Kerstinvägen 5C – rymlig och familjevänlig villa centralt i Dalsjöfors
Välkommen till Kerstinvägen 5C, ett hemtrevligt hus med öppna sällskapsytor och plats för familjen. Stora fönster mot trädgården ger entréplanet en ljus och luftig känsla, och från köket når du den generösa altanen där middagar och umgänge kan flytta ut under årets varmare månader.
Köket har vita luckor, träbänkar och en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Intill finns gott om plats för ett större matbord och vidare en vardagsrumsdel med utrymme för en bekväm soffgrupp. Den öppna planlösningen ger dig frihet att möblera efter egna behov och gör det lätt att umgås även medan maten förbereds.
På entréplanet finns också två sovrum och ett badrum med dusch. En trappa ner fortsätter huset med ytterligare ett sovrum och ett rymligt allrum, vilket ger familjen möjlighet att fördela både sovplatser och sällskapsytor över de två planen.
På källarplanet finns även ett stort badrum med kaklade väggar, klinkergolv, dusch och bastu. Här ryms också en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Altanen har plats för både ett större matbord och en separat sittgrupp, så att du kan ordna en matplats nära köket och en hörna för avkoppling. Gräsmattan tar vid alldeles intill och ger utrymme för barnens lek, odling eller en stund i solen.
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Kerstinvägen 5C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Husets baksida erbjuder en stor och trivsam altan samt en lagom stor gräsyta med plats för både lek och odling.
Husets baksida erbjuder en stor och trivsam altan samt en lagom stor gräsyta med plats för både lek och odling.
Entréplanet erbjuder en öppen och rymlig planlösning, där ytorna enkelt kan anpassas efter behov och personlig stil.
-
sovrum på entreplan
Sovrum på entreplan
Allrum på källarplan
Sovrum på källarplan
AI-genererad inspirationsbild
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
538 kvm
5 (3-4 sovrum)
BORÅS KERSTINSGÄRDE 1:148
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1972
42
Träpanel och tegel
Sadeltak med betongpannor
2- och 3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
luft luft-värmepump & Direktverkande
Tilläggsisolerat vinden år 2026
Ny luft luft värmepump på entreplan år 2026
Installerat fläktar på entreplan och källarplan år 2026
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-11
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
06
Tomt/Servitut
538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-06-12)
Kerstinsgärde 1:2 m fl, sjödal 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-18, Senast ändrad: 2024-04-19)
07
Övrigt
Observera att vissa bilder i annonsen är AI-genererade eller AI-bearbetade och endast avsedda som inspiration/visualisering. Dessa bilder kan innehålla detaljer, inredning, ljussättning eller andra förändringar som inte motsvarar bostadens faktiska utförande. För bostadens faktiska skick och utförande hänvisas till originalbilder, objektsbeskrivning och visning.
01
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 232 000 kr
425 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 319 kr/år
12 011 kr/år
37 634 kr/år
14795 kWh/år
54 964 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 389 kr/år)
Elkostnaden avser även hushållsel.
Kostnaden vatten & avlopp avser även renhållning.
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 232 000 krMarkvärde
425 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 319 kr/årVatten och avlopp
12 011 kr/årElkostnad
37 634 kr/årÅrlig elförbrukning
14795 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 964 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 389 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser även hushållsel.Kostnaden vatten & avlopp avser även renhållning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.