Till salu

Klockargatan 14

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Luthagen— Uppsala

Klockargatan 14

Till salu

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Luthagen

4:a med högt och attraktivt läge – stor balkong mot grönskande innergård!

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i – en ljus och harmonisk 4 om generösa 106 m² med högt och fritt läge samt hiss bekvämt direkt från markplan. Här möts ni av ett hem där varje kvadratmeter präglas av rymd, ljus och en varm, inbjudande känsla.

Den ljusa hallen ger ett elegant första intryck med goda avhängningsmöjligheter och fantastisk förvaring genom smart garderobslösning och två rymliga klädkammare. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det trivsamma köket med fina arbetsytor, gott om förvaring och plats för det stora matbordet där familj och vänner gärna samlas långt in på kvällen.

Det generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med plats för soffgrupp, matsalsdel och en rofylld läshörna. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån nås den rymliga balkongen i soligt eftermiddagsläge – en underbar plats för kaffe i solen, ljumma sommarkvällar och utsikt över föreningens lummiga innergård.

Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum i lugna lägen med plats för både familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns en praktisk gäst-WC i anslutning till hallen.

Föreningens grönskande innergård blir en naturlig samlingsplats med vackra blomsterplanteringar, trivsamma sittplatser och generösa ytor för både lek och avkoppling. Här skapas en lugn och harmonisk miljö där både stora och små kan trivas året om.

Bostaden har ett attraktivt och rofyllt läge med närhet till parkområden, lekpark och fina promenadstråk. Samtidigt bor ni bekvämt med service, butiker och goda kommunikationer inom nära räckhåll – en perfekt kombination av lugn, grönska och vardagens bekvämligheter.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättskött boende med närhet till City.

Välkomna på visning av Klockargatan 14!

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea

106 kvm

Avgift

8 267 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Klockargatan 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Malin Banger

Ansvarig mäklare

070-864 46 49

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, rymlig matplats i anslutning

Väldisponerat vardagsrum med gott om plats för soffgruppen och matsalsmöbeln

Kök

Inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, rymlig matplats i anslutning

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum med gott om plats för soffgruppen och matsalsmöbeln

Mot grönska

Härlig balkong med högt och fritt läge mot föreningens grönskande innergård

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

1441

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gemensamt avtal för TV genom Tele2 (baspaket)
Fiberanslutning för internet finns genom IP Only där varje lägenhetsinnehavare tecknar sitt eget avtal med valfri leverantör.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar två förråd. Förråden och balkongen är upplåtna med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 38 parkeringsplatser. Vid samtliga platser finns det sen 2022 laddstolpar för elbil där elen bekostas av den som använder den. Kostnaden är 300 kr för en vanlig plats, 500 kr för carport och 700 kr för garage. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

8 267 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och TV/Bredband (500/500) ingår i avgiften. Bostadsrättstillägget ingår genom föreningens gemensamma försäkring.. Elförbrukningen för ventilationen bekostas av varje lägenhetsinnehavare.

Försäkring

244 kr/mån

Hushållsström

718 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

962 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Säljarna använder även elgolvvärme som höjer månadskostnaden för el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

2,1645%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat 3 % avgiftshöjning från och med januari 2027. Senast kontrollerat 2026-11-10.

Föreningen

01

Benämning

Klockaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2004 och byggnaderna var färdigställda 2006. Det finns 56 bostadsrättslägenheter, 8 garage, 8 carportar och 22 parkeringsplatser med el.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen genomför ett byte av porttelefoner. Inga fler beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-07-28

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat 3 % avgiftshöjning från och med januari 2027. Senast kontrollerat 2026-11-10.

Utförda renoveringar

2017: Nya träplank plus pergola, ny stolpbelysning på gården, ny ytterbelysning garage och entréer samt upprustning av gården.
2018: Upprustning av parkbänkar, nytt stängsel mot parken samt renovering av entrépartierna.
2020: Målat om trapphusen.
2021: Bytt ut ventilationsaggregaten i alla lägenheter.
2022: Installerat laddstolpar för elbilar på alla föreningens parkeringsplatser.
2023: Målning av trädelarna på balkongerna, trädelarna högst upp på huset samt garage och carports.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till två tvättstugor och två cykelrum. Det finns också gemensamma förråd för barnvagnar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

944 580 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2025 samt andelstal för insats.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

8 267 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

244 kr/mån

Hushållsström

718 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

962 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Säljarna använder även elgolvvärme som höjer månadskostnaden för el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

2,1645%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat 3 % avgiftshöjning från och med januari 2027. Senast kontrollerat 2026-11-10.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Luthagen

Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Bussar Restauranger Barnvänligt Cykelbanor Gym Lugnt Parker/Grönområden Stadspuls

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-9) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.