Bostadsrätt om hela 98,5 m² i populär förening med inglasad balkong, första våningen!
Äntligen finns möjligheten att köpa en bostadsrätt på första våningen i populära Karlshamnshus nr 7.
Bostadsrätten är en fyrarummare om hela 98,5 m² belägen på första våningen, enbart en halv trappa upp i byggnaden.
Bostadsrätten är belägen på gaveln med ljusinsläpp i tre väderstreck och med en härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens välskötta innergård.
Precis under bostadsrätten finns både förråd och matkällare.
Bostadsrätten är fördelad med tre separata sovrum med plats för dubbelsäng. Ett sovrum med klädkammare och utgång till den inglasade balkongen.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ljust kök med god förvaring och arbetsyta, precis intill är matplatsen för fyra till sex personer.
Genomgående ekparkettgolv. Stort vardagsrum med golv av ekstav och med utgång till den inglasade balkongen.
En nätt månadsavgift på 5 222 kr exklusive balkongtillägg om 191 kr/månad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, nätavgift för el samt utbud av tv-kanaler.
Denna moderna föreningen har investerat i solpaneler som ger bostadsrättsinnehavarna en låg månadskostnad för hushållsel (föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal).
Bostadsrättsföreningen RBF Karlshamnshus nr 7 är en populär förening med totalt 74 lägenheter.
Föreningen tillhandahåller även gemensam tvättstuga, samlingslokal samt övernattningslägenhet i samma byggnad.
Tillhörande matkällare samt källarförråd. Välskött förening med god ekonomi.
Missa inte denna möjligheten!
Hör av er till Martin Roskvist på 0708-198895 för att boka en visning.
1 575 000 kr
98.5 kvm
5 222 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Surbrunnsvägen 11 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök med trivsamt ljusinsläpp och ljusa luckor. Köksskåp som kan öppnas från matplatsen och köket, matplatsen är precis intill köket.
Kök med trivsamt ljusinsläpp och ljusa luckor. Köksskåp som kan öppnas från matplatsen och köket, matplatsen är precis intill köket.
Njut av solens timmar på balkongen med vy över den grönskande innergården. Utgång till balkongen både från vardagsrummet och sovrum.
Smart planlösning med möjligheter för den som önskar modernare touch!
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 98,5 m²) innehållande:
Entré med klinker.
Hall med ekparkettgolv samt två garderober.
Sovrum med ekparkettgolv samt garderober, plats för dubbelsäng.
Sovrum med ekparkettgolv samt garderober, plats för dubbelsäng.
Badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, vägghängd w/c, handduktork, tvättmaskin, handfat samt inredning/förvaring.
Kök med vita luckor, ljust kakel samt mörk bänkskiva. Golv med plastmatta, intill matplats för 4-6 personer med gammaldags serverings-skåp.
Ljust kök med fönster ovanför diskho, gott om förvaring och arbetsyta.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum med ekparkettgolv, klädkammare samt utgång till balkong.
Vardagsrum med ekstavsparkett, plats för större soffgrupp och utgång till balkong som vetter mot den lummiga innergården.
01
Beskrivning
98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme
Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Plommonet 4 i Karlshamns kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda år 1960-1961 med totalt 74 lägenheter (1:or-4:or). Fastighetens adress är Surbrunnsvägen 3-11 samt Långakärrvägen 4-8. Fastigheten är försäkrad hos Folksam, föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal där varje bostadsrättsinnehavare blir debiterad sin individuella elförbrukning per månad. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel utförs av Riksbyggen. Föreningen tillhandahåller 36 P-platser mot en kostnad per månad - separat kösystem. Gemensamma utrymmen finns så som tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, gästrum mm. Föreningen har en innegård som de boende får lov att nyttja.
- Stambyte till källaren 2007
- Balkonger 2008/2009
- Säkerhetsdörrar 2010
- Porttelefoni 2013
- Tak 2014
- Ventilationskanaler 2014
- Stuprör 2014
- Gårdsbelysning 2017
- Stamrenovering källargången och marklägenheter genom reelining 2018
- Fönsterbyte 2018
- Vattenrörbyte halva huset och låsbyte 2019
- Ommålning av lokalen och byte av takfläkt 2021
Två tvättstugor samt två torkrum i samma byggnad
Gästrum (sängar, WC/dusch samt microugn)
Föreningslokal
Cykelförråd
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24
04
TV/Internet
TV - Via Telenor (T1 -bas med 17 kanaler samt 14 HD kanaler ingår i avgiften)
Internet - Bredband via Svenska Stadsnät (flera olika leverantörer att välja på)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Matkällare samt förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 36 P-plats, separat kösystem.
01
5 222 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Balkong tillägg tillkommer med 191 kr/månad.
63 kr/mån
500 kr/mån
563 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,21428 %
2,24509 %
2,24510 %
Enligt utdrag från riksbyggen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Efter installation av solpaneler har föreningen ett gemensamt elavtal.
Hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och debiteras av föreningen i efterskott.
01
Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
354 610 kr
Avgift
5 222 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Balkong tillägg tillkommer med 191 kr/månad.Försäkring
63 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
563 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,21428 %Andel av årsavg.
2,24509 %Andelstal insats
2,24510 %Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från riksbyggen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Efter installation av solpaneler har föreningen ett gemensamt elavtal.Hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och debiteras av föreningen i efterskott.
Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
446 m
Kebabhouse & Pizzeria
470 m
Ribs n Burgers by Texas Longhorn - Karlshamn
499 m
ZBAR - Restaurang och Bar
499 m
Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
499 m
Trädgårdens förskola
273 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
418 m
Karlshamn Fria Läroverk
433 m
Musikskolan
466 m
Norreports förskola
479 m
Bernina
625 m
City Gross Karlshamn
806 m
Lidl
1,92 km
Stora Coop
2,16 km
Extra Mjällby
18,82 km
Erik Dahlbergsvägen
277 m
Centrum öst
403 m
Bodetorpskolan
630 m
Nya Stan
659 m
Karlshamn resecentrum
284 m
Mörrum station
7,82 km
Bräkne-Hoby station
16,62 km
Sölvesborg resecentrum
22,43 km
Ronneby resecentrum
26,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten675 m3 min5 min14 min
-
Sjö1,05 km4 min8 min25 min
-
Hav766 m4 min4 min14 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum284 m2 min1 min5 min
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen277 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.