Hasselvägen 8 / Asarum / Karlshamn

Enplansvilla i centrala asarum

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

102 kvm

Driftkostnad

43 860 kr/år

Totalareal

983 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 18 feb 16:00-17:00

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.
Tis 18 feb 17:00-17:45

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hasselvägen 8, perfekt boende för den mindre familjen. Välplanerad villa om ca 102 m² fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Villan genomgick en omfattande renovering år 2010 med bl a nytt plåttak, delvis fönsterbyte, renovering av kök och badrum samt installation av luft/vatten mm. Löpande underhåll har därefter utförts på fastigheten. Inglasad altan samt trädäck i sydvästläge. Garage med plats för en bil. Trädgårdens baksida ligger på en höjd, här har ni sol från morgon till kväll.

Besiktning samt energideklaration är utfört på fastigheten.
Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Assistent

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vardagsrum med utgång till inglasad altan

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

(Entréplan)

Entré med grått klinkergolv.

Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat samt dusch.
Badrummet renoverades 2010 och har därefter fräschats upp med nyare badrumsinredning.

Sovrum med parkettgolv samt garderob.

Sovrum med parkettgolv samt platsbyggda garderober.

Sovrum med parkettgolv samt skjutgarderob.

Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad altan i sydvästläge.

Tvättstuga med golvmatta samt garderob.
Tvättmaskin (ca -15).

Kök med grått klinkergolv, kakel ovan bänkskiva samt högblank vit köksinredning (IKEA) med rostfria vitvaror.
Spis (-17), fläkt (-10), kyl/frys (ca -12) samt diskmaskin (-17).

Matplats med parkettgolv samt utgång till trädgårdens framsida.

Pannrum med luft/vatten värmepump samt elcentral.

Fakta

Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN ASARUM 35:5

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Sista april eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla
Byggnadsår:

1959
Standardpoäng:

27
Grund

Krypgrund och betongplatta
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel/trä
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2-glasfönster kopplade + 3-glas isolerfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Skorsten finns men används ej idag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Radonmätning är ej utförd
Uppvärmning

Luft/vatten värmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: CTC
El, stammar

Automatsäkringar + jordfelsbrytare
Elkablar:

Ledningar delvis utbytta
Renovering omarbetning etc

2017 - Renovering av inglasad altan
2017 - Spis samt diskmaskin
2017 - Krypgrundsavfuktare
2015 - Tillbyggnation trädäck
2015 - Tvättmaskin
2012 - Kyl/frys

Löpande underhåll av ytskikt.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

160 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Möjlighet att ansluta till fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan (-17) i sydvästläge
Trädäck (-15) i sydvästläge
Stenbelagd uteplats i österläge

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil
Uppfart med plats för en bil

Tomt/Servitut

Tomtarea

983 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Med vart och ett av de avstyckade områdena följer servitutsrätt att användaall stamfastigheten tillhörig vägmark - Väg
Planbestämmelser

Asarums Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600812)

Övrigt

-Fastigheten genomgick en stor renovering år 2010 med nytt tak, delvis fönsterbyte, reparation av torpargrunden, kök, badrum och samtliga ytskikt.
Nuvarande ägare har gjort löpande förbättringar på fastigheten.
- Krypgrundsavfuktare är installerad (nuvarande ägare har årligen utfört kontroll/service på avfuktaren).

Ekonomi

Taxeringsvärde

701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

502 000 kr
Markvärde:

199 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1959
Uppvärmning:

25 000 kr/år
Försäkring:

5 800 kr/år
Vatten och avlopp:

11 400 kr/år
Renhållning:

1 660 kr/år
Årlig elförbrukning:

14939 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

43 860 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Kommentar, driftkostnad

I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
Försäkring

Folksam, fullvärdesförsäkra samt försäkrat mot husbock
Fastighetsskatt:

5 258 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1959

Markvärde :

199 000 kr

Försäkring :

5 800 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 660 kr/år

Byggnadsvärde :

502 000 kr

Uppvärmning :

25 000 kr/år

Fastighetsskatt :

5 258 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Vatten och avlopp :

11 400 kr/år

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

14939 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 860 kr/år

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.

Taxeringsvärde

701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Försäkring

Folksam, fullvärdesförsäkra samt försäkrat mot husbock

Kommentar, driftkostnad

I uppvärmningskostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Servitut

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang & Pizzeria Emona

229 m

Asarums Pizzeria

275 m

Sawasdee Thai Food

356 m

Solsta Towers

752 m

Valentino Pizzeria & Restaurang

1,16 km
Skolor

Klockebacksskolan

377 m

Stenbacka skolan idrottshåll

472 m

Stenbackanavet

612 m

Stenbacka förskola

785 m

Östralycke Servicehus Asarum

810 m
Mataffärer

Coop Asarum

344 m

Stora Coop Karlshamn

2,25 km

Netto

2,59 km

Lidl Karlshamn

2,66 km

City Gross Karlshamn

3,82 km
Kommunikationer

Froarpsvägen

107 m

Asarum Storgatan

257 m

Ringvägen

259 m

Vingatorpsvägen

463 m

Asarum kyrka

580 m
Tågstationer

Karlshamn station

4,19 km

Mörrum station

6,31 km