Hantverkaregatan 16A / Trossö / KARLSKRONA

4:A I UTMÄRKT LÄGE

Utgångspris

2 200 000 kr

Boarea

94.1 kvm

Avgift

4 203 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

4:A I CENTRUM - För första gången sedan huset byggdes i början på 1960-talet saluförs nu denna 4-rumslägenhet mitt i Karlskronas stadskärna. Kök med originalinredning. Helrenoverat badrum och gästtoalett. Stort vardagsrum med balkong i västerläge. 2-3 sovrum. Stambytt. Säkerhetsdörr. Populär och välskött bostadsrättsförening. Skyddad innegård med grillplats och gott om utrymme för umgänge. Föreningen har planerat att investera i ett eget gym för medlemmarna. Som medlem kan du även hyra gästlägenheten för 250kr/natt. Garage och parkeringar i huset (separat kö-system). Hiss. Renoveringsbehov. Tillgänglig omgående.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlskrona

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Karlskrona

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, vardagsrum

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

(Entréplan)

HALL - Hall med plats för avhängning. Linoleumgolv.

KÖK - Kök med plats för matbord. Originalinredning. Plastmatta.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Utgång till balkong i västerläge. Parkettgolv.

BADRUM - Renoverat, helkaklat badrum med dusch, handfat/kommod, WC, handdukstork. Plats för tvättmaskin.

GÄSTTOALETT - WC, handfat. Helkaklat.

RUM - Idag matsal. Gränsar till köket. Möjligt sovrum? Linoleumgolv.

SOVRUM 1 - Bra sov/gäst/arbetsrum.

SOVRUM 2 - Bra sov/gäst/arbetsrum.
Beskrivning av samtliga rum

Välplanerat med behov av uppdatering

Fakta

Beskrivning

Boarea

94,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Välplanerat med möblerbar hall
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Våning:

2 av 5
Tillträde:

Omgående

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1965
Kommentar, byggnad:

TOR 29-30
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

85 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-06
Besiktningsman

Sören Andersson, Bastasjö Energi & Förvaltning AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stadsnätet fiber under installation (2020)

Förråd

Beskrivning, förråd:

Normalstort förråd

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering:

P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Tot 30 garageplatser, 2 mc-platser, 12 p-platser

Ekonomi

Avgift:

4 203 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Schablonavgift för vattenförbrukning ingår i månadsavgiften och justerar 2 ggr per år enl avläsning.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

450 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar driftskostnad

Beroende på användande varierar elförbrukning
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

2,5% av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

1% av PBB kr
Andel i förening:

1,520
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade hyreshöjningar

Föreningen

Benämning

Brf Mastkranen. I föreningen finns 76 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Mastkranen tillhör Karlskronas populäraste bostadsrättsföreningar genom sina välskötta fastigheter goda ekonomi samt närhet till lokal handel. Många av lägenheterna har utsikt över Borgmästarfjärden och Grevagården. Den upprustade innegården skapar möjlighet för uteliv och gemenskap.
Kommande renoveringar

2020 - Gym för föreningens medlemmar.
2020 - Styrelsebeslut taget 7/5-20 Fibernät skall dras in i fastigheten (tv, bredband, telefoni).
Avgiftsförändringar

Inga planerade hyreshöjningar
Gjorda renoveringar

2000 - Nytt tak
2008 - Nya fönster
2010 - 2011 - Stambyte. I samband med stambyte renoverades alla utrymmen och tvättstugor.
2015, 2016, 2020 - Innegård
2016 - Garagemålning
2016 - Nytt soprum
2017 - Trapphus målade
2017 - 7 extra förråd tillbyggda. Seperat kö.
2018 - Balkongtak och räcke ommålat under
2018/19 - Ny trappbelysning med censor installerad.
2020 - Ny montering av glasvindskydd vid soldäcket
2020 - Ny Pergola med el manövrerad takduk
Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet som kan hyras.
Två förråd. Ett stort på vinden och ett mindre i källaren.

Området

I närheten av fastigheten finns allt som Karlskronas stadskärna har att erbjuda så som service, handel, resturang, skola mm.
Kommunikationer

Gång- och/eller cykelavstånd till resecentrum och skärgårdstrafik.

Ekonomi

Avgift :

4 203 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Schablonavgift för vattenförbrukning ingår i månadsavgiften och justerar 2 ggr per år enl avläsning.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Beroende på användande varierar elförbrukning

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB kr

Andel i förening :

1,520

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade hyreshöjningar

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

First Hotel JA

140 m

Vinberga Vinkiosk

149 m

Art's Thai Kök

152 m

Ristorgskiosken

159 m

Sumo Sushi

161 m
Skolor

Borgmästarens förskola

177 m

Folkuniversitetet Karlskrona

327 m

Gullberga parks förskola

343 m

Föräldrakooperativet Skutan

343 m

Aspero Idrottsgymnasium

344 m
Mataffärer

Hemköp

438 m

Lidl

938 m

City Gross Karlskrona

4,42 km

Leksakshuset Karlskrona

5,01 km

ICA Maxi Stormarknad Karlskrona

5,44 km
Kommunikationer

Karlskrona Fisktorget

189 m

Varvet

225 m

Chapmansplan

301 m

Karlskrona Amiralitetstorget

317 m

Karlskrona centrum

383 m
Tågstationer

Karlskrona Centralstation

636 m

Bergåsa station

2,66 km