Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kvarter Marstrand, Karlshamn
Hantverkaregatan 19a

Boarea

56.5 kvm

Avgift

2 826 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4

2:a med centralt läge mellan Näsviken och torget - Låg månadsavgift - Renoverat kök/badrum - Balkong

Renoverad, och välvårdad genomgångslägenhet med balkong i västerläge!

Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin. Vitt stilrent kök med infälld belysning och matplats för fyra personer.
Vardagsrum med ekstavsparkett (oljad/slipad) med utgång till balkong i västerläge. Entrè med klinker, tegelvägg och gott om förvaringsmöjligheter.
Insynsskyddat kök och sovrum i österläge.

Renovering: Badrum (2017), Kök och ommålning av sovrum (2019). Ommålning av hall (2020)

Låg månadsavgift , 2826 kr inkl. värme, vatten, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.

HSB Gripen är en bostadsrättsförening med 47 lägenheter fördelade på tre byggnader.
Stabil bostadsrättsförening som utfört löpande underhåll och förbättringar på fastigheten.
I samma byggnad finns tillgång till bl.a. tillhörande källarförråd, hobbyrum, vindsförråd samt två gemensamma tvättstugor och torkrum.
Mysig innergård med pergola och grill.

Välkomna på visning!

Utgångspris

975 000 kr

JAN

Lördag

12:15-12:45

Boka

Anmälan krävs

2:a med centralt läge mellan Näsviken och torget - Låg månadsavgift - Renoverat kök/badrum - Balkong

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Anette Bengtsson

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Karlshamn

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 56,5 m²) innehållande:

Entré med klinker samt tegelvägg. Inbyggda garderober samt klädkammare.

Kök med vitt matt-lackat parkettgolv. Vita luckor, grått kakel, mörk bänkskiva, vitrin, infälld belysning samt spotlights.
Utrustning: kyl/frys, varmuftsugn, induktionshäll, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.

Sovrum med laminatgolv samt inbygg garderob.

Badrum med kakel och klinker samt komfortvärme. Dusch med glasvägg, tvättmaskin, handdukstork, handfat samt toalett.

Vardagsrum med ekstavsparkett samt utgång till balkong i västerläge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Utdrag från HSB.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1951-1952

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning; Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmän information

HSB Brf Gripen i Karlshamn äger fastigheterna Marstrand 18 i Karlshamn. Fastigheterna är uppförda år 1951-1952. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Lägenheterna har följande adresser: Bergsgatan 21A-C, Hantverkaregatan 19A-B samt Regeringsgatan 28. Föreningen tillhandahåller 47 st lägenheter, 5 st lokaler samt 2 st förråd. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost. Fastighetsskötsel och trappstädning ombesörjs av Fastighetsförvaltarna Syd AB.

Renovering omarbetning etc

83- fasadbeklädnad och tilläggsisolering
97,99- renovering av fönster
98-99- renovering av balkonger
96-04- Utbyte av elledningar i lägenheter och övriga gemensamma utrymmen
00-01- Ombyggnad av vatten- och avloppsledningar i kök och badrum samt byte av termostatventiler
04- Installation av bredband
06- Elsanering av 3 st lägenheter
07- Fönster- och dörrbyten. Klinker och kakel i tvättstuga, torkrum mm. Utbyte av elledningar i lägenheter och OVK-besiktning. Målning av källare och trapphus
09- Nytt låssystem
10- Ny stigarkabel och nya mätartavlor till lägenheterna.
16 - OVK, brister åtgärdade 2017
18 - Ny ytterbelysning, radonmätning, systematiskt brandskyddsarbete utförd. Brandsläckare och brandvarnare i alla lägenheter och gemensamma utrymmen samt även uppmärkt trappsteg i trapphuset. Ny undercentral.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar möjligheter för inglasade balkonger alternativt renovering och förbättring av befintliga balkonger.
Enligt underhållsplan, se årsredovisning

Övriga utrymmen

I samma byggnad finns ett tillhörande vindsförråd samt en källarförråd
I byggnad intill finns två tvättstugor, två torkrum samt hobbyrum.
Cykelställ finns på gården
Källsortering sker på gården

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor - basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband: Telenor

Förråd

Beskrivning, förråd

Vindsförråd samt matkällare i samma byggnad.
Tvättstuga i angränsande hus samt renhållningskärl på innergården.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fria parkeringsplatser i området.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser i området.

Ekonomi

Avgift

2 826 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

305 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,16937%

Andelstal insats

2,16937%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Gripen i Karlshamn, orgnummer: 736200-0866

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 826 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring :

80 kr/mån

Hushållsström :

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

305 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg. :

2,16937%

Andelstal insats :

2,16937%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
  
  215 m
- La Strada Pizzeria
  
  240 m
- Restaurang Canton
  
  245 m
- Saigon Garden
  
  278 m
- Terrassen
  
  300 m
- Musikskolan
  
  196 m
- Bodestorpsskolan
  
  225 m
- Förskolan Möllebacken
  
  227 m
- Österslättsskolan
  
  229 m
- Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
  
  250 m
- Good Deal Sverige
  
  721 m
- City Gross Karlshamn
  
  1,26 km
- Vägga rökeri lager
  
  1,77 km
- Lidl
  
  2,48 km
- Coop Nyemöllevägen Karlshamn
  
  2,56 km
- Österslättskolan
  
  85 m
- Biståndshandläggare
  
  126 m
- Bodetorpskolan
  
  172 m
- Filmkedjan Karlshamn
  
  177 m
- Affären
  
  230 m
- Karlshamn station
  
  913 m