Hantverkaregatan 34A / Trossö / Karlskrona

5:a i 1800-talshus med utmärkt havsnära läge

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

100 kvm

Avgift

6 213 kr/mån

Rum

5 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

5:a I 1800-TALSHUS MED UTMÄRKT HAVSNÄRA LÄGE - Ljus bostad med rum i fil, söderläge och utsikt mot stor öppen innergård och Scandic. Köket nyligen bytt, helkaklat nyrenoverat badrum med golvvärme, handdukstork, duschhörna och tvättmaskin. Kakelugnar (eldningsförbud men vackra), stor innergård med flera uteplatser och utsikt mot skärgårdstrafiken och Borgmästarfjärden. Mitt i city med promenadavstånd service, handel, nöjen och bad. till Ej hiss. Busshållplats ca 75 m.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlskrona

Assistent

Mäklarhuset Karlskrona

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING (Våningsplan 1)

ENTRÉ - Välkomnande entré med plats för avhängning. Trägolv.

FÖRRÅD - Praktiskt förråd.

HALL - Ljus hall. Trägolv.

DUSCH/WC - Helkaklat badrum med duschvägg, WC, kommod handfat, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.

MATPLATS - Ljus matsal intill köket. Parkettgolv.

KÖK - Nytt umgängeskök med plats för matbord. Bosch vitvaror(kyl, frys, diskmaskin, induktionsspis, inbyggd ugn och micro). Bänkskiva av sten.

VARDAGSRUM - Gott om plats för umgänge. Söderläge. Kakelugn (eldningsförbud men vacker). Parkettgolv.

SOV/ARBETS/GÄSTRUM - Sovrum med kakelugn (eldningsförbud men vacker). Parkettgolv.

SOV/ARBETS/GÄSTRUM - Bra sovrum med utsikt över innergården. Parkettgolv.

KONTOR/TV-RUM - Genomgångsrum. Bra arbetsrum/bibliotek eller TV-rum.
Beskrivning av samtliga rum

Ljus lägenhet!

Fakta

Beskrivning

Anbudsdatum:

2020-08-13
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

5 (2 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1890
Kommentar, byggnad:

Stengrund med träfasad.
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

153 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15
Besiktningsman:

Lars Gustafsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Bakgård

På husets innergård finns gott om plats för umgänge, grill och lek. Utsikt mot skärgårdstrafiken och Borgmästarefjärden.

Ekonomi

Avgift:

6 213 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud på kabelTV
Försäkring:

300 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

600 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Kommentar, driftkostnad

Driftkostnad varierar beroende på brukarmönster
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1182,5 kr (2020) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

1% kr
Andel i förening:

10,31500
Andel av årsavg.:

10,32%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade

Föreningen

Benämning

BRF Clerk 24. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

På fastigheten Clerk 24 finns två byggnader med 12 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1890 och renoverades 1982.
Kommande renoveringar

Inga planerade
Avgiftsförändringar:

Inga planerade
Gjorda renoveringar

2007 - Iordningställande av miljörum
2009 - Badrumsrenovering
2011 - Bytt termostater och radiatorventiler
2011 - Takrenovering
2013 - Målat fasad mot hantverkaregatan
2019 - Avloppet på innegården har grävts om
2019 - Fiber
2019 - Grundmur ut mot Hantverkaregatan omputsad
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.

Området

Mitt i skärgården! Trossö är den största av stadens alla öar. Här är det aldrig långt till havet. Borgmästarfjärden på ett "stenkasts" avstånd. Kort promenad till torget och allt som stadskärnan erbjuder.
Kommunikationer

Promenad- och/eller cykelavstånd till resecentrum och skärgårdstrafik. Busshållplats runt hörnet.

Ekonomi

Avgift :

6 213 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud på kabelTV

Försäkring :

300 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar, driftkostnad

Driftkostnad varierar beroende på brukarmönster

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1182,5 kr (2020) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening :

10,31500

Andel av årsavg. :

10,32%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Driftkostnadsunderlag

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Aladin pizza & kebab

50 m

Art's Thai Kök

84 m

Paraply PopUp

118 m

Underbar

301 m

Sorrento

302 m
Skolor

Borgmästarens förskola

304 m

Aspero Idrottsgymnasium

479 m

Folkuniversitetet Karlskrona

522 m

NATHA Yogacenter Karlskrona

537 m

Gullberga parks förskola

563 m
Mataffärer

Hemköp

643 m

Lidl

966 m

City Gross Karlskrona

4,48 km

Leksakshuset Karlskrona

5,12 km

ICA Maxi Stormarknad Karlskrona

5,55 km
Kommunikationer

Chapmansplan

76 m

Karlskrona Fisktorget

126 m

Varvet

282 m

Ekholmen

424 m

Björkholmen

459 m
Tågstationer

Karlskrona Centralstation

712 m

Bergåsa station

2,72 km