Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 66

Boarea
72 kvm
Avgift
6 148 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad trerumslägenhet med gavelläge!

Trevlig trerumslägenhet i riktigt bra skick. Till exempel lades det enhetliga parkettgolv i samtliga rum 2020 och under 2021 byttes flera vitvaror som: spis, fläkt, kyl, frys och tvättmaskin! Här bor man med ett av föreningens absolut bästa lägen - ytterläge med utsikt mot grönyta och villaområde samt med hörnläge och på våning 3 av 3 vilket ger få intilliggande grannar samt begränsat med insyn.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bland annat gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Stamrenovering skedde 2011 och då renoverades samtliga badrum med klinker på golv och helkaklade väggar.

På Poppelvägen bor man med närhet till bland annat mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är cirka tre kilometer. Läs mer under fliken "Området".

Kom på visning av en riktigt fin lägenhet, upplevs bäst på plats!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad trerumslägenhet med gavelläge!

Trevlig trerumslägenhet i riktigt bra skick. Till exempel lades det enhetliga parkettgolv i samtliga rum 2020 och under 2021 byttes flera vitvaror som: spis, fläkt, kyl, frys och tvättmaskin! Här bor man med ett av föreningens absolut bästa lägen - ytterläge med utsikt mot grönyta och villaområde samt med hörnläge och på våning 3 av 3 vilket ger få intilliggande grannar samt begränsat med insyn.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bland annat gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Stamrenovering skedde 2011 och då renoverades samtliga badrum med klinker på golv och helkaklade väggar.

På Poppelvägen bor man med närhet till bland annat mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är cirka tre kilometer. Läs mer under fliken "Området".

Kom på visning av en riktigt fin lägenhet, upplevs bäst på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrummet
Härligt ljust vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till balkongen. Tack vare gavelläget finns det här ett extra fönstret som ger rummet och hela lägenheten en mycket mer luftig känsla jämfört med de lägenheterna som inte har det. Parkettgolv från 2020.
Story telling image
Balkongen
Balkong i söder/sydost. Bästa läge då inte några höga hus kan skymma solen. Det är även möjligt att glasa in balkongen för den som vill kunna förlänga våren och sommaren.
Story telling image
Badrummet
Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2011. Överskåp och Tvättmaskin är från 2021.
Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade innertak i betong, förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
HALL
Ljus hall med vitmålade väggar (-20) och parkettgolv (-20). Två platsbyggda garderober med överskåp. Hatthylla.
KÖK
Ramluckor och kakel över köksbänk. Spishäll med ugn (Electrolux, -21), fläkt (Franke, -21), kyl (Samsung, -21), frys (Samsung, -21) och diskmaskin (Gram, -19).
VARDAGSRUM
Fönster åt två håll, det har endast gavellägenheterna. Parkettgolv (-20). Utgång till balkong i söder/sydost med trevlig utsikt mot grönyta och villaområde.
SOVRUM 1
Detta är det större sovrummet. Parkettgolv (-20). Fyra garderober med överskåp.
SOVRUM 2
Detta är det mindre sovrummet. Två garderober med överskåp. Parkettgolv (-20).
BADRUM
Totalrenoverat i samband med stamrenoveringen 2011.

Klinker på golv, helkaklade väggar samt vitmålat tak.
Toalett, tvättställ med underskåp, överskåp (-21) samt badkar. Handdukstork (vattenburen värme + el) och tvättmaskin (Electrolux, -21). Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilationssytem: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2021-08-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
Bra läge, söder/sydost samt ytterläge med utsikt mot grönområde.

Möjlighet finns att glasa in balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Ekonomi
Avgift
6 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.
Angiven kostnad för hemförsäkring (100 kr/mån.) är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 108 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-12)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 65 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,59690 %
Andelstal insats
0,59690 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparation, även byte av dränering.

För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.

Relativt nyligen:
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.
Angiven kostnad för hemförsäkring (100 kr/mån.) är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 108 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-12)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 65 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,59690 %
Andelstal insats :
0,59690 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Happy Shake Startsida
      425 m
    • Al Najax Food Ab
      452 m
    • Calles korv
      671 m
    • Pizzeria La Vacca
      684 m
    • Pizzeria Bruks
      686 m
    • Sirius Familjecentral
      53 m
    • Öppen förskola
      53 m
    • Förskola Kastanjevägen
      375 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      456 m
    • Förskolan Marierovägen
      567 m
    • Coop
      240 m
    • ALMAGD Group
      516 m
    • Lidl
      1,81 km
    • Hemköp
      2,18 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,57 km
    • Bokgatan
      264 m
    • Ollenicklas väg
      313 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      427 m
    • Vänersborg Lindgatan
      444 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      527 m
    • Vänersborg
      2,23 km
    • Vargön station
      2,91 km
    • Öxnered
      4,05 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,23 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Bokgatan
    264 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    834 m
    3 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    758 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren