Hasselvägen 8 / Asarum / Karlshamn

Enplansvilla i centrala asarum

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
102 kvm
Driftkostnad
43 860 kr/år
Totalareal
983 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 18 feb 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

  • Tis 18 feb 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hasselvägen 8, perfekt boende för den mindre familjen. Välplanerad villa om ca 102 m² fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Villan genomgick en omfattande renovering år 2010 med bl a nytt plåttak, delvis fönsterbyte, renovering av kök och badrum samt installation av luft/vatten mm. Löpande underhåll har därefter utförts på fastigheten. Inglasad altan samt trädäck i sydvästläge. Garage med plats för en bil. Trädgårdens baksida ligger på en höjd, här har ni sol från morgon till kväll.

Besiktning samt energideklaration är utfört på fastigheten.
Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Inglasad altan
Altan och trädäck
Trädäck
Trädgårdens baksida
Välkommen in
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
Tvättstuga
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Områdeskarta
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • (Entréplan)
    Entré med grått klinkergolv.

    Badrum med klinkergolv samt kakel.
    Toalett, handfat samt dusch.
    Badrummet renoverades 2010 och har därefter fräschats upp med nyare badrumsinredning.

    Sovrum med parkettgolv samt garderob.

    Sovrum med parkettgolv samt platsbyggda garderober.

    Sovrum med parkettgolv samt skjutgarderob.

    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad altan i sydvästläge.

    Tvättstuga med golvmatta samt garderob.
    Tvättmaskin (ca -15).

    Kök med grått klinkergolv, kakel ovan bänkskiva samt högblank vit köksinredning (IKEA) med rostfria vitvaror.
    Spis (-17), fläkt (-10), kyl/frys (ca -12) samt diskmaskin (-17).

    Matplats med parkettgolv samt utgång till trädgårdens framsida.

    Pannrum med luft/vatten värmepump samt elcentral.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN ASARUM 35:5
  • Tillträde
    Sista april eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund
    Krypgrund och betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade + 3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten finns men används ej idag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Radonmätning är ej utförd
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Ålder: 2010
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • El, stammar
    Automatsäkringar + jordfelsbrytare
  • Elkablar:
    Ledningar delvis utbytta
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - Renovering av inglasad altan
    2017 - Spis samt diskmaskin
    2017 - Krypgrundsavfuktare
    2015 - Tillbyggnation trädäck
    2015 - Tvättmaskin
    2012 - Kyl/frys

    Löpande underhåll av ytskikt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    91 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Möjlighet att ansluta till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan (-17) i sydvästläge
    Trädäck (-15) i sydvästläge
    Stenbelagd uteplats i österläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil
    Uppfart med plats för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    983 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Med vart och ett av de avstyckade områdena följer servitutsrätt att användaall stamfastigheten tillhörig vägmark - Väg
  • Planbestämmelser
    Asarums Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600812)
Övrigt
  • -Fastigheten genomgick en stor renovering år 2010 med nytt tak, delvis fönsterbyte, reparation av torpargrunden, kök, badrum och samtliga ytskikt.
    Nuvarande ägare har gjort löpande förbättringar på fastigheten.
    - Krypgrundsavfuktare är installerad (nuvarande ägare har årligen utfört kontroll/service på avfuktaren).
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    502 000 kr
  • Markvärde:
    199 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 660 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14939 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 860 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
  • Försäkring
    Folksam, fullvärdesförsäkra samt försäkrat mot husbock
  • Fastighetsskatt:
    5 258 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1959
Markvärde :
199 000 kr
Försäkring :
5 800 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 660 kr/år
Byggnadsvärde :
502 000 kr
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Fastighetsskatt :
5 258 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Vatten och avlopp :
11 400 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
14939 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 860 kr/år
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Taxeringsvärde
701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Försäkring
Folksam, fullvärdesförsäkra samt försäkrat mot husbock
Kommentar, driftkostnad
I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Pizzeria Emona
    229 m
    Asarums Pizzeria
    275 m
    Sawasdee Thai Food
    356 m
    Solsta Towers
    752 m
    Valentino Pizzeria & Restaurang
    1,16 km
  • Skolor
    Klockebacksskolan
    377 m
    Stenbacka skolan idrottshåll
    472 m
    Stenbackanavet
    612 m
    Stenbacka förskola
    785 m
    Östralycke Servicehus Asarum
    810 m
  • Mataffärer
    Coop Asarum
    344 m
    Stora Coop Karlshamn
    2,25 km
    Netto
    2,59 km
    Lidl Karlshamn
    2,66 km
    City Gross Karlshamn
    3,82 km
  • Kommunikationer
    Froarpsvägen
    107 m
    Asarum Storgatan
    257 m
    Ringvägen
    259 m
    Vingatorpsvägen
    463 m
    Asarum kyrka
    580 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    4,19 km
    Mörrum station
    6,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,58 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hav
  • 4,88 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 6 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 4,19 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 2 min
  • Hållplats - Froarpsvägen
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier