Vamos a la siesta - Medelhavstouch mitt i Saltsjö-Boo - Populärt område - Pool!
Vamos a la siesta! Varför väljer jag mellan Spanien och Stockholm? För att jag tycker om båda? I så fall har vi lösningen! Denna smått unika villa har hämtat inspiration från arkitekt i Spanien och bjuder på en underbar hacienda med svängda väggpartier, massor med roliga detaljer och en härlig planlösning på två väldisponerade plan!
Tomten är stor, rymmer många bilar och båtar på framsidan samt lek, spring och en helt privat baksida. På baksidan finns även en vacker utemiljö bestående av stenlagd stor upphöjd terrass samt en pool för sommarens varma dagar. Observera att poolen kan behöva ses över av en köpare innan användning.
Huset kommer att visas december / januari kontakta mäklaren redan idag för mer information. Säljaren är ett dödsbo och svar på frågor om fastigheten kan därför vara ganska begränsade. Med anledning, därav har dödsboet anlitat vår populära tjänst ”Skyddat köp” som innefattar bland annat förhandsbesiktning, el och vvs kontroll samt tio dolda fel försäkring som trygghet för dig som köpare.
Varmt välkommen till Boo Gård och Nacka! Här bor man nära havet och skärgården, samtidigt som Nacka forum, Sickla och Slussen ligger ett stenkast bort med buss eller bil. Snart också tunnelbana bara på andra sidan Skurubron.
Varmt välkommen till Jungmansvägen 12!
Utgångspris
9 950 000 kr
Boarea/biarea
123/15 kvm
Tomtarea
1 760 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
Tvåplansvilla i souterräng
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik för mer information kring Jungmansvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Flyttta till Spanien och Saltsjö-Boo - på en gång!]()
Flyttta till Spanien och Saltsjö-Boo - på en gång!
![Entren ligger mot den privata baksidan.]()
Entren ligger mot den privata baksidan.
![Säljarens egna sommarbilder. Underbar utemiljö!]()
Säljarens egna sommarbilder. Underbar utemiljö!
![Vacker villa byggd 2000 med hjälp av Spanska arkitekter]()
Vacker villa byggd 2000 med hjälp av Spanska arkitekter
![Vackra detaljer - en arkitektur som står ut - vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot matplats/kök.]()
Vackra detaljer - en arkitektur som står ut - vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot matplats/kök.
![Öppen spis som fungerar.]()
Öppen spis som fungerar.
![Vardagsrum mot köket.]()
Vardagsrum mot köket.
![Köket är också från 2000 och har allt; diskmaskin, kyl/frys, ugn/spis och fläkt.]()
Köket är också från 2000 och har allt; diskmaskin, kyl/frys, ugn/spis och fläkt.
![Matplats för 5-6 personer i köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.]()
Matplats för 5-6 personer i köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.
![Utsikt mot trädgården.]()
Utsikt mot trädgården.
![Matsalsdel för 5-6 personer i anslutning till köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.]()
Matsalsdel för 5-6 personer i anslutning till köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.
![Mot trappan som leder till sovrumsplanet.]()
Mot trappan som leder till sovrumsplanet.
![Stora sovrummet byggt i underbar "sväng" men som ändå är lättmöblerat.]()
Stora sovrummet byggt i underbar "sväng" men som ändå är lättmöblerat.
![Utgång till trädgårdens framsida.]()
Utgång till trädgårdens framsida.
![Det lite mindre sovrummet rymmer också dubbelsäng.]()
Det lite mindre sovrummet rymmer också dubbelsäng.
![Nedre plans andra vardagsrum.]()
Nedre plans andra vardagsrum.
![Hall med plats för avhängning och skor.]()
Hall med plats för avhängning och skor.
![Badrummet övre plan med duschörna, toalett och handfat.]()
Badrummet övre plan med duschörna, toalett och handfat.
![Ett stort badrum på nedre plan med badkar på tass, plats för relaxmöbler, toalett och handfat.]()
Ett stort badrum på nedre plan med badkar på tass, plats för relaxmöbler, toalett och handfat.
![Snygga materialval från 2000.]()
Snygga materialval från 2000.
