Till salu

Mejramvägen 114

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Mejramvägen 114


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Örebro - Sörbyängen

Hemtrevlig och ljus tvårummare högst upp i huset (hiss finns)

Välkommen till Mejramvägen 114!

Med ett soligt och fint läge saluförs nu denna tvårummare om 60,4kvm. Här möts vi direkt av det ljuvliga ljuset där lägenheten ligger högst upp och har fönster åt tre håll. Balkongen vetter mot syd-/väst och med det höga läget så får vi solchans större delen av dagen. Kök och vardagsrum ligger i vinkel och ger en naturlig möblering för både matplats och vardagsrumsdel. Sovrummet har väldigt gott om klädförvaring med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork samt ett extra stort tvättställ och spegelskåp. För den som önskar komplettera badrummet med en tvättmaskin så är det möjligt (om man även byter tvättställ mot en smalare modell).
Till lägenheten följer två förråd, ett i markplan i det aktuella huset och ett förråd ute på gården.

Mycket välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening som äger marken. Fin bilfri innergård med grönytor och lekplats.
I kvartersgården finns gemensam tvättstuga och fantastisk samlingslokal med pentry, övernattningsmöjligheter och bastu. I föreningen finns även soprum med källsortering, cykelförråd och trädgårdsredskap att låna. Föreningen har 181 bilplatser till 144 lägenheter. Det finns både garage och parkeringsplatser, inkl. ladd-platser för elbilar.
Här i Sörbyängen är det nära till det mesta; skogsområde, Gustavsviks golfbana, universitetsområdet, vårdcentral, apotek, gym och livsmedelsbutikerna ICA Maxi och Coop Forum. I närområdet finns även förskolor, skola, och busshållplats. Du tar dig till city med cykel på endast 5-10 min!

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea
60.4 kvm

Avgift
4 719 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Fred för mer information kring Mejramvägen 114.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomnande entréhall med avhängningsutrymme direkt innanför dörren.
Här finns både garderob och ett städskåp.


02
Kök

Lättarbetat kök i vinkel med gott utrymme för matlagning på de väl tilltagna bänkytorna.
Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.
(Induktionshällen fungerar men den har några sprickor)


03
Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med utrymme för möblering med både tv-hörna och matplats.
I vardagsrumsdelen finns en fransk balkong och vid köket finns utgången till balkongen i syd-/västläge.


04
Badrum

Helkaklat badrum med elgolvvärme, handdukstork, duschplats med glasvikväggar, wc, tvättställ samt ett spegelskåp.
För den som önskar installera egen tvättmaskin så är det möjligt om man även byter ut tvättstället mot en smalare modell.


05
Sovrum

Sovrum med gott om klädförvaring i den stora garderoben med skjutdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,4 kvm (Boareauppgifter enligt två förråd följer lägenheten, ett i markplan i bostadshuset och ett förråd ute på gården.)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

118

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB MälarDalarna


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via Telenor ingår i månadsavgiften. (Gruppanslutning Telenor 500).
Tv-kanaler basutbud med Tele2 ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mysig balkong under tak med ett soligt läge mot syd-/väst.
I och med att lägenheten ligger högst upp i huset så får vi sol på balkongen stor del av dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

104 garageplatser fördelade enligt följande:
57st utan motorvärmare, 370kr.
27st med motorvärmare, 430kr.
20st med laddbox för elbil, 522kr + kostnad för elförbrukning.

79 p-platser utomhus fördelade enligt följande:
31st utan motorvärmare, 130kr.
34st med motorvärmare, 190kr.
14st med laddbox för elbil, 282kr + kostnad för elförbrukning.
De olika gårdarna har separata köer.
Det är 144 bostäder i föreningen och totalt 181 bilplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 719 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, sophantering, internet och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring

Försäkring

188 kr/mån

Årlig elförbrukning

1598 kWh/år

Hushållsström

660 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

848 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Månadsavgiften på 4,719kr består av två delar.
1. Årsavgift bostad 4.594kr
2. Informationsöverföringsbelopp Gruppanslutning Telenor 125kr
Totalt 4.719kr.

