Underbar terrass i söderläge högst upp i huset!
- Vindsvåning med södervänd terrass högst upp i huset
- Renoverat kök och stambytt badrum
- Möjlig 1,5 rok med separat sovdel & klädkammare.
- Den stora föreningen om ca 130 bostadsrätter har ca 20 st hyresrätter kvar vilket är otroligt starka "dolda tillgångar"
- Populär adress med närhet till naturområden och service
Äntligen får jag presentera denna fantastiska bostad med en magisk terrass högst upp i huset! Ett oslagbart läge med utsikt över trädtopparna i söder. Här erbjuds även en luftig och öppen planlösning, generöst allrum med möjlighet till avskild sovdel & klädkammare. Renoverat badrum & kök med diskmaskin. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Brf Koppartältet är en stor och skötsam förening som i närtid gjort större renoveringar så som stambyte, el, tak, fönster, bergvärmeinstallation m.m. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstugor, barnvagnsförråd, cykelförråd, bibliotek, motionsrum och snickarrum/slöjdateljé. Utöver detta kan man genom föreningen hyra parkerings- och garageplatser. Föreningen har flertalet hyresrätter kvar (dolda tillgångar).
I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.
Hjärtligt välkommen på visning till denna fantastiska bostad!
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Gubbkärrsvägen 29m, vån 4/4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
4 av 4
105
02
Byggnadssätt
1950
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Bergvärme samt återvinning genom FTX-Ventilation.
FTX-ventilationen.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband – via bredbandsbolaget
05
Bilplats/Övriga byggnader
36st p-platser, 8 garageplatser och 9 mc-platser.
Parkeringsplats - 500kr / månad
Garage - 1148kr / månad
Moped/Mc inomhus - 192kr / månad
Det är kö till p-platserna.
Kontrollerat 2026-09-03
01
3 488 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,50%
0,0050
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-03
01
Brf Koppartältet.
Marken är tomträtt
Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 131 bostadsrätter, 23 hyresrätter och 1 lokal.
Lokalen är uthyrd till en förskola.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och det finns i dagsläget ingen policy om max antal ägare men föreningen arbetar aktivt för att ha ägare som bor i huset.
Inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-09-03
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2026-09-03
2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av Bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2016-2017 El-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2018 Installation av FTX ventilation
2018 Utebelysning gård
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram.
2021 Renovering av entrédörrar
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av garage
2021 Installation av passersystem i fastigheten
2022 Renovering av dagvattenledningar, är under upphandling
2022 Ny gymlokal påbörjad
2022 Övernattningslägenhet påbörjad
2022 Bytt belysning i trapphus
2022 Färdigställande av gym och övernattningslägenhet
2024 Bytt till led-belysning på sina håll i huset/hissar.
2025 - Stamspolning
2026 - Renovering av balkongen som är på ena kortsidan av huset (vid A-porten).
2026 - isolering av vindar
- Tvättstuga: Det finns 5 stycken tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Stora tvättstugan finns i uppgång P. Lilla tvättstugan finns i källaren uppgång K. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
- Barnvagnsförråd: Finns två stycken.
- Cykelförråd: Finns tre stycken.
- Övrigt: Bibliotek, gym, snickarrum samt övernattningslägenhet som medlemmar kan hyras för 300 kr/natt. Det är gratis att nyttja föreningens gemensamma utrymmen.
Privatbostadsföretag (äkta)
562 583 kr
Avgift
3 488 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,50%Andel av årsavg.
0,0050Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.Kontrollerat 2026-09-03
Nockebyhov
Nockebyhov är en grönskande och naturnära stadsdel där charmiga flerfamiljshus, lummiga bostadsgårdar och närheten till Mälaren skapar en trivsam boendemiljö. Här möts tidstypisk arkitektur från 1900-talets mitt med lugna kvarter, vackra skogspartier och uppskattade promenadstråk. Med närhet till både Judarskogens naturreservat, Nockeby och Brommaplans breda serviceutbud erbjuder Nockebyhov ett bekvämt boende med naturen som närmaste granne.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Nockebyhov har goda kommunikationer med buss 127, som trafikerar området och erbjuder smidiga förbindelser till Brommaplan. Därifrån tar gröna linjens tunnelbana er vidare mot Alvik och centrala Stockholm. Beroende på var i området ni bor finns även möjlighet att promenera till Ängbyplans tunnelbanestation eller till Nockebybanans spårvagn, som går via Brommas charmiga trädgårdsstäder till Alvik. För den bilburne är läget fördelaktigt med närhet till Drottningholmsvägen och smidiga förbindelser mot både innerstaden och Ekerö. Fina gång- och cykelvägar genom grönskande omgivningar gör det dessutom enkelt att ta sig runt i närområdet.
03
Närservice
Nockebyhov erbjuder ett lugnt och bekvämt boende med uppskattad lokal service och närhet till ett större utbud vid Brommaplan. Vid Tyska Bottens väg ligger den populära matbutiken Garpes Food, känd för sitt fina sortiment av färskvaror och delikatesser. I närområdet finns även mindre restauranger och lokala verksamheter som bidrar till områdets personliga kvarterskänsla. För barnfamiljer finns bland annat Nockebyhovsskolan samt flera förskolor på bekvämt avstånd.
Vid Brommaplan finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, apotek, caféer, restauranger och annan vardagsservice. Även Nockeby torg erbjuder trevlig närservice med bland annat mataffär och bageri. För den som uppskattar natur och rekreation är läget särskilt attraktivt. Judarskogens naturreservat erbjuder vackra skogsstigar och rofyllda promenader kring sjön Judarn, medan Mälarens strandlinje och Ängbybadet bjuder på fina möjligheter till bad, motion och avkoppling. Här finns även Gubbkärrets koloniträdgårdar och flera grönskande parker som förstärker områdets naturnära karaktär.
04
Nockebyhov
Nockebyhov är en av Brommas mest naturskönt belägna stadsdelar, där tidstypisk 1950-talsarkitektur, grönskande bostadskvarter och närheten till Mälaren skapar en särpräglad boendemiljö. Här samsas charmiga flerfamiljshus med radhus, villor och mindre loftgångshus, vars placering följer det kuperade landskapets naturliga former. Området präglas av en påtaglig närhet till naturen, med skogspartier, berg i dagen och lummiga grönområden som en självklar del av stadsbilden.
Nockebyhovs historia sträcker sig flera århundraden tillbaka. Markerna tillhörde ursprungligen Åkeshovs stora jordegendomar och bestod länge av skog, odlingsmark och mindre torp. Närheten till Mälaren hade stor betydelse och vid nuvarande Ängbybadet fanns tidigare en färjeförbindelse över till Lovön. Under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet började de natursköna stränderna locka sommargäster från Stockholm. Vid Gubbkärret uppfördes flera sommarvillor och mindre fritidshus, varav några fortfarande finns bevarade och utgör en värdefull del av områdets kulturhistoria.
Den moderna stadsdelen började framför allt ta form under åren efter andra världskriget. Stockholm hade ett stort behov av nya bostäder och Nockebyhov planerades enligt folkhemmets ideal om funktionella hem, goda ljusförhållanden och närhet till naturen. Under 1950-talet uppfördes flerfamiljshus, radhus och mindre bostadshus i ett sammanhållet men variationsrikt formspråk. Bebyggelsen anpassades omsorgsfullt till terrängen och placerades mellan skogspartier och naturliga höjdskillnader, vilket gav området en luftig och småskalig karaktär.
Arkitekturen präglas av 1950-talets varma och återhållsamma formspråk, med putsade fasader i mjuka kulörer, välproportionerade fönster, balkonger och genomarbetade entréer. Många av lägenheterna utformades med praktiska planlösningar och generösa ljusinsläpp, medan de gemensamma grönytorna gav de boende tillgång till naturen direkt utanför hemmet. Ett särskilt intressant inslag är det tidigare familjehotellet vid Gubbkärrsvägen, som stod färdigt i början av 1950-talet. Byggnaden speglar tidens ambitioner att utveckla nya boendeformer där bostäder kombinerades med gemensamma funktioner och service.
Under början av 1960-talet kompletterades Nockebyhov med ytterligare radhusbebyggelse, bland annat vid Ferievägen och Mälarblick. Husen placerades varsamt i den kuperade terrängen med hänsyn till befintliga träd, bergspartier och utsiktslägen. Denna omsorg om landskapet är fortfarande en av stadsdelens mest utmärkande kvaliteter och bidrar till att bebyggelsen upplevs som en naturlig del av omgivningarna.
Naturen har alltid haft en central roll i Nockebyhovs identitet. I norr breder Judarskogens naturreservat ut sig med vackra skogsstigar, öppna ängsmarker och den rofyllda sjön Judarn. Här finns ett rikt växt- och djurliv samt tydliga spår efter inlandsisen. Söderut sluttar landskapet mot Mälaren, där Ängbybadet, strandpromenaderna och de grönskande omgivningarna erbjuder fina möjligheter till rekreation året om. Även Gubbkärrets koloniträdgårdar och Nockebyfältets öppna grönytor bidrar till områdets lantliga och rofyllda atmosfär.
Under senare år har Nockebyhov kompletterats med nya bostäder, samtidigt som stor hänsyn har tagits till den befintliga bebyggelsens karaktär och de omgivande naturvärdena. Kombinationen av äldre flerfamiljshus, välbevarade radhus och nyare bostäder skapar en varierad miljö med en tydlig historisk förankring.
Det är framför allt samspelet mellan den omsorgsfullt planerade 1950-talsbebyggelsen, de lummiga bostadsmiljöerna och närheten till både Judarskogen och Mälaren som ger Nockebyhov dess särskilda charm. Här erbjuds ett stillsamt och naturnära boende med goda kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom räckhåll – en stadsdel där grönskan får ta plats och där naturen alltid finns alldeles utanför dörren.
Shiva Indisk Restaurang
200 m
Bromma Thai
592 m
Villa Ekbacken
782 m
Nockeby 08 Burger Kebab
791 m
PanPan Sushi
844 m
Förskolan Gubbkärrsvägen 29
55 m
Förskolan Skogsrosen
225 m
Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
343 m
Förskolan Tyska Bottens väg 49
523 m
Nockebyhovsskolan
546 m
Hemköp
1,77 km
Maxi ICA Stormarknad Bromma
3,42 km
Stora Coop, Stockholm Bromma
3,55 km
Backskåran
60 m
Dalgången
188 m
Gubbkärrsvägen
195 m
Sundbyberg
4,58 km
Spånga
5,77 km
Solna
6,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde17 m--
-
TågstationSundbyberg4,58 km--
-
HållplatsBackskåran60 m--
-
Hav7,6 km17 min36 min-
-
Sjö396 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.