Vackert läge på Blekinges landsbygd, stor trädgårdstomt och flera eldstäder!
Välkomna till Stampvägen 7!
Hus med fyra rum varav två separata sovrum. Stort vardagsrum med burspråk, träpanel och öppen planlösning med köket.
Potential för flera uteplatser runt huset och i trädgården. Tre eldstäder varav två aktiva
Ovanvåning med genomgångsrum och sovrum, två vindskupor som ger fint ljusinsläpp.
Badrum (behov av renovering/ombyggnad).
Väl tilltagen trädgårdstomt om ca 1200m², sidobyggnader med möjligheter och huvudbyggnad om drygt 100 m².
Fastigheten är belägen i Gränum med närhet till skola, badplats, golfklubb och vacker natur.
Blekinge är fyllt av utflyktsmål såsom hav, sjöar och åar liksom restauranger, aktiviteter och upplevelser.
Passande för permanentbostad liksom fritidsbostad, kommunalt vatten/avlopp.
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen att boka dig visning!
275 000 kr
104/22 kvm
45 943 kr/år
1 240 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Stampvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vy över öppet landskap!
Vy över öppet landskap!
Atelje? Nytt garage? Byggnation av gästhus?
Insatskamin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med laminatgolv, pardörr till vardagsrummet.
Badrum med klinker, kakel och träpanel. Toalett, handfat och badkar.
Stort vardagsrum med laminatgolv, burspråk samt insatskamin.
Kök utrustat med spis, vedspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till veranda/farstu
Ovanvåning:
Genomgångsrum med laminatgolv och kamin.
Sovrum med laminatgolv och balkong, plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
1 240 kvm
4 (2 sovrum)
OLOFSTRÖM GRÄNUM 18:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ planshus
1909
26
Huggen sten
Huggen sten
Trä
Trä
Träpanel/skivor
Sadeltak med plåt
Lackerad plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Eldstäder på bottenvåningen är kontrollerad och godkända för eldning.
Eldstad på ovanvåningen behöver brandskyddskontrolleras.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Insatskamin / vedspis / luftluft värmepump/ direktverkande el
Skruvproppar, jordfelsbrytare
16 A
2017 Målning interiört och exteriört
2015 Installation av kamin
2013 Montering av takstege
Bjälklag i badrum behöver åtgärdas och därmed badrum renoveras.
03
TV/Internet
Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående byggnader i äldre skick.
Plats för en bil vid uppfarten, möjlighet att anlägga större parkeringsyta.
05
Tomt/Servitut
1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsmatta och tomt omgärdad av häckar/grönska.
Insynsskyddad baksida.
Gränums samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-05-02, Senast ändrad: 2022-02-24)
01
373 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
273 000 kr
100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 852 kr/år
7 733 kr/år
3 784 kr/år
1 000 kr/år
13 574 kr/år
3730 kWh/år
10 000 kr/år
45 943 kr/år
2 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 741 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
373 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
273 000 krMarkvärde
100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
9 852 kr/årVatten och avlopp
7 733 kr/årRenhållning
3 784 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
13 574 kr/årÅrlig elförbrukning
3730 kWh/årved 13 m²
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 943 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 741 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.EatwithJonna
2,07 km
Venezia pizzeria
4,69 km
Lussans
4,81 km
vävboden i östafors
5,64 km
Picadeli
6,43 km
Gränums Skola
171 m
Högtofta skolan
4,92 km
Jämshögs skola
5 km
Rödhults förskola
5,07 km
Ekeryds förskola
6,48 km
Lidl
6,94 km
Östra livs
7,5 km
ChamLivs
7,56 km
Stora Coop
15,71 km
Gränum Stationsvägen väg 121
1,94 km
S Röan
2,03 km
Röan
2,16 km
Skrivarehagen
2,78 km
Boa
2,89 km
Mörrum station
9,79 km
Karlshamn resecentrum
17,31 km
Sölvesborgs resecentrum
19,85 km
Fjälkinge station
28,72 km
Bräkne Hoby
31,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,89 km4 min8 min37 min
-
Sjö2,15 km5 min9 min37 min
-
Hav8,5 km11 min34 min-
-
TågstationMörrum station9,79 km--
-
HållplatsGränum Stationsvägen väg 1211,94 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