Som medlem i en HSB Mälardalarna förening så betalar hushållet en årsavgift om 400kr/år.
Vid inträde i HSB Mälardalarna betalar varje bostadsrättsköpare en engångskostnad om 500 kronor. Denna summa är en andel som du får tillbaka om du vid ett senare tillfälle begär utträde ur HSB

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,507

Andel av årsavg.

0,005053

Andelstal insats

0,5053

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Persiljan i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Persiljan äger fastigheterna Fänkålen 1, Myntan 1, Persiljan 1, Persiljan 2 och Fänkålen 3. Totalt har föreningen 144st lägenheter med blandat radhus och flerfamiljshus.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Trevlig och bilfri innergård med grönytor, sittplatser och lekplats.

Kommande renoveringar

2026-2027: bland annat byte av fönster och fönsterdörrar.
För fullständig beskrivning av kommande renoveringar, se årsredovisning

Utförda renoveringar

2022: Sett över och servat föreningens skyddsrum.
2020: Laddboxar elbil.
2020: Energitryggavtal med HSB Mälardalarna.
2019: Ventilationskontroll och rensning av kanaler i samtliga lägenheter.
2019: Byte av ytterdörr till s k säkerhetsdörr.
2019: Nytt låssystem för samtliga dörrar i föreningen.
2018: Målning av garage, förråd och kvartersgårdar.
2018: Upprustning området med odlingslotter.
2016: Målning av samtliga fönster och fönsterdörrar.
2015: Renovering kvartersgårdar.
2015: Renovering av tak bostadshus och kvartersgårdar.
2013/2016: Renovering av garagetak.
2013: Byte av samtliga garageportar.
2013: Byta av fjärrvärmeväxlare.
2002: Installerat fiberkabel i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje kvarter finns en kvartersgård med gemensam tvättstuga, en samlingslokal med pentry, övernattningsmöjligheter och bastu som de boende i föreningen får nyttja kostnadsfritt enligt ett bokningssystem. Kvartersgården på denna gård är nyrenoverad med nya möbler. I föreningen finns även soprum med källsortering, ett rum för grovsopor, odlingslotter och cykelförråd. Det finns även trädgårdsredskap i ett förråd vid garagen som föreningens medlemmar får låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 169 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 719 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är värme, vatten, sophantering, internet och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring
Försäkring
188 kr/mån
Årlig elförbrukning
1598 kWh/år
Hushållsström
660 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
848 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Månadsavgiften på 4,719kr består av två delar.
1. Årsavgift bostad 4.594kr
2. Informationsöverföringsbelopp Gruppanslutning Telenor 125kr
Totalt 4.719kr.

Som medlem i en HSB Mälardalarna förening så betalar hushållet en årsavgift om 400kr/år.
Vid inträde i HSB Mälardalarna betalar varje bostadsrättsköpare en engångskostnad om 500 kronor. Denna summa är en andel som du får tillbaka om du vid ett senare tillfälle begär utträde ur HSB
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,507
Andel av årsavg.
0,005053
Andelstal insats
0,5053
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Bussar Gym Växande område Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Lugnt Hundvänligt

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Drakenbergsskolan, Änglandaskolan och Svealundsskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Sörby Grill & Pizzeria

148 m


Tomasii restaurant örebro

386 m


Sushi Green

517 m


Haket - Pizza & Bar

555 m


Sörens Vedugn

557 m


Förskolan Lergöken

88 m


Änglandaskolan

137 m


Förskolan Kryddgården

143 m


Sörbyängsskolan

155 m


Norlandia Förskolor Basilikan

350 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

360 m


Stora Coop Ladugårdsängen

1,78 km


Hemköp, Örebro City

2,55 km


Östra servicebutik

2,73 km


Lidl

2,96 km


Sörbykyrkan

112 m


Örebro Lavendelvägen

332 m


Kumminvägen

345 m


Karlsdalsallén

467 m


Hemmansvägen

550 m


Örebro S

2,19 km


Örebro C

2,83 km


Kumla station

15,07 km


Hallsberg Central Station

21,9 km


Hallsberg

21,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    252 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro S
    2,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sörbykyrkan
    112 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.