Hällbygatan 34C

Välkommen till Hällbygatan 34C och denna ljusa och smakfullt inredda trea med ett attraktivt läge i populära Luthagen! Här erbjuds 77 välplanerade kvadratmeter med ett stilrent nyrenoverat kök, generösa sällskapsytor och en balkong i härligt söderläge med utsikt över föreningens grönskande innergård. En av bostadens främsta kvaliteter är den separata uthyrningsdelen med eget pentry och WC, som ger möjlighet till extra hyresintäkter eller ett mer självständigt boende för exempelvis en familjemedlem.

Bostadens sociala delar präglas av ett fint ljusinsläpp och en modern, harmonisk färgsättning. Det nyrenoverade köket har ett stilrent utförande med mörkgrå skåpluckor, matchande arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matplats intill fönstret. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån nås balkongen som med sitt soliga läge och sin öppna utsikt över innergårdens grönska blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Den huvudsakliga bostadsdelen erbjuder ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch och kommod. Den separata uthyrningsdelen består av ett rum med tillhörande pentry och egen WC, vilket skapar goda möjligheter att nyttja denna del mer självständigt från resten av lägenheten. Utöver uthyrning kan utrymmet passa utmärkt som gästdel, tonårsboende eller hemmakontor. Planlösningen ger därmed en flexibilitet som är svår att hitta i en traditionell trerummare.

Brf Stabbygårdarna är en etablerad förening som äger marken och har en mycket låg belåning om endast 1 709 kr per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2025. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen, bland annat tvättstugor, hobbyrum, föreningslokal med pingisbord och ett övernattningsrum för besökande gäster. Den stora och grönskande innergården skapar en trivsam miljö mellan husen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud för TV. Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd.

På Hällbygatan bor du i omtyckta Luthagen och Stabby, ett område som kombinerar lugna bostadskvarter med närhet till både stadens utbud och grönskande omgivningar. Här finns matbutiker, restauranger, caféer och annan vardagsservice på bekvämt avstånd. Stabbyskogen erbjuder fina promenadstråk och möjligheter till motion och rekreation, samtidigt som Uppsalas stadskärna enkelt nås med cykel eller kollektivtrafik. Ett attraktivt läge för dig som vill bo i en trivsam och grön miljö utan att göra avkall på närheten till city.