Till salu

Sågargatan 16

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Södermalm / SoFo— Stockholm

Sågargatan 16


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Stockholm - Södermalm / SoFo

Högst upp i huset med stor balkong i väst!

Högst upp i huset med kungsbalkong mot gård i härligt solläge! Välkommen till en mycket välplanerad bostad där varje kvadratmeter har nyttjats på ett genomtänkt sätt. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt hem med ett generöst separat kök, bra arbetsytor och en planlösning som ger plats för både säng, soffa och tv-möbel. Bostadens kanske främsta kvalitet är den stora och breda balkongen i som sträcker sig längs lägenheten. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter. Tack vare det höga läget kan du njuta av solen stora delar av dagen och kvällen vilket skapar en trivsam plats för såväl lugna stunder som umgänge med vänner. Badrummet är helkaklat och välplanerat med dusch bakom glasvägg, wc och handfat.

Brf Sågaren 16 är en etablerad och äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och äger fastigheten Oljan 30. Föreningen består av 21 bostadsrätter och 3 hyresrätter (dold tillgång). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 procent.

Läget är mycket attraktivt med närhet till både stadsliv och grönområden. På bekvämt promenadavstånd finns Nytorget med sitt stora utbud av restauranger, caféer och butiker, medan Vitabergsparken erbjuder grönska, promenadstråk och lugna miljöer. Du bor mitt i populära SoFo, där charmiga kvarter möter ett levande utbud av restauranger, kultur och service. Även området kring Danviks tull och Hammarby Sjöstad nås enkelt, med vattennära miljöer, restauranger och service i närheten. För vardagens inköp finns bland annat Coop precis runt hörnet, tillsammans med ytterligare service och butiker i närområdet.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer i närheten samt tunnelbana på promenadavstånd. Medborgarplatsen och Skanstull nås enkelt och ger smidiga förbindelser vidare genom Stockholm. Områdets kommunikationer kommer dessutom att utvecklas ytterligare genom den pågående utbyggnaden av tunnelbanan, vilket på sikt stärker tillgängligheten till och från området.

Utgångspris
2 695 000 kr

Boarea
23 kvm

Avgift
2 775 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 10:45 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna på visning!

Måndag 16 november 19:30 — 20:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Sågargatan 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

71


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-16

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo Group AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 2 1000/1000 mbs


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 775 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för balkong om 169kr/månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

3,30072 %

Andelstal insats

2,50832 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (enligt uppgift från styrelsen 2026-10-31).


Föreningen

01
Benämning

Brf Sågaren 16.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sågaren 16 är en äkta bostadsrättsförening med säte i Stockholm. Föreningen registrerades år 2007 och förvärvade fastigheten år 2009.
Fastigheten Oljan 30 är belägen på Sågargatan 16. Fastigheten innehas med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Föreningen består av 21 bostadsrätter om totalt 1 024 kvm samt 3 hyreslägenheter och 1 lokal om totalt 9 kvm. Byggnadernas totalyta uppgår till 1 033 kvm. Fastighetens värdeår är 1981.
Föreningens lån uppgår till 8 145 000 kr, vilket motsvarar cirka 8 692 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisningen för 2025.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%. Juridisk person godkänns inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som upprättades 2022, sträcker sig till 2071 och uppdaterades 2025.

Planerade underhållsåtgärder enligt årsredovisningen:
- 2026: Takmålning.
- 2026: Underhåll av hyresrätt.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (enligt uppgift från styrelsen 2026-10-31).

Utförda renoveringar

2020 – Vård av träd på gården och mot gatan.
2021 – Inredning av snickarbod i källaren.
2021 – Relining av bottenplattan enligt underhållsplan.
2021 – Påbörjat arbete med OVK för slutligt erhållande av energideklaration.
2022 – Upprustning av källsorteringsstation samt införande av matavfallssortering.
2022 – Grovsoprummet renoverades och byggdes om till cykelrum.
2023 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2025 – Underhåll av tysk lönn på gården.
2025 – Radonmätning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Hobbyrum
Cykelförråd
Barnvagnsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

257 259 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 775 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för balkong om 169kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
3,30072 %
Andelstal insats
2,50832 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (enligt uppgift från styrelsen 2026-10-31).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Voisine

39 m


Sofia Common

43 m


Södertobak

45 m


Ai Ramen Sofia

81 m


Deli Italia Södermalm

96 m


Sofia skola

113 m


Förskola Åsöberget - Pysslingen Förskolor

116 m


Förskolan Sörgården

137 m


Stockholms Montessoriskola AB

156 m


Stenkolet Förskola

166 m


ICA Supermarket Danvikstull

499 m


Lidl

927 m


Kina Li

971 m


Hemköp Skanstull

1,12 km


Hemköp

1,48 km


Erstagatan

47 m


Ersta sjukhus

134 m


Sofiaskolan

159 m


Stockholms södra

1,52 km


Södra station

1,53 km


Stockholm C

2,58 km


Stockholm City

2,61 km


Cityterminalen

2,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    988 m
    11 min
    10 min
    25 min
  • Hav
    364 m
    6 min
    6 min
    9 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,52 km
    -
    -
  • Hållplats
    Erstagatan
    47 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.