Behållare Behållare

Viskafors, Borås
Viskarhultsvägen 67A

Boarea/biarea
96/30 kvm
Driftkostnad
36 064 kr/år
Tomtarea
931 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Välplanerad villa med ett lugnt och barnvänligt läge i Viskafors!

Välplanerad villa med ett lugnt och barnvänligt läge i Viskafors!

Villan består av ett kök med matplats, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel, helkaklat badrum och 4-5 sovrum. Fastigheten är fiberansluten. Garage med plats för 1 bil samt dusch och bastudel.

Här bor man med hörntomt som är plan och lättskött. Närhet till skola, förskola, bussar, mataffär och idrottsplats!
Varm välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris
2 295 000kr
Budgivning pågår
Visningar
03
MAR
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Välplanerad villa med ett lugnt och barnvänligt läge i Viskafors!

Välplanerad villa med ett lugnt och barnvänligt läge i Viskafors!

Villan består av ett kök med matplats, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel, helkaklat badrum och 4-5 sovrum. Fastigheten är fiberansluten. Garage med plats för 1 bil samt dusch och bastudel.

Här bor man med hörntomt som är plan och lättskött. Närhet till skola, förskola, bussar, mataffär och idrottsplats!
Varm välkomna att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med ett mörkt laminatgolv (2020) och tapetserade väggar. Välkommen!
Kök
Kök med matplats. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade. Grå luckor/skåp i trä, mörk bänkskiva i laminat med svart målat kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Här står en stor och kraftfull täljstenskamin, Tulikiivi. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade i vitt. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som vetter mot nordväst.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, toalett och handfat.
Sovrum 1
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Detta rummet går att öppna upp för att frigöra mer yta i vardagsrummet.
Gästtoalett
Gästtoalett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Ovanplan
Sovrum 4
Sovrum med ett mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrummet renoverades 2017 i samband med att ovanplanet färdigställdes.
Sovrum 5
Stort sovrum med ett mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrummet renoverades 2017 i samband med att ovanplanet färdigställdes.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
931 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS KINNARUMMA-FAGERHULT 2:213
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel + trä
Takbeklädnad
Betongpannor 2020
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-3 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el + täljstenskamin
El, stammar
El ej omdragen.
Elkablar
Ledningar ej bytta
Renovering omarbetning etc
2020 - Omläggning av tak med nya pannor.
- Nytt laminatgolv i entré/hall och tvättstuga
2018 - Byggnation av gäststuga, friggebod/förråd samt bastu/dusch i garaget.
- Renovering av trappan till ovanplan
- Nytt tak på garaget nästan hela garaget.
2017 - Ovanplanet inreds med 2 sovrum och mindre hall.
2016 - Målning av garagebyggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-10
Beskrivning
Sedan energideklarationen utförde har man inrett ovanplan och tilläggsisolerat vilket bedömdes vara en av anledningarna till det höga energivärdet.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan som vetter mot nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymlig garagebyggnad med plats för 1 bil. I garaget inryms även dusch och bastu.
Verkstadsbod
Gästhus byggd 2018 med pentry och plats för en dubbelsäng.
Beskrivning, parkering
Asfalterad infart med plats för 2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Rydboholm Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
931 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välplanerad och lättskött trädgårdstomt, delvis insynsskyddad.
Planbestämmelser
Fagerbergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740930)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
822 000 kr
Markvärde
270 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
8 894 kr/år
Renhållning
2 470 kr/år
Elkostnad
17 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14630 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 064 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 264 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
822 000 kr
Markvärde :
270 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
7 200 kr/år
Vatten och avlopp :
8 894 kr/år
Renhållning :
2 470 kr/år
Elkostnad :
17 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14630 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 064 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innefattar både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 264 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viskafors Pizzeria
      1,7 km
    • Pizzeria Riviera
      1,7 km
    • Pizzeria Florida
      1,73 km
    • Östra Vik Golfrestaurang
      6,72 km
    • Tipsdags
      988 m
    • Iman
      1,75 km
    • Viskafors fritidsgård
      1,83 km
    • Viskaforsskolan 7-9
      1,85 km
    • Viskaforsskolan F-6 Borås Stad
      1,85 km
    • Tempo
      1,69 km
    • Malmbergavägen
      395 m
    • Viskafors Ögärdsvägen
      719 m
    • Ekebergsvägen
      797 m
    • Parkgatan Ögärdet
      925 m
    • Hyltenäs
      964 m
    • Viskafors station
      1,82 km
Avstånd
  • Vatten
    1,34 km
    5 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation - Viskafors station
    1,82 km
    5 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats - Malmbergavägen
    395 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren