Hantverkaregatan 16A / Trossö / KARLSKRONA

4:A I UTMÄRKT LÄGE

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
94.1 kvm
Avgift
4 203 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

4:A I CENTRUM - För första gången sedan huset byggdes i början på 1960-talet saluförs nu denna 4-rumslägenhet mitt i Karlskronas stadskärna. Kök med originalinredning. Helrenoverat badrum och gästtoalett. Stort vardagsrum med balkong i västerläge. 2-3 sovrum. Stambytt. Säkerhetsdörr. Populär och välskött bostadsrättsförening. Skyddad innegård med grillplats och gott om utrymme för umgänge. Föreningen har planerat att investera i ett eget gym för medlemmarna. Som medlem kan du även hyra gästlägenheten för 250kr/natt. Garage och parkeringar i huset (separat kö-system). Hiss. Renoveringsbehov. Tillgänglig omgående.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Balkong i västerläge
Funktionellt
Möblerbart
Gott om förvaring
Rymligt
Nyligen renoverat
Plats för umgänge
Stor balkong
Mat/sov/gäst/arbetsrum
Sov/gäst/arbetsrum
Sov/gäst/arbetsrum
Gäst-WC
Flera uteplatser
Innergården
Utsikt från innergården
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • (Entréplan)
    HALL - Hall med plats för avhängning. Linoleumgolv.

    KÖK - Kök med plats för matbord. Originalinredning. Plastmatta.

    VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Utgång till balkong i västerläge. Parkettgolv.

    BADRUM - Renoverat, helkaklat badrum med dusch, handfat/kommod, WC, handdukstork. Plats för tvättmaskin.

    GÄSTTOALETT - WC, handfat. Helkaklat.

    RUM - Idag matsal. Gränsar till köket. Möjligt sovrum? Linoleumgolv.

    SOVRUM 1 - Bra sov/gäst/arbetsrum.

    SOVRUM 2 - Bra sov/gäst/arbetsrum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välplanerat med behov av uppdatering
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Välplanerat med möblerbar hall
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
  • Tillträde:
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad:
    TOR 29-30
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    133 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-06
  • Besiktningsman
    Sören Andersson, Bastasjö Energi & Förvaltning AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Stadsnätet fiber under installation (2020)
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Normalstort förråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Tot 30 garageplatser, 2 mc-platser, 12 p-platser
Ekonomi

  • Avgift:
    4 203 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Schablonavgift för vattenförbrukning ingår i månadsavgiften och justerar 2 ggr per år enl avläsning.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Beroende på användande varierar elförbrukning
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av PBB kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av PBB kr
  • Andel i förening:
    1,520
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade hyreshöjningar
Föreningen

  • Benämning
    Brf Mastkranen. I föreningen finns 76 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Mastkranen tillhör Karlskronas populäraste bostadsrättsföreningar genom sina välskötta fastigheter goda ekonomi samt närhet till lokal handel. Många av lägenheterna har utsikt över Borgmästarfjärden och Grevagården. Den upprustade innegården skapar möjlighet för uteliv och gemenskap.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Gym för föreningens medlemmar.
    2020 - Styrelsebeslut taget 7/5-20 Fibernät skall dras in i fastigheten (tv, bredband, telefoni).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade hyreshöjningar
  • Gjorda renoveringar
    2000 - Nytt tak
    2008 - Nya fönster
    2010 - 2011 - Stambyte. I samband med stambyte renoverades alla utrymmen och tvättstugor.
    2015, 2016, 2020 - Innegård
    2016 - Garagemålning
    2016 - Nytt soprum
    2017 - Trapphus målade
    2017 - 7 extra förråd tillbyggda. Seperat kö.
    2018 - Balkongtak och räcke ommålat under
    2018/19 - Ny trappbelysning med censor installerad.
    2020 - Ny montering av glasvindskydd vid soldäcket
    2020 - Ny Pergola med el manövrerad takduk
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gästlägenhet som kan hyras.
    Två förråd. Ett stort på vinden och ett mindre i källaren.
Området

  • I närheten av fastigheten finns allt som Karlskronas stadskärna har att erbjuda så som service, handel, resturang, skola mm.
  • Kommunikationer
    Gång- och/eller cykelavstånd till resecentrum och skärgårdstrafik.
Ekonomi
Avgift :
4 203 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Schablonavgift för vattenförbrukning ingår i månadsavgiften och justerar 2 ggr per år enl avläsning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Beroende på användande varierar elförbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av PBB kr
Andel i förening :
1,520
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade hyreshöjningar

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    First Hotel JA
    140 m
    Vinberga Vinkiosk
    149 m
    Art's Thai Kök
    152 m
    Ristorgskiosken
    159 m
    Sumo Sushi
    161 m
  • Skolor
    Borgmästarens förskola
    177 m
    Folkuniversitetet Karlskrona
    327 m
    Gullberga parks förskola
    343 m
    Föräldrakooperativet Skutan
    343 m
    Aspero Idrottsgymnasium
    344 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    438 m
    Lidl
    938 m
    City Gross Karlskrona
    4,42 km
    Leksakshuset Karlskrona
    5,01 km
    ICA Maxi Stormarknad Karlskrona
    5,44 km
  • Kommunikationer
    Karlskrona Fisktorget
    189 m
    Varvet
    225 m
    Chapmansplan
    301 m
    Karlskrona Amiralitetstorget
    317 m
    Karlskrona centrum
    383 m
  • Tågstationer
    Karlskrona Centralstation
    636 m
    Bergåsa station
    2,66 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 164 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 5,24 km
  • 17 min
  • 43 min
  • -
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
  • 636 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Karlskrona Fisktorget
  • 189 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn