Poppelvägen 76 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
485 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 274 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 26 feb 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Påkostad lägenhet i markplan med larm! Hallen, sovrummen, vardagsrummet och köket totalrenoverades samtliga under 2017! Det trevliga badrummet är såklart helkaklat och renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2011.

I markplan och mot innergården ligger denna praktiska trerumslägenhet. Enhetliga laminatgolv i marmorimitation i samtliga rum. Riktigt fräscht kök där kyl, frys samt diskmaskin är integrerade i den röda köksinteriören. Från matplats är det utsikt över den stora gräsbelagda innergården. Även från uteplatsen i väst-/sydväst är det utsikt mot innergården.

Larm på samtliga fönster och rörelsesensorer inne i lägenheten.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bl. a. gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.

På Poppelvägen bor man med närhet till mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är ca tre km.

Kom på visning av en lägenhet i toppskick, här är det bara att flytta rakt in!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Välkommen in!
Kök från 2017.
Matplats i köket och larmade fönster.
Tjusig köksinteriör med bl. a. integrerad diskmaskin
Luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Här finns det plats för både soffa och matbord!
Del av den trevliga balkongen/ uteplatsen.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Med reservation för avvikelser.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Praktisk hall med marmorliknande laminatgolv (-17) och tapeter (-17). En garderob.
  • KÖK
    Tjusigt kök som totalrenoverades under 2017. Släta rödblanka luckor med dämpning (IKEA). Spishäll, -fläkt (Sirius). Diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Marmorliknande laminatgolv. Matplats.
  • VARDAGSRUM
    Stort rum med utgång till uteplatsen. Marmorliknande laminatgolv (-17) och tapeter (-17).
  • SOVRUM 1 (större)
    Marmorliknande laminatgolv (-17) och tapeter (-17). Fyra garderober.
  • SOVRUM 2 (mindre)
    Marmorliknande laminatgolv (-17) och tapeter (-17). Dubbelgarderob med överskåp.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum som totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2011. Vitmålat tak. Duschdel med glasad skjutdörr. Toalett, tvättställ med underskåp. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Tvättmaskin (Elektro Helios).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
UTEPLATS
  • Väst-/sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 274 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 325 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-11)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till fonden sker månadsvis med 60 kr.
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel av årsavg.
    0,55027 %
  • Andelstal insats
    0,55027 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier