Hantverkaregatan 34A / Trossö / Karlskrona

5:a i 1800-talshus med utmärkt havsnära läge

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
6 213 kr/mån
Rum
5 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

5:a I 1800-TALSHUS MED UTMÄRKT HAVSNÄRA LÄGE - Ljus bostad med rum i fil, söderläge och utsikt mot stor öppen innergård och Scandic. Köket nyligen bytt, helkaklat nyrenoverat badrum med golvvärme, handdukstork, duschhörna och tvättmaskin. Kakelugnar (eldningsförbud men vackra), stor innergård med flera uteplatser och utsikt mot skärgårdstrafiken och Borgmästarfjärden. Mitt i city med promenadavstånd service, handel, nöjen och bad. till Ej hiss. Busshållplats ca 75 m.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • RUMSBESKRIVNING (Våningsplan 1)
    ENTRÉ - Välkomnande entré med plats för avhängning. Trägolv.

    FÖRRÅD - Praktiskt förråd.

    HALL - Ljus hall. Trägolv.

    DUSCH/WC - Helkaklat badrum med duschvägg, WC, kommod handfat, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.

    MATPLATS - Ljus matsal intill köket. Parkettgolv.

    KÖK - Nytt umgängeskök med plats för matbord. Bosch vitvaror(kyl, frys, diskmaskin, induktionsspis, inbyggd ugn och micro). Bänkskiva av sten.

    VARDAGSRUM - Gott om plats för umgänge. Söderläge. Kakelugn (eldningsförbud men vacker). Parkettgolv.

    SOV/ARBETS/GÄSTRUM - Sovrum med kakelugn (eldningsförbud men vacker). Parkettgolv.

    SOV/ARBETS/GÄSTRUM - Bra sovrum med utsikt över innergården. Parkettgolv.

    KONTOR/TV-RUM - Genomgångsrum. Bra arbetsrum/bibliotek eller TV-rum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus lägenhet!
Fakta

Beskrivning
  • Anbudsdatum:
    2020-08-13
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1890
  • Kommentar, byggnad:
    Stengrund med träfasad.
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    138 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-15
  • Besiktningsman:
    Lars Gustafsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Bakgård
  • På husets innergård finns gott om plats för umgänge, grill och lek. Utsikt mot skärgårdstrafiken och Borgmästarefjärden.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 213 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Basutbud på kabelTV
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnad varierar beroende på brukarmönster
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1182,5 kr (2020) kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% kr
  • Andel i förening:
    10,31500
  • Andel av årsavg.:
    10,32%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade
Föreningen

  • Benämning
    BRF Clerk 24. I föreningen finns 12 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    På fastigheten Clerk 24 finns två byggnader med 12 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1890 och renoverades 1982.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade
  • Avgiftsförändringar:
    Inga planerade
  • Gjorda renoveringar
    2007 - Iordningställande av miljörum
    2009 - Badrumsrenovering
    2011 - Bytt termostater och radiatorventiler
    2011 - Takrenovering
    2013 - Målat fasad mot hantverkaregatan
    2019 - Avloppet på innegården har grävts om
    2019 - Fiber
    2019 - Grundmur ut mot Hantverkaregatan omputsad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.
Området

  • Mitt i skärgården! Trossö är den största av stadens alla öar. Här är det aldrig långt till havet. Borgmästarfjärden på ett "stenkasts" avstånd. Kort promenad till torget och allt som stadskärnan erbjuder.
  • Kommunikationer
    Promenad- och/eller cykelavstånd till resecentrum och skärgårdstrafik. Busshållplats runt hörnet.
Ekonomi
Avgift :
6 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud på kabelTV
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnad varierar beroende på brukarmönster
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1182,5 kr (2020) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
10,31500
Andel av årsavg. :
10,32%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aladin pizza & kebab
    50 m
    Art's Thai Kök
    84 m
    Paraply PopUp
    118 m
    Underbar
    301 m
    Sorrento
    302 m
  • Skolor
    Borgmästarens förskola
    304 m
    Aspero Idrottsgymnasium
    479 m
    Folkuniversitetet Karlskrona
    522 m
    NATHA Yogacenter Karlskrona
    537 m
    Gullberga parks förskola
    563 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    643 m
    Lidl
    966 m
    City Gross Karlskrona
    4,48 km
    Leksakshuset Karlskrona
    5,12 km
    ICA Maxi Stormarknad Karlskrona
    5,55 km
  • Kommunikationer
    Chapmansplan
    76 m
    Karlskrona Fisktorget
    126 m
    Varvet
    282 m
    Ekholmen
    424 m
    Björkholmen
    459 m
  • Tågstationer
    Karlskrona Centralstation
    712 m
    Bergåsa station
    2,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 142 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 5,09 km
  • 17 min
  • 44 min
  • -
  • Hav
  • 151 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
  • 712 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Chapmansplan
  • 76 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn