Till salu

Surbrunnsvägen 5

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Surbrunnen— Karlshamn

Surbrunnsvägen 5

Till salu

Utgångspris

895 000 kr

Boka visning

Karlshamn - Surbrunnen

Renoverad lägenhet med inglasad balkong i sydvästläge!

Helrenoverad, modern och stilren lägenhet med rymlig inglasad balkong. Lägenheten helrenoverades år 2014 förutom badrummet som renoverades vid stambytet år 2007. Lägenheten har genomgående laminatgolv och ljusa väggar, här finns ett fräscht kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp. Badrummet som är helkaklat är bl.a. utrustat med en tvättmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet nås den inglasade och möblerbara balkongen som ligger i sydvästläge med utsikt över föreningens trivsamma innergård. Här betalar man en månadsavgift om endast 3263 Kr/mån inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Kostnaden för balkongtillägg, hemförsäkring, hushållsel samt bredband tillkommer. En mycket fräsch och inflyttningsklar bostad belägen på tredje våningen.

Bostadsrättsföreningen BRF Karlshamnshus nr 7 är en populär bostadsrättsförening med ett attraktivt läge med närhet till både centrum, resecentrum och naturen. I samma hus erbjuder föreningen tillgång till gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd, tillhörande förråd och matkällare. Föreningen tillhandahåller även en samlingslokal, övernattningslägenhet mm. En mycket välskött och uppskattad bostadsrättsförening. Välkomna på visning.

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 263 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 19 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vv. boka tid för visning.

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Surbrunnsvägen 5.

Anmäl intresse

Elinor Olsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Martin Roskvist

Assisterande mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Kök

Renoverat kök

Kök

Renoverat kök

Vardagsrum

Inglasad balkong

Rymlig och inglasad balkong med kvällssol

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv, platsbyggda garderober samt skjutgarderob.

Badrum med klinkergolv, kakel samt spotlight.
Toalett, handfat, handduskstork, dusch samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades vid stambytet år 2007.

Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Spishäll (14), fläkt (-14), ugn (-14), micro (-14), integrerad diskmaskin (-18) samt integrerad kyl/frys (-14).
Köket renoverades år 2014.

Sovrum med laminatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till inglasad balkong i sydvsätläge och utsikt över innergården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Plommonet 4 i Karlshamns kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda år 1960-1961 med totalt 74 lägenheter (1:or-4:or). Fastighetens adress är Surbrunnsvägen 3-11 samt Långakärrvägen 4-8. Fastigheten är försäkrad hos Folksam, föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal där varje bostadsrättsinnehavare blir debiterad sin individuella elförbrukning per månad. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel utförs av Riksbyggen. Föreningen tillhandahåller 36 P-platser mot en kostnad per månad - separat kösystem. Gemensamma utrymmen finns så som tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, gästrum mm. Föreningen har en innegård som de boende får lov att nyttja.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, källarförråd, matkällare samt cykelförråd finns i samma byggnad.
Övernattningslägenhet som går att hyra samt föreningslokal finns i angränsande byggnad.
Miljöhus finns på innergården.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV - Via Telenor (T1 -bas med 17 kanaler samt 14 HD kanaler ingår i avgiften)
Internet - Bredband via Svenska Stadsnät (flera olika leverantörer att välja på)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller P-platser mot en kostnad om 150 Kr/ mån, separat kösystem.
F.n. inga lediga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 263 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för hushållsel tillkommer och debiteras via bostadsrättsföreningen, individuell elmätning.
Föreningen har installerat solceller på fastigheten.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Balkongtillägg

270 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,27169%

Andel av årsavg.

1,28937%

Andelstal insats

1,28940%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

- Stambyte till källaren 2007
- Balkonger 2008/2009
- Säkerhetsdörrar 2010
- Porttelefoni 2013
- Tak 2014
- Ventilationskanaler 2014
- Stuprör 2014
- Gårdsbelysning 2014
- Stamrenovering källargången och marklägenheter genom reelining 2018
- Fönsterbyte 2018
-Tvättutrustning 2018
-Vattenrörbyte, halva huset 2019
-Låsbyte 2019
-Ommålning lokalen 2021
-Byte takfläkt 2021

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

221 548 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat utifrån senaste årsredovsiningen

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 263 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för hushållsel tillkommer och debiteras via bostadsrättsföreningen, individuell elmätning.
Föreningen har installerat solceller på fastigheten.