst.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med walk in garderob, plats för avhängning, öppen planlösning mot vardagsrum och kök, dörr till badrum. Trappa till övre våning. Ekparkett, tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Trevligt ljusgult kök med gott om skåp och härlig matplats med plats för stort bord vid fönstren. Höga kyl och frysskåp, inbyggd ugn och spishäll. Diskmaskin. Ekparkett, tapetserade, målade väggar, dörr till tvättstuga.
Tvättstuga/klädvård/groventré (Entréplan)
Praktiskt rum med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, varmvattenberedare, groventré. Plastmatta på golv och väggar.
Badrum (Entréplan)
Plastmatta på väggar och tak, duschväggar av glas, wc, handfat, spegelskåp.
Master Bedroom/Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt rum med plats för dubbelsäng, Hel garderobsvägg med inbyggda garderober. Ekparkett, tapetserade väggar.
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Ljust öppet rum med fönster åt båda håll, vacker utsikt över Strömsvattnet och altandörr ut till en fantastisk uteplats som badar i sol. Plats för soffgrupp och bokhyllor samt plats för matsalsmöbel. Ekparkett och tapetserade, målade väggar.
Allrum (Ovanvåning)
Ljust öppet rum med vacker utsikt, flera fönster för härligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, perfekt som tv-rum. Ekparkett och målad tapet på väggar.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för både säng och soffa, snedtak, fönster. Ekparkett och målad tapet på väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för både säng och soffa, snedtak, fönster. Ekparkett och målad tapet på väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Plastmatta på golv och väggar, badkar, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
427 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD NATEN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ -plans Villa
Byggnadsår
2004
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Byggt om två sovrum till ett stort på ovanvåning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plattlagt runt hela huset med granitplattor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Plats för 2 blar framför garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 089 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 120 000 kr
Markvärde
969 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Uppvärmning
13 200 kr/år
Försäkring
6 600 kr/år
Vatten och avlopp
15 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7649 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fjärrvärmes kostnad och elkostnader ingår i uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 947 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 089 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 120 000 kr
Markvärde :
969 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Uppvärmning :
13 200 kr/år
Försäkring :
6 600 kr/år
Vatten och avlopp :
15 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7649 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fjärrvärmes kostnad och elkostnader ingår i uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 947 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Asian Town Strömstad
      575 m
    • Strömstad Foodcourt Ab
      690 m
    • Food Court, Gallerian
      748 m
    • Bamboo City Restaurant
      1,03 km
    • Circle K Strömstad Oslovägen
      1,1 km
    • Förskola Tången
      253 m
    • Förskola Arken
      542 m
    • Strömstad Gymnasium
      547 m
    • Strömstads Tennisklubb
      1,25 km
    • Gruppbostad Skomakaren
      1,33 km
    • Miniprice
      965 m
    • SPAR Skjærhalden
      12,59 km
    • Nordby Supermarket
      12,66 km
    • MaxiMat Nordby
      12,95 km
    • Maximat Svinesund
      15,63 km
    • Strömstad gymnasiet
      413 m
    • Ambulansen Bohus Norra
      513 m
    • Räddningsstationen
      535 m
    • Röd Chili
      561 m
    • Se Opp
      629 m
    • Strömstad station
      2,15 km
    • Skee station
      4,5 km
    • Överby station
      12,24 km
    • Buer stasjon
      19,74 km
    • Prestebakke stasjon
      19,78 km
Avstånd
  • Vatten
    136 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,59 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Strömstad station
    2,15 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Strömstad gymnasiet
    413 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.