Villa med trivsamt läge i Asarum, Villa byggd 1990 med 4 rum/3 sovrum, 2 badrum & stor tvättstuga!
Boro-hus byggt 1990 beläget mellan Långasjönäs och centrala Asarum!
Lugn återvändsgata med enbart två grannfastigheter. Närhet till skolor, friskvårdsanläggningar och natur. Väl utbyggda cykel/gångbanor i området.
Välskött tegelvilla och stor tomt passande för lek, aktivieter och odling. Uppfart med plats för ett par bilar, växthus
Huset är uppfört i två plan med inbyggt garage/förråd.
Entréplan med välkomnande och rymlig hall, badrum, sovrum och stor tvättstuga med klädkammare.
Ovanvåning med kök(Ballingslöv) med stor matplats och utgång till balkong i sydväst-läge.
Vardagsrum med braskamin och utgång till trädgården, 2 sovrum samt badrum.
Passande familjevilla med låg driftkostnad och med löpande renoveringar såsom tvättstuga, badrum, entré med mera.
Överlåtelsebesiktning och energideklaration under dokument och filer.
Välkomna på visning!
2 175 000 kr
124/56 kvm
59 610 kr/år
920 kvm
Sutteränghus (Boro-hus)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Froarpsvägen 28C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök med stor matplats och utgång till balkong!
Kök med stor matplats och utgång till balkong!
Stort och luftigt vardagsrum med braskamin. Utgång till trädgård!
Sovrum med vy över grönska!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan innehållande:
Entré/hall med klinker, trappa till ovanvåningen.
Sovrum med parkettgolv och garderober, plats för dubbelsäng.
Tvättstuga med golvmatta. Tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare och värme/ventilationssystem. Klädkammare.
Badrum med våtrumsmatta/våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat.
Kök/matplats med laminatgolv och utgång till balkong i sydväst-läge.
Smakfullt kök från Ballingslöv. Luckor med dekor, kakel och rostfri bänksskiva.
Utrustning: Fläkt, spis, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Utgång till trädgården.
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord.
Möjlighet att dela av rummet för ett till sovrum.
Badrum med våtrumsmatta/våtrumstapet. Dusch med glasväggar, toalett och handfat.
Kontor med parkettgolv, inbyggd garderob.
Sovrum med heltäckningsmatta och garderober, plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
920 kvm
KARLSHAMN FROARP 1:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Sutteränghus (Boro-hus)
1990
39
Lecablock
Källargrund
Trä
Tegelstensfasad
Sadeltak med betongpannor
Lackerad plåt
Isolerglasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
FTX-Minimaster (luftburen cirkulationsluft) / braskamin
Ålder: 1990
16 A
2024 Varmvattenberedare, klinkers i hallen och ytsikt.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-22
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Balkong med utgång från köket i sydväst-läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus.
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: gångväg
Froarp 3:8, tostarp 20:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-30, Senast ändrad: 2023-06-26)
Karlshamn froarp s:6
01
1 827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 383 000 kr
444 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
4 608 kr/år
10 093 kr/år
2 976 kr/år
736 kr/år
27 913 kr/år
8977 kWh/år
8 088 kr/år
5 196 kr/år
59 610 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 684 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 827 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 383 000 krMarkvärde
444 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
4 608 kr/årVatten och avlopp
10 093 kr/årRenhållning
2 976 kr/årSotning
736 kr/årElkostnad
27 913 kr/årÅrlig elförbrukning
8977 kWh/årLarm
8 088 kr/årBredband
5 196 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 684 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,58 km4 min6 min28 min
-
Hav4,77 km9 min18 min1 tim 11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