![Tvättstuga på entreplanet.]()
Tvättstuga på entreplanet.
![Detaljer i trappan - stentrappa med stenräcken!]()
Detaljer i trappan - stentrappa med stenräcken!
![Här finns en vinkällare i grunden (denna syns inte på planskissen).]()
Här finns en vinkällare i grunden (denna syns inte på planskissen).
![Välkommen till Jungmansvägen i Boo Gård.]()
Välkommen till Jungmansvägen i Boo Gård.
![Hela huset flankeras av en helt underbar "padio" för siesta när solen står som högst i juni och juli.]()
Hela huset flankeras av en helt underbar "padio" för siesta när solen står som högst i juni och juli.
![Vackra detaljer och unik karaktär.]()
Vackra detaljer och unik karaktär.
![Framsidan.]()
Framsidan.
![Carport för en bil - finns plats för ytterligare]()
Carport för en bil - finns plats för ytterligare
![]()
![Säljarens egna sommarbilder. Den stora utemiljön utanför kök och vardagsrum.]()
Säljarens egna sommarbilder. Den stora utemiljön utanför kök och vardagsrum.
![Baksidans privata utemiljö med bland annat terrasser pool och små gömställen för både stora och små.]()
Baksidans privata utemiljö med bland annat terrasser pool och små gömställen för både stora och små.
![Säljarens egna sommarbilder. Stor upphöjd stenlagd terrass i anslutning till poolen.]()
Säljarens egna sommarbilder. Stor upphöjd stenlagd terrass i anslutning till poolen.
![Säljarens egna sommarbilder. Ett häftigt möte mellan svensk trädgård och skogstomt samt det spanska uttrycket i arkitektur.]()
Säljarens egna sommarbilder. Ett häftigt möte mellan svensk trädgård och skogstomt samt det spanska uttrycket i arkitektur.
![Säljarens egna sommarbilder. Detalj i trädgården]()
Säljarens egna sommarbilder. Detalj i trädgården
![Säljarens egna sommarbilder. Sidobyggnaden är idag ett kombineratförråd och bastuhus, men skulle med enkelhet kunna bli ett gästhus.]()
Säljarens egna sommarbilder. Sidobyggnaden är idag ett kombineratförråd och bastuhus, men skulle med enkelhet kunna bli ett gästhus.
![Säljarens egna sommarbilder. Rosväggen vid sidobyggnaden.]()
Säljarens egna sommarbilder. Rosväggen vid sidobyggnaden.
![Gamla bilder över poolområdet vid nybyggnationen. Observera att poolen kommer att behöva. ses över innan användning då den inte används på flera år.]()
Gamla bilder över poolområdet vid nybyggnationen. Observera att poolen kommer att behöva. ses över innan användning då den inte används på flera år.
![Säljaren sommarbild från poolen på 2000-talet]()
Säljaren sommarbild från poolen på 2000-talet
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss entreplan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna]()
Planskiss entreplan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna
![Planskiss nedre plan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna]()
Planskiss nedre plan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
1 760 kvm
4 (2-3 sovrum)
NACKA BO 1:701
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla i souterräng
2008
Läs mer i bifogade dokument på Mäklarhusets hemsida.
31
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
För alla fel och brister kring fastigheten hänvisas till "Dokument" nedan där tre besiktningsprotokoll finns. Dessutom finns en energideklaration som anser att man bör se över fastighetens energilösning.
Säljaren har tecknat vår produkt "Skyddat köp" och är således försäkrad i 10 år mot dolda fel, vilket är en stor fördel för en blivande köpare.
Huset har vissa renoveringsbehov och säljaren är ett dödsbo, varför det är extra viktigt att läsa igenom protokollen noggrant innan man förbereder för att lägga bud.
03
Tomt/Servitut
1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Officialservitut: Vägslänt
Dp 670, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-06-14, Registreringsdatum: 2022-01-18)
Avtalsservitut väg mm
Avtalsnyttjanderätt fiske
01
7 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 425 000 kr
4 433 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 166 150 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 425 000 krMarkvärde
4 433 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 166 150 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,21 km4 min7 min21 min
-
Hav497 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
