Central tvåa med charm!
Välkommen till Sidvallsgatan 29 – en trivsam och välplanerad tvåa om 56 kvm, belägen på våning 2 med balkong. Här erbjuds ett bekvämt boende med en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och närhet till både stadsliv och grönområden. Universitet, sjukhus och service finns dessutom inom bekvämt avstånd, vilket gör bostaden till ett utmärkt val för såväl studenten som förstagångsköparen eller dig som söker ett lättskött och hemtrevligt boende.
Bostaden präglas av en härlig känsla av rymd och funktion. Under de senaste åren har ytskikt renoverats samt nya vackra trägolv har lagts in. Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, medan det separata köket erbjuder gott om utrymme för matlagning och middagar. Sovrummet är lugnt placerat och ger plats för en större säng och förvaring. Från bostaden når du även balkongen – en trevlig plats att njuta av morgonkaffet, en bok eller en stund i solen.
Här får du helt enkelt en lättmöblerad och inbjudande tvåa med ett attraktivt läge och allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
5 606 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Victoria för mer information kring Sidvallsgatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
134
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt utsugssystem med centralfläkt. Kolfilter med återluftning eller enkel fläktkåpa/spiskåpa gäller.
03
Utförda renoveringar
Nya golv lades in i hall, sovrum och kök 2019. Samtliga golv i lägenheten slipades 2026. Jordfelsbrytare installerades 2019 (lägenheten besiktades inför köp 2019).
04
Energideklaration
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
Pär Palonen HSB Mälardalen
05
TV/Internet
Tv: Telenor bas (ingår i månadsavgiften).
Internet: Fiber, Telenor 1000/1000 (ingår i månadsavgiften)
06
Balkong
Balkong finns från vardagsrum och är mot innergården med förmiddagssol!
07
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och källarförråd finns till lägenheten.
08
Bilplats/Övriga byggnader
75 st parkeringsplatser med el för motorvärmare (ca 325 kr/mån), separat kö.
Hyran för en plats med motorvärme är för närvarande 325 kr/månad och för en plats med laddstolpe 385 kr/månad.
Föreningen har under 2026 installerat laddstolpar.
Det finns även flera besöksparkeringar.
01
5 606 kr/mån
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet och ett grundutbud av tv-kanaler.
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
137 kr/mån
1158 kWh/år
415 kr/mån
552 kr/mån
1
Hyran på 5931 är inklusive parkering. Hyran för en parkeringsplats med motorvärmare är 325 kronor/månad, respektive 385 kronor per månad för en plats med laddstolpe
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
0,7569
0,007569
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Vesta i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen HSB brf Vesta i Örebro äger fastigheten Vesta 25 som bebyggdes 1951. Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 144 bostäder. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Göta där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
För mer information om föreningen, se föreningens hemsida: hsb.se/malardalarna/brf/vesta
Mail till styrelsen: vesta.brf@gmail.com
Föreningen planerar att, inom de kommande 5 åren, installera laddboxar till elbilar, nya entrépartier och passersystem, energibesparande åtgärder.
1989: Helrenovering och stambyte.
2005: Upprustning av tvättstuga.
2013: Totalrenovering övernattningsrum.
2014: Fiberbredband via Bredbandsbolaget installerades.
2016: Stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar.
2016: Byte undercentral.
2016: Byte av centrala frånluftsfläktar och OVK-besiktning.
2017: Grovrengöring av tvättstugor.
2017: Förbättring av cykelparkering.
2023: Nya balkonger.
2023: Gruppanslutning bredband och tv.
2024: Styrcentral i UC.
I föreningen finns gemensam tvättstuga (Hagmarksgatan 11), cykelförråd (i källaren), soprum med sortering, gemensamhetslokal med gästrum (ca 250 kr/natt, Hagmarksgatan 13) och expedition (Sidvallsgatan 27).
Privatbostadsföretag (äkta)
422 292 kr
Avgift
5 606 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet och ett grundutbud av tv-kanaler.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
137 kr/månÅrlig elförbrukning
1158 kWh/årHushållsström
415 kr/månSammanlagd driftskostnad
552 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hyran på 5931 är inklusive parkering. Hyran för en parkeringsplats med motorvärmare är 325 kronor/månad, respektive 385 kronor per månad för en plats med laddstolpeUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,7569Andel av årsavg.
0,007569Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gaffla
297 m
Tillsammans i Örebro
334 m
Eyra Café & Bistro
335 m
Ponna Bar
340 m
Kebabfabriken Behrn Arena
340 m
Svealundsskolan
158 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
432 m
Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
434 m
Kungsgatan37 örebro
645 m
Kameleontens förskola
646 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,36 km
Hemköp, Örebro City
1,49 km
Östra servicebutik
1,68 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
2,01 km
Lidl
2,09 km
Eklunden
245 m
Ragnevägen
387 m
Eyra Idrottsområde
418 m
Södra stigen
462 m
Sörbyallén
532 m
Örebro S
1,32 km
Örebro C
1,77 km
Kumla station
15,98 km
Hallsberg Central Station
22,82 km
Hallsberg
22,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten980 m7 min6 min18 min
-
TågstationÖrebro S1,32 km--
-
HållplatsEklunden245 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
