När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med inbyggda garderober som ger praktisk förvaring direkt vid entrén. Till höger från hallen finns ett mindre förråd som med fördel kan nyttjas som klädkammare eller extra förvaring. Intill förrådet ligger bostadens ena sovrum, ett rofyllt rum med plats för säng och övrig möblering. Härifrån nås även bostadens balkong, som ligger i ett uppskattat sydvästläge. Balkongen är inglasad och utrustad med markis, vilket gör den till en användbar del av bostaden under såväl vår som sommar och tidig höst.

Från hallen nås även bostadens badrum, som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig, ett Kvänumkök med trädetaljer som ger en varm och tidlös känsla. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och även härifrån finns utgång till balkongen. Från köket når du bostadens andra sovrum samt det stora vardagsrummet. Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Bostaden tillhör Brf Årsta, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 348 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen och faciliteter för sina medlemmar, bland annat tre tvättstugor med intilliggande torkrum samt gym och motionsrum i huset. På föreningens grönytor finns lekplatser, bollplan och boulebana, och under sommarhalvåret finns även utemöbler och grillmöjligheter. Till lägenheten hör förråd och för treor tillhandahåller föreningen även matförråd.

Här bor du i Årsta med närhet till både service och kommunikationer samtidigt som föreningens gröna och välskötta gårdsmiljöer finns alldeles utanför huset. Området erbjuder en trivsam kombination av bostadskvarter, grönytor och goda möjligheter att ta sig vidare mot Uppsalas centrala delar.

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

3 386 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 22 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Hugo för mer information kring Fyrislundsgatan 54.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Hugo Åkerström

Ansvarig mäklare

079-099 01 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1101

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2 och Internet via Bahnhof (1000 Mbit/s)
TV via Comhem.
Bredband via Bahnhof. Kostnad 150 kr/mån och avtal tecknas hos vicevärd.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåten med bostadsrätt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har följande parkeringsalternativ:
Parkeringsplats utan el (235 platser): 175 kr/månad
Parkeringsplats med el (235 platser): 240 kr/månad
Laddplats för elbil: 500 kr/månad + 2,50 kr/kWh
Kallgarage (130 platser): 400 kr/månad
Husvagnsplats: 250 kr/månad

Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat: 2026-01-14.

Ekonomi

01

Avgift

3 386 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband Bahnhof (1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Varmvatten och värme

1 067 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 567 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 259 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-12)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,31611%

Andelstal insats

0,31611%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.

Föreningen

01

Benämning

Årsta. I föreningen finns 348 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens fastigheter bebyggdes 1969 och består av 12 flerbostadshus innefattande 348 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfarstauppsala.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har för närvarande inga beslut om större renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-13.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.

Utförda renoveringar

2024: Nya tak och installation av solceller, nya fönster och balkongdörrar samt FTX-system. Nya torktumlare och torkskåp.
2023: Vattenspar, byter silar
2020-2022: Bytt hissar, bytt ut kulvertarna, gjort en parkering med 36 st parkeringsplatser.
2019-20: Nya hissar.
2015: Byte av hissmotorer.
2013 - 2014: Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2012-2013: Nya elcentraler i lägenheterna.
2008: Ny garagelänga. Byte av tre värmepumpar. El uppgradering utomhus och garage.
2006-2007: Nyinstallation hiss - byte av hissmotorer.
2004-2005: Målning av balkongfönster och fasadplåt.
2001: Helrenovering av tvättstugan.
1995: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre tvättstugor med intilliggande torkrum. I hus nr 54 finns ett gym/motionsrum (gymkort krävs, kostar 300 kr för 6 månader). Därutöver finns cykel-, barnvagns- och rullatorförråd.

Intill bostadsrättsföreningens hus finns öppna grönytor som erbjuder trivsam lek- och rekreationsmiljö med bl a lekplatser, bollplan och boulebana. Sommartid pryds gårdarna med utemöbler och grillmöjlighet.

Till vardera lägenhet hör minst ett förråd. Till 2:or och 3:or tillhandahåller föreningen ett matförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

334 249 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 386 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband Bahnhof (1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Varmvatten och värme

1 067 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 567 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 259 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-12)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,31611%

Andelstal insats

0,31611%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari, inga fler beslutade ändringar. Kontrollerat 2026-08-13.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Årsta

Årsta är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i nordöstra Uppsala som gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns en varierad bebyggelse med både bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar, och villor med generösa tomter. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga karaktär.

01 Fördelar med området

Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden

02 Kommunikationer

Årsta har goda bussförbindelser till Uppsala centrum och centralstationen samt fina cykelvägar. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4 och väg 288.

03 Fritid och friluftsliv

Årstaparken erbjuder grönytor för lek, umgänge och rekreation, medan Äppellunden vid Körvelgatan har trevliga promenadstråk. I området finns även Årsta 4H-gård, ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer. Årsta idrottsplats erbjuder fotbollsplaner för både föreningsliv och spontanidrott, och för den odlingsintresserade finns odlingslotter vid odlarföreningen Årstablomman.

04 Service

Vid Årsta Centrum finns närservice i form av livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör och restauranger. Området har även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum och Gränby köpstad samt till handelsområdena i Boländerna och Fyrislund.

05 Skola och barnomsorg

I Årsta finns ett gott utbud av förskolor, bland annat Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens förskolor. Grundskola finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan