Kommande försäljning

Långabjärsvägen 3

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Torestorp— Mark

Långabjärsvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 095 000 kr

Mark - Torestorp

Charmigt boende med närhet till badplats!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat boende där trivsel möter funktion, med närhet till natur och bad. I huvudbyggnaden välkomnas du in via entrén till ett öppet och trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån leds du vidare till det rymliga vardagsrummet där en tilltagen braskamin skapar både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås även altanen som sträcker sig runt husknuten. Bostaden erbjuder även två sovrum samt ett badrum utrustat med wc, dusch. I bostaden finns även en tvättmaskin.

Den lättskötta tomten rymmer dessutom en rymlig vedbod samt ett förråd för verktyg mm. Här finns även en fristående gäststuga som idag inrymmer ett stort och trivsamt sovrum. Gäststugan totalrenoverades invändigt 2025 med ny isolering i väggar, golv och tak samt nya ytskikt. Under samma år byggdes även tak utanför altandörren.

Fastigheten har löpande uppdaterats de senaste åren. Under 2024 lades nytt tak med papp, läkt och plegeltak. Under 2023 uppdaterades elen med ny elcentral, elbilsladdare och lastbalanserare.

Här bor du med gång- och cykelavstånd till Sandsjöns badplats med fina möjligheter till både bad och fiske. Dessutom finns även Öjasjön i närheten med möjlighet till såväl bad som fiske – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.

Missa inte chansen – kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Utgångspris
1 095 000 kr

Boarea
48 kvm

Driftkostnad
27 110 kr/år

Tomtarea
1 276 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Långabjärsvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 276 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARK STRÖMMEN 1:33


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Standardpoäng

25

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plegeltak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om/Gemensam brunn i samfälligheten

Avlopp

Enskilt avlopp (gemensamhetsanläggning)

Uppvärmning

Braskamin

Renovering omarbetning etc

2025: Gäststuga totalrenoverades invändigt dvs, isolering i väggar, golv och tak samt nya ytskikt. Tak utanför altandörr.

2024: Nytt tak inkl. papp och läkt, nya plåtarbeten. Ny altandörr. Gäststuga - nya hängrännor, utbyte dela av fasad på baksidan. Ommålning sovrum.

2023: Ny tvättmaskin, ny bänkdiskmaskin, ny elcentral inne, elbilsladdare, nya uttag ute samt lastbalanserare.


03
Gemensamhetsanläggningar

Mark röllese ga:2 - väg, Mark strömmen ga:2 - brunn med pump och ledningar mm, Mark magerhult ga:1 - väg, Mark strömmen ga:1 - grönområden och vattenområde, vägar med parkeringsplatser


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Strömmen 1:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 2024-09-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

495 000 kr

Markvärde

263 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

4 022 kr/år

Vatten och avlopp

4 168 kr/år

Renhållning

3 231 kr/år

Vägav/Snö

451 kr/år

Elkostnad

11 828 kr/år

Årlig elförbrukning

6190 kWh/år

Samfällighet

3 410 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 110 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 795 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt elkostnad.

Uppvärmningen består av ved som fortfarande fanns kvar vid förvärvet, därav ingen kostnad i nuläget.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 549 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
495 000 kr
Markvärde
263 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
4 022 kr/år
Vatten och avlopp
4 168 kr/år
Renhållning
3 231 kr/år
Vägav/Snö
451 kr/år
Elkostnad
11 828 kr/år
Årlig elförbrukning
6190 kWh/år
Samfällighet
3 410 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 110 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 795 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt elkostnad.

Uppvärmningen består av ved som fortfarande fanns kvar vid förvärvet, därav ingen kostnad i nuläget.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 549 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.