Kommande försäljning

Saxofongatan 3, 7/7 tr

Sparad

Anmäl intresse

Ruddalen— Västra frölunda— Göteborg

Saxofongatan 3, 7/7 tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Göteborg - Västra frölunda - Ruddalen

Välplanerad två med inglasas balkong högst upp i huset

Högst upp i huset, på våning 7 av 7, ligger denna fina tvåa med fantastiskt utsikt från alla rum! Här bor du utan insyn, med fri vy som sträcker sig långt bort och med en tydlig havsglimt som sätter tonen för hela bostaden. Vardagsrummet är generöst i storlek och präglas av en klassisk fiskbensparkett som ger bostaden karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydvästläge, vilket blir ett extra rum under större delen av året. Läget ger många soltimmar och den fria utsikten gör att balkongen verkligen blir en plats att använda. Köket är modernt och funktionellt med moderna vitvaror och bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring. Även här finns ett fint ljusinsläpp och en avskild känsla. Bostaden är har ett genomgående gott skick och balanserad färgsättning, vilket gör den redo att flytta in.

Som extra förvaring finns ett vindsförråd, smidigt beläget endast en trappa upp.

Boarea

57 kvm

Avgift

3 966 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Saxofongatan 3, 7/7 tr.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Göteborg Väster

Robin Lindh

Ansvarig mäklare

076-628 73 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk förvaltare)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 7

Lägenhetsnummer

234017002-0371

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet/Bredband | Via Ownit, 1000/1000 mbit (ingår i månadsavgiften).

Digital-tv | Via Ownit, 11 kanaler ingår i basutbudet.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser (ca 280 kr/mån)
80 st ”Musikvägen” (e.g. Flöjtgatan)
10 st Saxofongatan
38 st Basungatan
110 st Klarinettgatan (större delen ligger på södra sidan av Hus A)

Garageplatser (ca 452 kr/mån)
5 st Saxofongatan
12 st Basungatan
17 st Klarinettgatan

MC-garage (ca 130 kr/mån)
1 st Klarinettgatan med 3 platser
1 st Basungatan med 3 platser

Besöksparkering för gäster
4 st på ”Musikvägen”, bredvid Clean Park (biltvätt)
7 st på Basungatan 12-14

Styrelsen har fattat beslut att upphandla laddstolpar vilket möjliggör totalt 54 parkeringsplatser för elbil. Befintliga parkeringsplatser kompletteras med laddstolpar enligt nedan:
9 st Basungatan
45 st Klarinettgatan (”baksidan”, mot Musikvägen)

Parkeringsplats för elbil 415 kr/mån + elkostnad kr/kWh + påslag öre/kWh för drift,support samt betallösning (betalkort).

Ekonomi

01

Avgift

3 966 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 589 kr för värme utöver månadsavgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.3138%

Andelstal insats

0.31296%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen höjde avgiften med 2% 2024-01-01.

Styrelsen har beslutat att från och med 2024-07-01:
Höja avgiften på bostäder med 3 %
Höja avgiften på p-platser utan el med 30 kr/månad till 280 kr/mån
Höja avgiften på MC-platser med 23 kr/mån till 130 kr/mån
Höjningen med 3 % på bostäder följer Riksbyggens rekommendation för att upprätthålla en långsiktig ekonomi i föreningen.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 17.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 17 är en Riksbyggenförening och omfattar 374 lägenheter, fördelade på 6 fristående hus och en total yta på 20 885 kvadratmeter. Utöver boendeyta så finns även 15 st lokaler, 38 garageplatser och 182 avgiftsbelagda parkeringsplatser.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2007-2008 - byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor.
2010 - fick föreningen nya avfallsstationer.
2012 Renoverades samtliga hissar i föreningen.
2014-2015 - Samtliga fönster byttes ut, föreningen utförde takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier och trappuppgångar renoverades. Man bytte även fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan.
2015 - Lekplatserna rustas upp.
2016 - åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan.
2017 - OVK-besiktning.
2022 - Nya garagedörrar installerades.
2023 - Installation av laddstolpar vid parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i föreningen har tillgång till gemensam bastu på Basungatan 6-8, bordtennisrum och hobbylokal på Klarinettgatan 9, samt Slöjdlokaler på Klarinettgatan 17-19, Basungatan 10, Saxofongatan 2. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

137 120 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från 2025 årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 966 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 589 kr för värme utöver månadsavgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.3138%

Andelstal insats

0.31296%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Området

Mäklaren om Ruddalen

Under 1950-talet genomgick Ruddalen en betydande förändring, då Göteborg växte snabbt och behovet av både bostäder och rekreationsområden blev allt mer påtagligt. Ruddalen, som fram till dess varit ett relativt outvecklat område med skog och ängar, började anpassas för stadens expanderande befolkning. Staden insåg vikten av att bevara grönområden i närheten av de nya bostadsområdena, och Ruddalen började omvandlas till ett rekreationsområde.

