Stilren och ljus 2:a med inglasad balkong och helkaklat badrum!
Välkommen till Regeringsgatan 87!
Genomgångsbostadsrätt (ca 57m²) med centralt läge i Karlshamn.
Ljus och trevlig bostadsrätt med fönster i två väderstreck och vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge.
Vitt fullutrustat kök med matplats intill för 4-6 personer.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Välskött bostadsrättsförening med kontinuerliga förbättringar och underhåll, senast 2024 takbyte.
Trivsam grönskande och skyddad innergård. Balkongen är belägen in mot gården.
Möjlighet att hyra övernattningsrum i föreningen för gäster.
Här bor ni med direkt närhet till Karlshamns rika utbud av vacker grönskande natur, strandpromenad, torghandel, shopping och restauranger.
Cirka fem minuter promenad till tågstationen som förbinder Karlshamn med Köpenhamn/Kastrup.
Utgångspris
995 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 461 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Regeringsgatan 87.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten:
Entré med klinker.
Hall med ljust golv och garderober.
Kök med matplats för 4-6 personer. Vita luckor med dekor, kakel, ekbänkskiva och spotlights.
Utrustning: Diskmaskin, häll ,fläkt, varmluftsugn, mikrougn och integrerad kyl/frys.
Vardagsrum med ljust golv, plats för soffgrupp och matsalsbord.
Inglasad balkong i västerläge.
Sovrum med ljust golv, plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, tvättmaskin, toalett, handfat och handdukstork.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
211206001-0036
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Byggnadstyp: Gul tegelbyggnad i 4 plan + källare
Byggnadsår: 1959
Fönster: Isolerglas
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
RBF Karlshamnshus nr 6 äger fastigheten Skänninge 13 och därpå uppförda byggnader från 1959 med 56 lägenheter och 20 P-platser.
Fastigheternas adress är Kyrkogatan 33A-33B samt Regeringsgatan 85, 87 samt 89 A-B. Föreningens ändamål är att upplåta bostadsrätter för permanent boende. Stabil bostadsrättsföreningen som har utfört löpande underhåll på byggnaderna bl a fönsterbyte, relining, inglasning av balkong mm. . Föreningen har en trivsam innergård med bl.a ett trädäck med grillmöjligheter, boulebana och miljöhus. I källarutrymmena finns tillgång till två gemensamma tvättstugor, cykelförråd, övernattningslägenhet samt hobbyrum. Inför varje överlåtelse bekostar föreningen en statuskontroll. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Se årsredovisning.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare.
Två tvättstugor, två torkrum, mangelrum, hobbyrum samt cykelförråd finns i källare.
Övernattningslägenhet går att hyra.
Miljöhus med källsortering på gården.
03
Utförda renoveringar
2025 Renovering av ytskikt.
04
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01
05
TV/Internet
TV: Kabel-Tv via Telenor
Bredband: Fiber
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande matkällare samt källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 20 parkeringsplatser- Separat kö
01
3 461 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV
Bostadsrättsinnehavarens förbrukning av el samt varm- och kallvatten mäts och debiteras i efterhand tillsammans med månadsavgiften (3 månader i efterskott)
120 kr/mån
375 kr/mån
150 kr/mån
402 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 047 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,79222%
1,79222%
1,79223%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 6
Föreningen äger marken
2024: Omläggning av tak
2022: Installation av vattenmätare
2021 Gemensamma utrymmen
2020 Återställning innergård
2019 Inglasning av balkong
2018 Markytor
2017 Tvättstugeutrustning
2015 Trädäck på innergården
2013/2014 Säkerhetsdörrar installerades
2011/2013 Relining
2008 Delar av yttertaket byttes
2006/2007 Fönsterbyte
Privatbostadsföretag (äkta)
315 715 kr
Enligt årsredovisning 2024.
Avgift
3 461 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarens förbrukning av el samt varm- och kallvatten mäts och debiteras i efterhand tillsammans med månadsavgiften (3 månader i efterskott)Försäkring
120 kr/månHushållsström
375 kr/månVa-förbrukning
150 kr/månBalkongtillägg
402 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 047 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,79222%Andel av årsavg.
1,79222%Andelstal insats
1,79223%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,29 km4 min8 min25 min
-
Hav489 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
