Herrgårdskänsla anno 1876
Inbäddat i en skogsdunge, nästan osynligt från vägen, ligger detta charmiga faluröda hus i Long utanför Vara. En fin grusad gårdsplan möter besökaren och omgivande tomt är lummig med mycket grönska.
Bostaden är varsamt renoverad med tidsenliga tapeter och fina vitlaserade trägolv. Huset var tidigare uppdelat i två lägenheter och här finns idag hela sex rum och kök och ett duschrum med Separett-toalett samt dusch med pumpsystem. En utomhusdusch finns också. Vardagsrum med kamin, matsal, kök med vedspis, tre lite större sovrum samt en mysig liten pigkammare hittar man på entréplan. Den golvade, oisolerade vinden är till större delen oinredd, men här finns ett trevligt inrett sovrum till gästerna. Huset används idag som fritidsbostad.
En härlig altan med tillhörande lusthus finns på baksidan. Till fastigheten hör också ett utedass och ett uthus med bra förråd och vedbod samt en jordkällare som behöver lite kärlek innan användning. Till Vara är det ca 7 km och här finns järnvägsstation samt butiker och övrig service.
1 195 000 kr
110/50 kvm
8 885 kr/år
5 811 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vara/Lidköping
Kontakta Erik eller Sara för mer information kring Long Skogsbo 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum (Entréplan)
Huvudingången leder direkt in i vardagsrummet. Här ligger ett vitlaserat trägolv och här finns också en braskamin och en garderob.
02
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med vitlaserat trägolv.
03
Groventré (Entréplan)
Entré med trägolv och garderob.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med trägolv.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med trägolv.
06
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med klinkergolv och träpanel samt tapet på väggen. Inget vatten eller avlopp indraget, men med hjälp av ett manuellt pumpsystem kan man både duscha och tvätta händerna. Utrustning: handfat, Separett och duschkabin.
07
Inre hall (Entréplan)
Inre hall med förvaringsmöjligheter i form av hyllor. Trägolv.
08
Kök (Entréplan)
Charmigt kök med trägolv. Här finns en gammal fungerande köksspis med plattor och ugn (elementdelen är defekt). Övrig utrustning: Spis med häll och ugn, kombinerad kyl/frys. Diskho finns, men inget vatten.
09
Entré (Entréplan)
Entré med laminatgolv. Här finns en garderob och plats för avhängning.
10
Matsal (Entréplan)
Matsal med trägolv.
11
Pigkammare (Entréplan)
Mindre sovrum med plastmatta.
12
Vindsplan (Ovanvåning)
Golvad vind med många bra förråd och ett sommarrum. Här finns även ytterligare ett sommarrum som är inrett och kan användas som sovrum (ingen el).
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
5 811 kvm
6 (4 sovrum)
VARA LONG 7:7
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1875
12
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster och enkla fönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten via handpump på gården
Avlopp saknas, utedass och torrtoalett separett inomhus
Kamin, vedspis och direktverkande el
2024 Hela huset ommålat. Samtliga fönster renoverade och målade.
2023 Avfuktare installerad i grunden.
2023 Elbilsladdare installerad.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2012: Rengjort och behandlat taket
2012: Byggt enklare badrum.
2012: Byggt nytt sovrum samt installerade el i nya sovrummet och vardagsrummet
2014: Nytt lusthus på nya altanen
2016-2017:
- Nymurad murstock över nock
- Ny eldstad i vardagsrummet
- Invändigt flexirör i skorsten från ny eldstad/braskamin
- Nya skorstenshuvar, båda skorstenarna
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Via mobilt bredband
05
Uteplats
Trevlig altan med både trä- och plattgolv. Här finns ett charmigt lusthus, perfekt för lite kyligare kvällar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med förråd och vedbod.
- Utedass.
- Jordkällare.
Gårdsplan med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
5811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad tomt omgiven av höga träd. Trädgården är lummig och här finns bland annat ett par fruktträd och bärbuskar.
Officialservitut: väg
01
256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
164 000 kr
92 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 075 kr/år
300 kr/år
6 510 kr/år
2246 kWh/år
8 885 kr/år
1 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 805 kr/år)
I elkostnaden ingår hushållsel, vintertid har huset varit ouppvärmt.
3
IF Stor fritidshus
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 322 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
164 000 krMarkvärde
92 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 075 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
6 510 kr/årÅrlig elförbrukning
2246 kWh/årSammanlagd driftskostnad
8 885 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 805 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel, vintertid har huset varit ouppvärmt.Antal personer i hushållet
3Försäkring
IF Stor fritidshusUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 322 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
