1½ plansvilla med trivsam/skyddad trädgård. Lugnt läge och närhet till skolor/lekplatser/natur!
Välkommen till Gösvägen 6!
Ett friliggande kedjehus med lugnt och attraktivt läge.
Entréplan med social planlösning. Vardagsrum/matsal/kök med öppen planlösning och med utgång till uteplats i skyddat österläge.
Kombinerat badrum/tvättstuga. Golvvärme i badrum/kök/entré.
Ovanvåning med tre sovrum, allrum och badrum.
Trivsam och lättskött trädgård. Gräsmatta och häckar runtom fastigheten, spabad installerat.
Åsen på fastighetens norra sida har potential för ytterligare en uteplats med högt läge.
Goda förvaringsmöjligheter med två förråd på tomten samt golvbeklädd vind.
I området finns tillgängliga parkeringar och del i garage för en bil.
Trivsamt område med närhet till gång/cykelbanor, skolor, natur och matbutik.
Ytterst lugnt läge i kvarteret med begränsad biltrafik.
Flertalet renoveringar och förbättringar utförda löpande såsom fönsterbyte, badrum, kök, spabad, planlösning och uppdatering av kapitalvaror.
Välkomna på visning!
Utgångspris
2 075 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
65 522 kr/år
Tomtarea
685 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1½ planshus
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Gösvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan:
Entré med klinker/golvvärme. Rymlig garderob med skjutparti och trappa till ovanvåningen.
Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Spotlights och frånluftsfläkt.
Duschkabin, handfat, toalett, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
Vardagsrum med ekparkettgolv.
Matplats med ekparkettgolv, utgång till uteplats under tak.
Kök med träluckor, kakel och stenbänkskiva. Kök med god arbetsyta, förvaring och öppen planlösning till matplats/vardagsrum.
Utrustning: Häll, fläkt, kyl/frys, kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin.
Ovanvåning:
Hall med klädkammare.
Badrum med kakel och klinker/golvvärme. Dusch, toalett och handfat.
Allrum med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv.
Stora sovrum med ekparkettgolv.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
685 kvm
5 (3 sovrum)
KARLSHAMN KARPEN 18
02
Byggnadssätt
1½ planshus
1977
32
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelfasad och gavlar med träpanel
Sadeltak med betongpannor
Lackerad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag/Frånluftsfläktar i våtutrymme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump / direktverkande el
20 A
Delvis jordat
Trägolv 2014
Trappan målad 2014
Torktumlare 2014
Ugn och micro 2015
Skjutdörrsparti hall 2016
Varmvattenberedare 2022
Diskmaskin 2022
Spisfläkt 2022
Kyl och frys 2023
Induktionshäll 2023
Tvättmaskin 2025
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Badrum/tvättstuga
Badrum (ovanvåning)
Kök
Ombyggnad av entréplan
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats i österläge med utgång från vardagsrum/matplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande förråd.
Redskapsbod.
I området finns en stor parkeringsplats.
En garageplats hör till fastigheten.
07
Tomt/Servitut
685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Största tomten på området, insynskyddat läge med häckar runtom och en plan och lättskött gräsmatta.
Potential för en fin uteplats högst upp åsen vid den norra delen av fastigheten.
Avtalsservitut: reparationsarbeten mm - se beskrivning
Avtalsservitut: takutsprång mm - se beskrivning
Östra korpadalen froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2021-08-06)
Karlshamn frostenstorp s:3
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut takutsprång mm
08
Övrigt
Spabad ingår i köp.
Frysbox ingår inte i köp
01
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 203 000 kr
327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 588 kr/år
10 700 kr/år
4 234 kr/år
45 000 kr/år
18200 kWh/år
65 522 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 947 kr/år)
Spabad nyttjas året-om.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 985 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 203 000 krMarkvärde
327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 588 kr/årVatten och avlopp
10 700 kr/årRenhållning
4 234 kr/årElkostnad
45 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 522 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 947 kr/år)Beskrivning av kostnader
Spabad nyttjas året-om.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 985 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö240 m1 min1 min6 min
-
Hav3,56 km9 min17 min58 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
