Behållare Behållare

Håkantorp, Vara
Stinsvägen 5

Boarea
ca 120 kvm
Driftkostnad
27 892 kr/år
Tomtarea
1 360 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Trivsamt hus i Håkantorp

På en rymlig tomt i det lilla samhället Håkantorp ligger denna villa om ett och ett halvt plan. På tomten växer äppleträd, krusbär och rabarber och längst ner i trädgården ståtar ett högt bokträd. Till fastigheten hör ett uthus med pannrum och praktiska kallförråd. Uteplatser finns i form av altan under tak på baksidan och en stenlagd altan på framsidan.

Husets entréplan rymmer välkomnande hall, matsal, vardagsrum med utgång till altan under tak, kontor som även fungerar som sovrum, kök samt badrum och groventré. På ovanvåningen hittar man möblerbar hall, toalett och tre sovrum, varav ett är genomgångsrum.

Från Håkantorp tar man sig smidigt med tåg till Vara och Lidköping och till Stora Levene, där butik och skola finns, är det ca 3 km.

Utgångspris
16
MAJ
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Trivsamt hus i Håkantorp

På en rymlig tomt i det lilla samhället Håkantorp ligger denna villa om ett och ett halvt plan. På tomten växer äppleträd, krusbär och rabarber och längst ner i trädgården ståtar ett högt bokträd. Till fastigheten hör ett uthus med pannrum och praktiska kallförråd. Uteplatser finns i form av altan under tak på baksidan och en stenlagd altan på framsidan.

Husets entréplan rymmer välkomnande hall, matsal, vardagsrum med utgång till altan under tak, kontor som även fungerar som sovrum, kök samt badrum och groventré. På ovanvåningen hittar man möblerbar hall, toalett och tre sovrum, varav ett är genomgångsrum.

Från Håkantorp tar man sig smidigt med tåg till Vara och Lidköping och till Stora Levene, där butik och skola finns, är det ca 3 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Trevlig hall med klinker på golv med vattenburen golvvärme.
Matsal (Entréplan)
Matsal med laminatgolv och öppen planlösning till vardagsrum.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till altan under tak.
Kök (Entréplan)
Kök från Marbodal med klinker och vattenburen golvvärme. Här finns maskinella varor som spis med häll och ugn, diskmaskin, kyl samt frys med is- och vattendispenser.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med badkar, duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och vägg.
Groventré (Entréplan)
Groventré med varmvattenberedare, klinker på golv med vattenburen golvvärme. Här finns trappan till ovanvåningen.
Kontor/sovrum (Entréplan)
Kontor/sovrum med laminatgolv.
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med laminatgolv samt lucka till vind.
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med wc, tvättställ och plastmatta på golv.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och en garderob.
Sovrum/allrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golv. Detta rum är ett genomgångsrum.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golv och en garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
88 m² enligt lantmäteriet.
Totalareal
1 360 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARA RYLANDA 5:13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plansvilla
Byggnadsår
1927
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad tilläggsisolerades ca 2007
Takbeklädnad
Betongpannor från ca 2007
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster & 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Används ej.
Larm finns
Ja
Larmbeskrivning
Larm via Sector Alarm finns att ta över för köparen.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump och jordvärme
El, stammar
Elcentral snabbsäkringar och jordfelsbrytare.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
62 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-02
Besiktningsman
Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns förberett om man vill dra in det som köpare.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Överbyggd altan med läge i nordost.

Stensatt uteplats med läge i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med isolerat pannrum och kallförråd.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor trädgård med ett äppleträd, krusbär och rabarber samt en stor bok.
Samfällighet
Vara rylanda s:5

vägar
Ekonomi
Taxeringsvärde
215 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
155 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 201 kr/år
Vatten och avlopp
3 353 kr/år
Renhållning
1 704 kr/år
Elkostnad
19 634 kr/år
Årlig elförbrukning
14437 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 892 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 505 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
215 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
155 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 201 kr/år
Vatten och avlopp :
3 353 kr/år
Renhållning :
1 704 kr/år
Elkostnad :
19 634 kr/år
Årlig elförbrukning
14437 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 892 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 505 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • församling levene
      2,32 km
    • Levene pizzeria
      2,43 km
    • Asian Garden Vara
      5,27 km
    • Aoy's Thai
      5,43 km
    • Shanghai Sushi Bar
      5,52 km
    • Levene skola
      2,47 km
    • Long Församlingshemmet 1
      3,32 km
    • Förskola Frejgården
      5,15 km
    • Västra skolans fritidshem
      5,15 km
    • Parkskolan
      5,59 km
    • Frendo
      5,23 km
    • Tempo
      9,1 km
    • Hemköp Grästorp
      13,83 km
    • Hemköp
      17,05 km
    • Håkantorp station
      107 m
    • Stora Levene station
      2,47 km
    • Vara station
      5,68 km
    • Järpås station
      8,93 km
    • Grästorp station
      13,38 km
    • Attorp
      656 m
    • Äggförsäljning
      1,23 km
    • Rylanda
      1,27 km
    • Rydaholm
      1,79 km
Avstånd
  • Vatten
    1,45 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation - Håkantorp station
    107 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Attorp
    656 m
    4 min
    9 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.