Välkommen till natursköna Sångbäcksvallen och denna trivsamma bostadsrätt i parhus, med ett lugnt läge och närhet till både skidåkning och friluftsliv. Här bor du med naturen runt knuten, längdspår i närområdet och Klövsjös skidsystem som nås högst upp i stugområdet.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med tre rymliga sovrum, helkaklat badrum samt ett generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare dagar och den egna bastun erbjuder avkoppling efter en dag ute på fjället. Från vardagsrummet når du en uteplats och utomhus finns ytterligare en rymlig uteplats i soligt läge, med gott om plats för både umgänge och avkoppling.

På tomten finns ett fristående förråd som erbjuder både förvaringsutrymme och ett extra gästrum inrett med våningssäng. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt teknikrum med tvättmaskin och extra kylskåp.

Läget i Sångbäcksvallen ger fina möjligheter till aktiviteter året runt. Med bil når du enkelt övriga delar av Destination Vemdalens skidsystem och under sommarhalvåret finns gott om vandringsleder och utflyktsmål i området. Klövsjös fjällgolfbana ligger dessutom bara några kilometer bort.

Bostadsrätten säljes möblerad, så här är det bara att flytta in. Är du intresserad av att testa att bo på Harrströmsvägen innan köp? Ta kontakt med oss!

Utgångspris

2 300 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

3 161 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Julia för mer information kring Harrströmsvägen 6 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vemdalen

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

070-975 80 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Hall med en garderobsvägg och plats för ytterkläder. Klinkergolv och vitmålade väggar.

02 Teknikrum/tvättstuga

Teknikrum/tvättstuga i anslutning till entrén. Extra kylskåp, torkskåp och värmepump. Våtrumsmatta och vitlaserad träpanel.

03 Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en altan och braskamin. Här finns plats för både sällskapsdel och matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl/frys och en köksö. Trestavsparkett och målade väggar.

04 Badrum

Badrum med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och bastu. Klinkergolv och kakel.

05 Sovrum 1

Sovrum 1 med plats en våningssäng med bred underslaf och ett skrivbord. Trestavsparkett och vitmålade väggar.

06 Sovrum 2

Sovrum 2 med plats för en dubbelsäng och en garderob på vardera sida om sängen. Trestavsparkett och målade väggar.

07 Sovrum 3

Sovrum 3 med plats för två enkelsängar och en garderob. Trestavsparkett och vitmålade väggar.

08 Gästrum

Gästrum i separat byggnad. Våningssäng med bredare underslaf. Trestavsparkett och vitmålad träpanel.

09 Förrådsutrymmen

Vallabod i samma hus som gästrummet samt två separata mindre förrådsbyggnader.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

6 A

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Grundläggning: platta på mark med 300mm underliggande cellplastisolering
Yttertak: Ytbehandlade betongtakpannor, färg: flash tegelröd/brun
Fönster: 3-glas isolerglas

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: mekanisk frånluft, tilluft via ventiler i väggar/fönster. Separat köksventilation
Uppvärmning: vattenburen golvvärme via fjärrvärme/bergvärme. Tappvärme via 110 liters varmvattenberedare med förvärmt vatten.

03 Altan

Två altaner, en på framsidan av huset och en till vänster om entrén.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för minst två bilar finns utanför entrén.

Ekonomi

01

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Snöröjning, renhållning och gemensam försäkring.

Försäkring

55 kr/mån

Internet

240 kr/mån

Kommunalt V/A

900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Hushållsel & uppvärmning

1 550 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Investering värmepannor

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Styrelsearvode

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 220 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Fastigheten har tidigare värmts upp via närvärme, men sedan oktober har föreningen övergått till ett nytt värmesystem med elpatron. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för el och värme, där förbrukningen mäts individuellt i varje lägenhet. Avstämning sker utifrån faktisk förbrukning, vilket innebär att den som förbrukat mer än vad som ingår debiteras mellanskillnaden, medan den som förbrukat mindre får återbetalning.

Utöver detta tillkommer kostnader för sotning och brandskyddskontroll, vilka utförs vart tredje respektive vart sjätte år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5 %

Andel av årsavg.

5 %

Andelstal insats

5 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Sångbäcken i Vemdalen. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 10 parhus, totalt 20 bostadsrätter.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med index fyra procent per år.

Andel av BRF nettoskuldsättning

475 150 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Snöröjning, renhållning och gemensam försäkring.

Försäkring

55 kr/mån

Internet

240 kr/mån

Kommunalt V/A

900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Hushållsel & uppvärmning

1 550 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Investering värmepannor

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Styrelsearvode

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 220 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5 %

Andel av årsavg.

5 %

Andelstal insats

5 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

01 Fördelar med området

Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Tryggt Motionsspår Barnvänligt Golf

02 Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

03 Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns tre restauranger och hotell. Här finns en välsorterad sportbutik.

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken. På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljard och gym. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.

04 Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Använd kartan

Platser