Charmigt boende med närhet till badplats!
Välkommen till ett charmigt och välplanerat boende där trivsel möter funktion, med närhet till natur och bad. I huvudbyggnaden välkomnas du in via entrén till ett öppet och trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån leds du vidare till det rymliga vardagsrummet där en tilltagen braskamin skapar både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås även altanen som sträcker sig runt husknuten. Bostaden erbjuder även två sovrum samt ett badrum utrustat med wc, dusch. I bostaden finns även en tvättmaskin.
Den lättskötta tomten rymmer dessutom en rymlig vedbod samt ett förråd för verktyg mm. Här finns även en fristående gäststuga som idag inrymmer ett stort och trivsamt sovrum. Gäststugan totalrenoverades invändigt 2025 med ny isolering i väggar, golv och tak samt nya ytskikt. Under samma år byggdes även tak utanför altandörren.
Fastigheten har löpande uppdaterats de senaste åren. Under 2024 lades nytt tak med papp, läkt och plegeltak. Under 2023 uppdaterades elen med ny elcentral, elbilsladdare och lastbalanserare.
Här bor du med gång- och cykelavstånd till Sandsjöns badplats med fina möjligheter till både bad och fiske. Dessutom finns även Öjasjön i närheten med möjlighet till såväl bad som fiske – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.
Missa inte chansen – kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Långabjärsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum i friggeboden.
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 276 kvm
3 (2 sovrum)
MARK STRÖMMEN 1:33
02
Byggnadssätt
1989
25
Stående träpanel
Plegeltak
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om/Gemensam brunn i samfälligheten
Enskilt avlopp (gemensamhetsanläggning)
Braskamin
2025: Gäststuga totalrenoverades invändigt dvs, isolering i väggar, golv och tak samt nya ytskikt. Tak utanför altandörr.
2024: Nytt tak inkl. papp och läkt, nya plåtarbeten. Ny altandörr. Gäststuga - nya hängrännor, utbyte dela av fasad på baksidan. Ommålning sovrum.
2023: Ny tvättmaskin, ny bänkdiskmaskin, ny elcentral inne, elbilsladdare, nya uttag ute samt lastbalanserare.
03
Gemensamhetsanläggningar
Mark röllese ga:2 - väg, Mark strömmen ga:2 - brunn med pump och ledningar mm, Mark magerhult ga:1 - väg, Mark strömmen ga:1 - grönområden och vattenområde, vägar med parkeringsplatser
04
Tomt/Servitut
1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strömmen 1:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 2024-09-02)
01
758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
495 000 kr
263 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
4 022 kr/år
4 168 kr/år
3 231 kr/år
451 kr/år
11 828 kr/år
6190 kWh/år
3 410 kr/år
27 110 kr/år
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 795 kr/år)
I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt elkostnad.
Uppvärmningen består av ved som fortfarande fanns kvar vid förvärvet, därav ingen kostnad i nuläget.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 549 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
495 000 krMarkvärde
263 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
4 022 kr/årVatten och avlopp
4 168 kr/årRenhållning
3 231 kr/årVägav/Snö
451 kr/årElkostnad
11 828 kr/årÅrlig elförbrukning
6190 kWh/årSamfällighet
3 410 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 795 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden elkostnad ingår elnätskostnad samt elkostnad.Uppvärmningen består av ved som fortfarande fanns kvar vid förvärvet, därav ingen kostnad i nuläget.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 549 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.