Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Torpa
Bokgatan 38
Utgångspris: Kalkyl 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 81,5 kvm
Avgift: 5 800 kr/mån
Driftkostnad: 130 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa / Bokgatan 38

Totalrenoverad trea med hörnläge! På andra våningen ligger denna nyrenoverade lägenhet om 81,5 m². Samtliga rum är fackmannamässigt renoverat. Riktigt fräscht kök med trevlig planlösning och utgång till balkong i söder /sydostläge. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2016/ 2017. Tag chansen och köp en totalrenoverad lägenhet i en gammal förening, som nyproduktion fast billigare.

Närhet till mataffärer, skolor och busshållplats m.m.

Den här lägenheten upplevs bäst på plats! Välkomna att boka visning.

Sponsrade länkar
Entrésidan
Entrésidan
Välkomna in!
Välkomna in!
Nytt fräscht kök. Med bl.a ...
Nytt fräscht kök. Med bl.a ...
... mikro och diskmaskin.
... mikro och diskmaskin.
Matplats del i köket
Matplats del i köket
Balkongen nås från köket
Balkongen nås från köket
Balkongen har et skönt söder/sydostläge
Balkongen har et skönt söder/sydostläge
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Stort och trevligt badrum. Förinstallerat för tvättmaskin.
Stort och trevligt badrum. Förinstallerat för tvättmaskin.
Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2016-2017.
Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2016-2017.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum är nyrenoverade

    Hall
    Plastmatta och ljusa tapeter. Två garderober och hatthylla.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och ljusa tapeter. Ljust rum med stora fönster.

    SOVRUM 1
    Träliknande plastmatta och ljusa tapeter. Tre garderober.

    SOVRUM 2
    Träliknande plastmatta och ljusa tapeter. Tre garderober.

    KÖK
    Plastmatta och ljusa tapeter. Vita släta köksluckor med dämpning. Över köksbänken sitter en kakelliknande väggpanel. Spishäll (Electrolux), - fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och Mikrovågsugn (Electrolux). Matplats samt utgång till balkongen.

    BADRUM
    Vitt kakel på väggarna och mörk våtrumsmatta. Dusch del med glasdörrar. Toalett samt handfat med över- och underskåp. Förberett för tvättmaskin. Fönster.

    FÖRRÅD
    Förrådet är placerat inne i lägenheten och kan på så vis användas till så mycket mer än att bara som ett förråd. Till exempel kontor eller walk-in-closet. Plastmatta och ljusa väggar. En garderob. Förrådet är ca 2 x 2 meter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (Com hem).
    Bredband (ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö.
    Egen P-plats 31,20 kr.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    130 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    130 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,78179 %
  • Andel av årsavg.
    0,78287 %
  • Andelstal insats
    0,78179 %
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    El, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 130 kr (totalt 5 930 kr).
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
    Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
    Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 R.o.k.
    34 st 2 R.o.k.
    66 st 3 R.o.k.
    6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Byte av lägenhetsdörrar samt fönsterbyte är planerat under den närmaste 10-årsperioden.
  • Gjorda renoveringar
    Stam- och badrumsrenovering 2016 - 2017.
    Garage och p-platser 2015 -2016.
    Ventilation 2012 -2013.
    Renovering av balkongerna 2009 - 2010.
    Renovering tak 2003.
    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Bokgatan