Ett av de första stegen var att anlägga motionsspår för promenader, löpning och annan fysisk aktivitet. Området utvecklades med tanke på att ge göteborgarna en plats för avkoppling och friskvård, men samtidigt förbereddes också för framtida idrottsaktiviteter. Den här perioden markerade början på vad som senare skulle bli Ruddalens idrottscentrum, som kom att spela en viktig roll för stadens idrottsliv.

Samtidigt som stadens bostadsområden växte runt om, skapades också planer för att utveckla Ruddalen till ett idrottscenter. Detta innebar att området senare skulle bli hem för fotbollsplaner, ishallar och en skridskobana. Idén om att integrera både rekreation och idrott i ett stadsnära område var nytänkande för sin tid och speglar hur Göteborgs stad planerade för en hälsosam livsstil för sina invånare.

Ruddalens utveckling under 1950-talet lade grunden för det moderna idrotts- och friluftsområdet som invigdes under 1960-talet och som fortfarande är en viktig del av Göteborgs idrotts- och rekreationsutbud.

01 Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Utegym Motionsspår Barnvänligt Ishall Lugnt Lokal spårtrafik Cykelbanor

02 Att bo i Ruddalen

Ruddalen, en lugn oas med staden nära till hands. Med butiker, kaféer och restauranger några hållplatser bort, blir det enkelt att njuta av det pulserande stadslivet när du känner för det. Ruddalen ger dig flexibiliteten att välja mellan lugnet i naturen och energin från stadens rytm – allt inom bekvämt räckhåll.

Naturen spelar en central roll i Ruddalen, där frodiga grönområden och pittoreska parker blir en naturlig förlängning av ditt hem. De välplanerade gröna lungorna ger inte bara en känsla av ro och frid, utan skapar också möjligheter för picknickar, lek och avkoppling. Det är en plats där barnen kan utforska och skratta medan vuxna njuter av stillheten i naturen. Familjevänligheten genomsyrar området, med skolor och förskolor som omringar det, vilket skapar en trygg och inspirerande miljö för barn att växa upp i. Skolans ljud och glädjefyllda barnskratt blandas harmoniskt med fågelsången från de gröna omgivningarna.

Inom gångavstånd ligger Frölunda Torg, med dess breda utbud av butiker och restauranger. Vill man handla närmre hemmet finns Willys och Lidl inom gångavstånd. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 i Högsbo.

För den aktiva individen finns Ruddalens idrottscentrum som erbjuder fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenader. Här är det lätt att upprätthålla en hälsosam livsstil medan du njuter av den friska luften och det vackra landskapet.

I närheten ligger även Positivparken med ett brett utbud av utomhusaktiviteter, som parkourpark, studsmattor och tema-lekplats. Parken har också boulebana och grillplatser.

Sammanfattningsvis erbjuder Ruddalen en unik kombination av natursköna omgivningar, bekvämligheter och gemenskap, vilket gör det till ett eftertraktat område för dem som söker en balanserad livsstil.

03 Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är lika smidiga som livsstilen är varierad. Oavsett om du pendlar till jobbet eller utforskar staden, har du alltid nära till bekväma och effektiva färdsätt.

För dem som föredrar kollektivtrafik är busshållplatser och spårvagnsstationer lätta att nå, vilket ger en direktkoppling till stadens centrum och andra områden. Till Linnéplatsen tar det ca 15 minuter.

För dem som föredrar att köra bil finns välplanerade vägnät som knyter samman Ruddalen med de omgivande områdena. Det gör det enkelt att ta sig ut på vägarna och utforska omgivande städer eller natursköna platser.

För de som gillar att cykla finns säkra och tillgängliga cykelvägar som gör det möjligt att både träna och komma runt på ett miljövänligt sätt.