Närhet till skolor, fristående garage, stor tomt med fruktträd/uteplatser och social planlösning!
1½ plansvilla med källare mitt i Asarum med väl tilltagen tomt och garagebyggnad.
Denna fastighet är belägen vid Brommes väg med närhet till skolor, motionsslingor/utegym och busshållsplats.
Idealiskt läge mitt i centrala Asarum, väl tilltagen tomt som ger en privat känsla.
Framsida med sluttande gräsmatta, uteplats (ca 40 m²), fruktträd och väl tilltagen häck.
Skyddad baksida med växthus, plommonträd och garagebyggnad med garage (3-fas) och oisolerat förråd.
Entréplan av villan med fin social planlösning med kök/vardagsrum/matplats och utgång till uteplats i österläge (ca 40 m²).
Stilrent och välplanerat kök och väl tilltaget vardagsrum. Sovrum med furugolv, gästtoalett samt trappa till källare och ovanvåning.
Entré med god förvaring samt klinker/el-golvvärme.
Ovanvåning med två stora sovrum samt badrum med klinker/el-golvvärme, spotlights och dusch.
Hall med gott om inbyggd förvaring. Ena sovrummet med mindre hemmakontor.
Källare/krypgrund. Källare med tvättstuga och förvaringsmöjligheter.
Överlåtelsebesiktning och övriga handlingar under dokument och filer.
Välkomna på visning!
1 950 000 kr
118/40 kvm
46 378 kr/år
1 130 kvm
4 rum (3 sovrum)
1½ planshus med källare
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Brommes väg 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Mysig trädgårdstomt med stor gräsmatta, träd och häckar som ger insynsskydd!

Mysig trädgårdstomt med stor gräsmatta, träd och häckar som ger insynsskydd!
Social planlösning på entréplan. Utgång till uteplats i soligt läge!

Badrum på ovanvåningen med klinkergolv och dusch!
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Beskrivning av villan innehållande:
Entré med laminatgolv/el-golvvärme och väl tilltagen garderob.
Vardagsrum/matsal med betsat ekparkettgolv. Två utgångar till uteplats i österläge (ca 40 m²), luft/luft värmepump samt trappa till ovanvåningen.
Smakfullt kök från Ikea med vita luckor, vit bänkskiva och väl tilltagen köksö med häll/fläkt.
Utrustning: integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggs varmluftsugn och inbyggd mikrougn.
Gästtoalett samt trappa till källaren.
Rum med trägolv och vitmålade väggar.
Ovanvåning:
Hall med vitt laminatgolv och bra inbyggda förvaringsutrymmen.
Sovrum med vitt laminatgolv, plats för dubbelsäng. F.d balkong inredd som kontor.
Sovrum med vitt laminatgolv och fransk balkong.
Källare:
Tvättstuga med klinker. Tvättmaskin, torktumlare (-17) samt tvättho.
Genomgångsrum med betonggolv, trappa till utsidan.
F.d tvättstuga.
Rum/förråd med betonggolv, varmvattenberedare (160L) och inkommande vattenledning.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt lantmäteriet är boarean 104 m
40 kvm
1 130 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN ASARUM 7:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ planshus med källare
1940
2005
24
Källargund/krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak klätt med plåt. Shingel på tillbyggnad
Lackerad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
120bqr/m3, + - 12bqr m3 enligt mätning 2017-03-06 till 2017-03-08.
Luft/luft värmepump, direktverkande el
16 A
Delvis jordat
Huset förvärvades 2017 av nuvarande ägare.
Hela entréplan är ombyggd/renoverad.
Nästintill samtliga elinstallationer är utbytta i huset.
Övre plan har renoverats med ytskikts renoveringar.
Fasaden målades 2024.
03
Energideklaration

72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-08
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber.
05
Uteplats
Uteplats i österläge (ca 40 m²) utgång från vardagsrum/matplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående byggnad med garage (isolerat+3fas-uttag) samt oisolerat förråd.
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Framsida av trädgården med uteplats (ca 40 m²), fruktträd, gräsmatta och insynsskyddade häckar.
Baksida med växthus, plommonträd, häckar och garage/förråd.
Avtalsservitut: utfartsväg - se beskrivning
Asarums samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-12, Senast ändrad: 2024-12-03), Asarums samhälle, ekebergslund, slätten, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-27, Senast ändrad: 2023-08-17), Byggnadsplaner b1, b3, b7, b15, b16, b18, b21 och b25 i asarum, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-19, Registreringsdatum: 2017-09-06, Senast ändrad: 2024-12-03)
01
1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
596 000 kr
459 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
6 479 kr/år
8 700 kr/år
199 kr/år
31 000 kr/år
11800 kWh/år
46 378 kr/år
7 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 291 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 171 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
596 000 krMarkvärde
459 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
6 479 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
199 kr/årElkostnad
31 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 378 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 291 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 171 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,37 km4 min6 min26 min
-
Hav4,53 km10 min18 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.