Teatergatan 10 / Centrala Vara / Vara

Stor 2:a i markplan med centralt läge

Utgångspris
395 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 875 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Visningar
  • Mån 19 aug 16:15-16:45

    Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Boka Budgivning

Teatergatan 10 erbjuder en hemtrevlig 2:a i bekvämt markplan med ett riktigt bra läge i populära föreningen HSB Kastanjen. Gott om förvaring finns i två förråd/klädkammare samt ett yttre förråd. Man har även tillgång till föreningens gemensamma utrymmen, som t ex tvättstuga och samlingslokal.

På entrésidan finns en liten uteplats under tak och på baksidan bjuds ett lugnt läge med stor överbyggd altan för många sköna sommardagar.

Här du bor centralt och med närhet till all service du behöver.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomna in i rymlig hall där det finns plats för avhängning av ytterkläder. Innanför dörren finns en garderob och längre in i hallen finns ett förråd och en klädkammare med en garderob. På golvet ligger det en plastmatta.
  • Kök
    Köket ligger till höger om hallen och har trevlig matplats med utsikt mot gatan.
    Köksutrustning: glashäll med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. På golvet ligger samma plastmatta som i hallen.
  • Vardagsrum
    Från köket och från hallen når man sedan vardagsrummet. Här är det ljust tack vare fönstren som vetter mot baksidan. Från altandörren nås även den överbyggda altanen. På golvet ligger ett parkettgolv.
  • Sovrum
    I anslutning till hallen hittar man sovrummet vilket har plats för dubbelsäng. Fönstret vetter ostört ut mot baksidan. Här finns två garderober till förvaring. På golvet ligger en plastmatta.
  • Duschrum
    Duschrum med WC, tvättställ och duschplats. Här har du även en egen tvättmaskin. Ytskikt på golvet är plastmatta och på väggen sitter våtrumstapet.
    Den dagen man renoverar duschrummet står föreningen för nytt avlopp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1980
  • Kommentar, byggnad
    Eget förråd finns vid entrén utanför lägenheten.
  • Upplåten mark
    Nyttjanderätt på uteplats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via bergvärme.
    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
    Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Altan
  • Överbyggd altan på husets baksidan från 2012 med läge i syd-öst.
Uteplats
  • Vid sidan av entrén finns en mindre uteplats under tak med plats för litet caféset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
    8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 875 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sopor, vatten, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    55 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    305 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,79630
  • Andelstal insats:
    1,79630
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Staket mot Torggatan skall repareras under 2019.
    Lekplatsen en utav innergårdarna görs om till gräsmatta med en sandlåda och grillplats.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2013-2014.
    Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
    Bergvärme har installeras under 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
    Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
    - Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården (digital bokningstavla planeras).
    - WC och städskrubb.
    - Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
    - Kontor avsedd för föreningens styrelse.
    - Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
    - Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
    - Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
    - Extra förråd finns att hyra i kvartersgården. Kösystem på förråden.
Området
  • Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Skolor finns för alla åldrar; dels grundskola men också Lagmansgymnasiet för vidare utbildning. Flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten. Från stationen, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hanssons Kiosk AB
    50 m
    Pizzabutik Viking
    60 m
    Pizzeria Tre Kronor
    63 m
    Gabriel Restaurang & Pizzeria
    152 m
    Restaurang Kronan
    155 m
  • Skolor
    Parkskolan
    317 m
    Alléskolan
    354 m
    Förskola Frejgården
    649 m
    Torsgårdens förskola
    908 m
    Lagmansgymnasiet
    998 m
  • Mataffärer
    Netto
    297 m
  • Kommunikationer
    Vara Stora Torget
    184 m
    Solgården
    260 m
    Vara Alléskolan
    362 m
    Rådmansgatan
    459 m
  • Tågstationer
    Vara station
    203 m
    Håkantorp station
    5,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Vara station
  • 203 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Vara Stora Torget
  • 184 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,31 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 49 min
Området

Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier